Приложение N 5. Договор на муниципальный заказ по выполнению капитального ремонта на объектах жилищного и коммунального назначения

Приложение N 5
к Положению "О системе договорных
отношений в жилищно-коммунальном
хозяйстве"

                            Договор N ________

                   на муниципальный заказ по выполнению

               капитального ремонта на объектах жилищного и

                       коммунального назначения

г. Рыбинск                          "   "           199    г.

                                     ---  ----------   ---

    Настоящий   договор  заключен   по  итогам  конкурсного отбора

подрядных   организаций,    объявленного  решением  муниципального

учреждения   "Служба заказчика  по жилищно-коммунальному хозяйству

округа"  N ____ от "___"__________ 199___ г.,  между муниципальным

учреждением  "Служба заказчика  по жилищно-коммунальному хозяйству

округа",      именуемая    в     дальнейшем    Заказчик,   в  лице

директора __________________,  действующего на основании Устава, с

одной стороны, и ________________________________________________,

                       (наименование организации)

именуемым    в    дальнейшем    Исполнитель    (Подрядчик), в лице

директора __________, действующего на основании, лицензии N_______

от __________199___г.   и  итогового протокола конкурсной комиссии

N________от   "_____"_____________199____ г.,   с другой стороны, о

нижеследующем:

    1. Предмет договора

    Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство

выполнять   за   свой риск,   из своих материалов, своими силами и

средствами,   в  соответствии  с  проектно-сметной документацией и

СНиП, следующие работы:

------------------------------------------------------------------

(наименование   работ    в     соответствии    с  проектно-сметной

документацией)

    2. Объем и сроки выполнения работ

    2.1. Объем   и   состав    работ     по   настоящему  договору

определяется    проектно-сметной     документацией,   утвержденной

муниципальным      учреждением     "Служба  заказчика по жилищно -

коммунальному хозяйству округа".

    2.2. Продолжительность  производства работ  составляет, начало

"   "                 199  г., окончание "   "          199   г.

 ---  ----------------   --               --- ----------   --

    2.3. В  случае   несвоевременного   предоставления  Заказчиком

Подрядчику   объекта  для   производства  работ,  сроки выполнения

работ, предусмотренные  п. 2.2 настоящего договора, корректируются

в соответствии с фактической датой передачи.

    3. Стоимость работ

    3.1. Стоимость  работ,  проводимых  Подрядчиком,  определяется

на  основании   сметы, составленной в ценах 1994 г., с применением

рыночного   коэффициента   в   соответствии  с решением конкурсной

комиссии (К  =     ) и составляет               руб.   коп., но не

               ----              --------   ----    --

более     рекомендованного         управлением     государственной

вневедомственной экспертизы Ярославской области.

    4. Обязанности сторон

    Подрядчик обязуется:

    4.1. Выполнять  в полном объеме работы  в сроки, установленные

п. 2.2   настоящего    договора,    качественно,   в соответствии с

утвержденной     проектно-сметной     документацией,  действующими

строительными нормами и правилами.

    4.2. Сдать  выполненные   работы   комиссии   с представителем

Заказчика   по   акту   с  приложением исполнительной документации

(Приложение N 1).

    4.3. Не  допускать  без   согласования с Заказчикам выполнение

работ по Договору до полного их окончания.

    4.4. Устранять  по указанию  Заказчика дефекты, обнаруженные в

процессе производства и при приемке работ за свой счет.

    4.5. Устранять  дефекты,  допущенные по его вине в выполненных

работах, за   свой   счет,  в   сроки, установленные Заказчиком, в

течение  гарантийного срока.

    4.6. При   производстве   работ  соблюдать требования закона и

иных   правовых   актов  по охране окружающей среды, норм и охраны

труда, техники безопасности и противопожарной безопасности.

    Заказчик обязуется:

    4.7. Оплачивать выполненную работу.

    4.8. Осуществлять   технический  контроль и надзор за ведением

работ.

    4.9. Передать   Подрядчику   в           -дневный  срок со дня

                                   ----------

подписания    настоящего   договора объект для производства работ,

предусмотренных статьей 1 настоящего договора.

    5. Расчеты

    5.1. Расчеты   Заказчика  с  Подрядчиком за выполненные работы

продолжительностью, согласно п. 2.2  настоящего   договора, до 2-х

месяцев производятся по счету Подрядчика на основании акта приемки

выполненных   работ   после завершения всех работ, предусмотренных

статьей 1,  и  сдаче их   в установленном порядке в соответствии с

п. 4.2 настоящего договора.

    5.2. При    продолжительности   производства работ более 2 - х

месяцев    Заказчиком   помесячно   оплачиваются  счета Подрядчика

на основании  акта  приемки выполненных работ, оформленного обеими

сторонами, в размере       % от суммы по акту.

                     -----

    5.3. Окончательный   расчет    производится   после сдачи всех

работ,  предусмотренных  статьей 1   настоящего договора,  по акту

приемки и сверки расчетов.

    5.4. Оплата    счетов    по    актам приемки выполненных работ

производится Заказчиком не позднее       ( дней, месяцев) после их

                                  -------

предъявления.

    6. Производство и приемка работ

    6.1. Заказчик   назначает   на объект   своего  представителя,

который   от   имени   Заказчика совместно с Подрядчиком оформляет

акты   на   выполненные работы,  осуществляет технический надзор и

контроль   за   выполнением   работ,   а также производит проверку

соответствия   используемых  Подрядчиком материалов (оборудования)

условиям            договора       и    проектной    документации.

Уполномоченный    Заказчиком    представитель,    имеет      право

беспрепятственного доступа   по  всем  видам работ в течение всего

периода их выполнения и в любое время производства.

    6.2. Подрядчик   самостоятельно  организует производство работ

на объекте.

    6.3. Подрядчик   телефонограммой    информирует   Заказчика за

два  дня   до   начала приемки отдельных ответственных конструкций

и скрытых   работ   по мере их готовности.  Готовность принимаемых

конструкций   и   работ   подтверждается  подписанием Заказчиком и

Подрядчиком   актов   освидетельствования   скрытых  работ и актов

промежуточной приемки.

    Если   закрытие работ   выполнено без подтверждения Заказчика,

то  по его требованию  Подрядчик обязан за свой счет вскрыть любую

часть скрытых работ, а затем восстановить ее.

    6.4. Подрядчик   осуществляет   уборку и вывозку строительного

мусора с объекта и прилегающих к нему территорий.

    6.5. Заказчик  вправе  вносить  любые изменения в объем работ,

которые  по  его  мнению необходимы.   Он  может  дать  письменное

распоряжение,  обязательное     для     Подрядчика   на выполнение

следующих работ:

    - увеличить  или   сократить  объем любой работы, включенной в

договор;

    - исключить любую работу;

    - изменить характер или качество, или любой вид части работ;

    - выполнить    дополнительную    работу    любого   характера,

необходимую   для   завершения  работ,  предусмотренных  настоящим

договором.

    При возникновении дополнительных затрат в результате указанных

выше изменений Подрядчик, по согласованию с Заказчиком, определяет

их сумму,   а   к договору   оформляется   дополнение, подписанное

сторонами.

    6.6. Приемка   завершенных    ремонтных   работ осуществляется

после   выполнения   сторонами  всех обязательств, предусмотренных

настоящим   договором,   в соответствии с  установленным порядком,

действующим на дату подписания договора.

    6.7. Подрядчик   передает    Заказчику   за     дней до начала

                                                ---

приемки   завершенных   ремонтных   работ экземпляр исполнительной

документации в составе, определенном Заказчиком.

    7. Гарантии

    7.1. Гарантийный   срок   на работы, выполненные по настоящему

договору, устанавливается - 2 года от даты приемки работ.

    Наличие дефектов,   выявленных  в течение  гарантийного срока,

устанавливается  двухсторонним  актом Заказчика и Подрядчика  либо

заключением по результатам квалифицированной экспертизы.

    Течение   гарантийного   срока   прерывается  на все время, на

протяжении   которого   объект не мог эксплуатироваться вследствие

недостатков, за которые отвечает Подрядчик.

    7.2. Подрядчик   гарантирует,   что    качество   строительных

материалов,   оборудования   и  комплектующих изделий, конструкций

и систем,   применяемых    им   для выполнения работ по настоящему

договору,   будут    соответствовать    спецификациям, указанным в

проектной   документации,  государственным стандартам, техническим

условиям и иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта

или другие документы, удостоверяющие качество.

    8. Ответственность сторон

    8.1. Стороны    несут      ответственность   в соответствии  с

действующим законодательством.

    8.2. Подрядчик  несет  ответственность  за ущерб,  причиненный

Заказчику   и  третьим   лицам    ненадлежащим   исполнением своих

обязательств, в соответствии с действующим законодательством.

    8.3. В случае  срыва   Подрядчиком  сроков производства работ,

стоимость   выполненных работ   по   актам  приемки уменьшается на

      % за каждый день просрочки.

-----

    9. Особые условия

    9.1. Подрядчик      самостоятельно     производит   оплату  за

потребленную электроэнергию согласно счетам.

    9.2. Заказчик  имеет право расторгнуть договор в одностороннем

порядке в случаях:

    - если   Подрядчик   по  своей вине  не приступил к выполнению

работы в течение            дней от срока начала работ;

                 ----------

    - нарушения   Подрядчиком условий договора, ведущих к снижению

качества работ, предусмотренных проектом;

    - аннулирования  лицензий   на  строительную деятельность либо

наличия   соответствующих    актов,    налагаемых государственными

органами   в   рамках    действующего  законодательства,  лишающие

Подрядчика права на производство работ.

    9.3. Все   изменения   и    дополнения  к  настоящему договору

считаются действительными,  если они оформлены в письменном виде и

подписаны сторонами.

    9.4. Взаимоотношения   сторон,   не  предусмотренные настоящим

договором, регулируются действующим законодательством.

    9.5. Договор   вступает   в силу   с момента  его подписания и

действует   до   фактического   исполнения сторонами обязательств,

предусмотренных настоящим договором.

    9.6. Споры  по договору разрешаются арбитражным или иным судом

в установленном законодательством порядке.

    10. Ответственные представители сторон:

    От Заказчика                        тел.

                  ---------------------      ---------------

    От Подрядчика                       тел.

                  ---------------------      ---------------

    К договору прилагаются  все распоряжения, приказы,  письменные

соглашения   и другие документы,    принимаемые сторонами во время

проведения работ.

    11. Юридические адреса и подписи сторон:

    Заказчик                          Подрядчик

    ----------------------            -----------------------

    ----------------------            -----------------------

    ----------------------            -----------------------

    ----------------------            -----------------------

    ----------------------            -----------------------