Постановление мэра г. Ярославля от 28 февраля 2005 г. N 761 "О мерах по реализации Жилищного Кодекса РФ в части предоставления жилых помещений по договорам социального найма"

Постановление мэра г. Ярославля
от 28 февраля 2005 г. N 761
"О мерах по реализации Жилищного Кодекса РФ
в части предоставления жилых помещений
по договорам социального найма"

В соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" постановляю:

1. Установить:

1.1 Учетную норму площади жилого помещения в размере 12 и менее квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.

Общая площадь жилого помещения, занимаемого семьёй в коммунальной квартире, определяется, для целей учета, как сумма размеров общей площади занимаемой комнаты (комнат) и части площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире, пропорциональной занимаемой комнате (комнатам).

1.2 Норму предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в размере не менее 17 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.

2. Территориальные администрации мэрии города Ярославля выполняют следующие полномочия мэрии города Ярославля, предусмотренные Жилищным Кодексом Российской Федерации:

2.1 Ведение учета граждан по месту их жительства в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в порядке, установленном Законом Ярославской области.

2.2 Принятие решений о принятии на учет, об отказе в принятии на учет и снятии с учета граждан.

2.3 Проверку сведений, представляемых гражданами, при постановке на учет.

2.4 Проверку наличия оснований, дающих право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

2.5 Принятие решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

3. Решение о принятии на учет, отказе в принятии на учет и снятии с учета граждан, о предоставлении жилого помещения по договору социального найма оформляется постановлением главы территориальной администрации мэрии города Ярославля.

4. Комитет по управлению муниципальным имуществом (Ерегин В.Д.) выполняет следующие полномочия мэрии города Ярославля, предусмотренные Жилищным Кодексом Российской Федерации:

4.1 Ведет учет муниципального жилищного фонда.

4.2 Уполномочивает муниципальные организации по управлению жилищным фондом заключать договоры социального найма.

5. Управление развития городской инфраструктуры и учета жилья (Штанова Т.А.):

5.1 Формирует городской заказ на строительство жилья, предоставляемого по договорам социального найма, с учетом уровня обеспеченности населения города жилыми помещениями, динамики принятия на учет граждан, претендующих на предоставление жилого помещения по договорам социального найма, а также социальных, демографических и иных факторов.

5.2 Распределяет муниципальный жилищный фонд по территориальным администрациям мэрии для последующего предоставления по договорам социального найма.

5.3 Осуществляет подготовку проектов правовых актов по реализации Жилищного Кодекса Российской Федерации.

6. Впредь до принятия соответствующих нормативных правовых актов органов государственной власти Ярославской области:

6.1 Ведение учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, осуществляется в порядке, установленном разделом III Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Ярославской области, утвержденных решением Исполнительного комитета Ярославского областного Совета народных депутатов и Президиума Ярославского областного Совета профессиональных союзов от 27.02.1989 N 65, в части, не противоречащей Жилищному Кодексу Российской Федерации.

6.2 При определении видов доходов, приходящихся на каждого члена семьи, в целях предоставления по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда руководствоваться Федеральным законом "О порядке учета доходов и расчета среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для признания их малоимущими и оказания им государственной социальной помощи", Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.08.2003 N 512 "О перечне видов доходов, учитываемых при расчете среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для оказания им государственной социальной помощи".

6.3 Размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи, в целях предоставления по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда определять путем расчета среднедушевого дохода на каждого члена семьи, исходя из суммы доходов членов семьи или одиноко проживающего гражданина за один календарный год, предшествующий году подачи заявления о постановке на учет.

6.4 При подаче заявлений о принятии на учет граждане для целей учета размера дохода и стоимости имущества представляют:

- паспорт гражданина Российской Федерации;

- документ о составе семьи;

- документы из налоговых органов, управления Федеральной регистрационной службы по Ярославской области, государственного предприятия технической инвентаризации и учета недвижимости по Ярославской области, подтверждающие наличие у заявителя и членов его семьи подлежащего налогообложению движимого и (или) недвижимого имущества, правовые основания владения имуществом, а также о совершенных сделках с указанным имуществом за последние пять лет;

- справку из комитета по управлению муниципальным имуществом об отсутствии предоставленного заявителю и членам семьи земельного участка для строительства жилого дома;

- копии налоговых деклараций, заверенные налоговыми органами и другие документы, подтверждающие доходы заявителя и всех членов семьи.

- отчеты об оценке принадлежащих заявителю и членам семьи объектов имущества, составленные в порядке, предусмотренном Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

7. Опубликовать постановление в печати.

8. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя мэра города Ярославля (Ястребов С.Н.).

9. Постановление вступает в силу с 01.03.2005.

Мэр города Ярославля

В.В.Волончунас