Решение Переславль-Залесской городской Думы Ярославской области от 25 апреля 2002 г. N 26 "О внесении изменений в "Положение о порядке сдачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Переславля-Залесского", утвержденного решением городской Думы N 21 от 24. 03.1999 года" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Решение городской Думы г. Переславль-Залесского
Ярославской области от 25 апреля 2002 г. N 26
"О внесении изменений в "Положение о порядке сдачи в аренду
имущества, находящегося в муниципальной собственности
г. Переславля-Залесского", утвержденного решением городской Думы
N 21 от 24.03.1999 года"

С изменениями и дополнениями от:

28 ноября 2002 г.

ГАРАНТ:

Решением Переславль-Залесской городской Думы Ярославской области от 28 июня 2012 г. N 81 настоящее решение признано утратившим силу

Рассмотрев предложения Администрации г. Переславля-Залесского о внесении изменений в Положение о порядке сдачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Переславля-Залесского, утвержденного решением городской Думы N 21 от 24.03.1999 г., Переславль-Залесская городская Дума решила:

1. Внести следующие изменения в Положение о порядке сдачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Переславля-Залесского:

1.1 п. 1.4. дополнить словами:

"При этом муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения имеют право сдавать в аренду не более 50% помещений, переданных им в хозяйственное ведение или оперативное управление".

1.2. п.2.1. дополнить абзацем 2 следующего содержания:

"Сдача муниципального имущества в аренду не влечет передачу права собственности на него."

1.3. абзац 1 п.2.3. изложить в следующей редакции:

"п.2.3. В аренду могут быть переданы предприятия, другие имущественные комплексы, здания, строения, сооружения, жилые и нежилые помещения, оборудование, транспортные средства и другое имущество, которое не теряет своих натуральных свойств в процессе его использования."

1.4. абзац 2 п.2.3. - исключить.

1.5. пункт 2.4. изложить в следующей редакции:

"п.2.4. Сдача в аренду нежилых помещений осуществляется в следующих формах: на аукционной основе; посредством конкурса; Постановлением Мэра при целевом назначении.

2.4.1. Аукцион представляет собой способ определения арендатора нежилого помещения, при котором победителем на публичных торгах становится соискатель, предложивший наибольшую цену за право аренды. Порядок предоставления нежилых помещений на основе аукциона регламентируется "Положением о порядке проведения аукциона/конкурса на право аренды движимого и недвижимого муниципального имущества."

2.4.2. Конкурс представляет собой способ определения арендатора# при котором победителем становится соискатель, представивший предложения, наилучшим образом отвечающие условиям конкурса. Порядок проведения конкурса регламентируется "Положением о порядке проведения аукциона/конкурса на право аренды движимого и недвижимого муниципального имущества."

2.4.3. Целевым назначением нежилое помещение предоставляется в аренду конкретному арендатору под определенный вид деятельности по распоряжению Мэра г. Переславля-Залесского. Порядок предоставления помещения целевым назначением производится в соответствии с настоящим Положением.

Сдача жилых помещений в аренду осуществляется в соответствии с Законом РФ "Об основах федеральной жилищной политики в РФ" от 24.12.1992 г. N 4218-1 на основании выписки из решения жилищно-бытовой комиссии Администрации г. Переславля-Залесского. Расчет арендной платы за сдаваемые жилые помещения осуществляется в соответствии с Приложением N 4 к настоящему Положению.

Сдача в аренду движимого имущества и транспорта осуществляется в соответствии с настоящим Положением. Расчет арендной платы устанавливается не ниже размера амортизационных отчислений с учетом действующей на момент заключения договора аренды ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ.

1.6. пункт 2.5. изложить в новой редакции:

"п.2.5. Предоставление помещений учреждениям, организациям, финансируемым из областного и федерального бюджетов, бюджетов муниципальных образований, и определение уровня арендной платы осуществляется в соответствии с настоящим Положением.

На основании рекомендаций органов государственной власти РФ и Ярославской области отдельные объекты муниципальной собственности могут быть переданы в безвозмездное пользование федеральным и областным организациям и учреждениям, имеющим важное значение в жизни города (правоохранительные органы, адвокатские объединения и пр.)"

1.7. п.2.5. считать соответственно п. 2.6. и изложить в следующей редакции:

"Заявление о предоставлении муниципального имущества в аренду или субаренду оформляется в письменном виде на имя начальника Управления, и подлежит регистрации в Управлении. В заявке указывается, для каких целей планируется использовать муниципальное имущество и прилагаются в необходимых случаях согласования контролирующих органов.

Рассмотрение поступивших заявок производится в 30-дневный срок с момента ее регистрации в Управлении.

По результатам рассмотрения заявок Управление принимает одно из следующих решений:

- о сдаче в аренду муниципального имущества;

- о проведении аукциона на право получения в аренду муниципального имущества; о проведении конкурса на право получения в аренду муниципального имущества; отказ от сдачи в аренду с указанием причин.

Решение Управления по итогам рассмотрения заявки на аренду муниципального имущества оформляется распоряжением начальника Управления.

Одновременно с принятием решения о проведении конкурса или аукциона либо о сдаче в аренду муниципального имущества целевым назначением Управление готовит проект договора аренды и направляет его Заявителю для ознакомления."

1.8. Пункты 2.6., 2.7. считать соответственно п.2.7., п.2.8.

1.9. Пункты 2.7., 2.8. - исключить.

1.10. в пункт 3.1.1. внести следующие изменения:

"3.1.1. для юридических лиц:

- копии учредительных документов;

- выписку из протокола собрания учредителей (акционеров) об избрании руководителя юридического лица или доверенность, подтверждающую полномочия лица# подписывающего договор;

- справку налоговой инспекции о задолженности в бюджеты всех уровней;

- справку банка об открытии счета;

- информационное письмо об учете в Едином государственном регистре предприятий и организаций (статистика)."

1.11. в пункте 3.2. слова "порядок страхования имущества" заменить словами "страхование имущества", а также дополнить словами:

" - благоустройство и озеленение прилегающей территории;

- выполнение Арендатором требований ст. 17 Градостроительного Кодекса РФ."

1.12. дополнить пунктом 3.3. в следующей редакции:

"Договор аренды на недвижимое имущество, заключаемый на срок более 1 года, подлежит государственной регистрации в установленном порядке за счет средств Арендатора в течение 30 дней с момента подписания договора аренды."

1.13. считать п.п.3.3., 3.4, 3.5, 3.6, 3.7, 3.8 соответственно п.п. 3.4, п.3.5, З.б, 3.7, 3.8, 3.9.

1.14. в пункте 3.4. слова "до 30 дней" заменить словами "в течение 60 дней".

1.15. пункт 3.6. изложить в новой редакции:

"п.3.6. Арендная плата за арендуемое имущество устанавливается в виде:

6) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;

7) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции.,# плодов или доходов;

8) предоставления арендатором определенных услуг;

9) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или аренду;

10) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.

Арендная плата за сдаваемое в аренду нежилые помещения определяются# в соответствии с Порядком расчета, являющегося неотъемлемой частью настоящего Положения (приложения N 1-3)."

1.16. пункт 4.1. изложить в следующей редакции:

"Арендатор имеет право передать часть арендуемого имущества, но не более 50% в субаренду с письменного согласия Управления. Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды."

1.17. дополнить п. 4.5. следующего содержания:

"При сдаче Арендатором муниципального имущества части этого имущества в субаренду, размер арендной платы по основному договору аренды увеличивается на 25% на площади# сдаваемые в субаренду."

1.18. главу V. Порядок и условия предоставления льгот по арендной плате исключить.

1.19. Дополнить главу V. Учет муниципального имущества, сдаваемого в аренду# следующего содержания:

"5.1. Учет имущества, переданного в аренду, и контроль за его использованием осуществляется Управлением.

Информация о состоянии и использовании арендуемых объектов формируется на основании полной инвентаризации объектов муниципальной собственности. Данные хранятся в Управлении."

1.20. Приложения N 1-3 к "Положению о порядке сдачи в аренду имущества, являющегося муниципальной собственностью г. Переславля-Залесского" изложить в новой редакции.

1.21. Утвердить приложение N 4 к "Положению о порядке сдачи имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Переславля-Залесского".

2. Изменения в "Положение о порядке сдачи имущества, являющегося муниципальной собственностью г. Переславля-Залесского", с приложениями N 1-4, ввести в действие с 01.06.2002 года.

3. Настоящее решение опубликовать в средствах массовой информации

Мэр города

Е.А.Мельник

Председатель

городской Думы

А.В.Долгушин