Приложение 2. Договор найма жилого помещения муниципального маневренного фонда для временного проживания

Приложение 2
к постановлению мэра г. Ярославля
от 16 апреля 2002 г. N 1096

Договор
найма жилого помещения муниципального
маневренного фонда для временного проживания

"_____"____________200__г.                                   г. Ярославль

________________________________________________________________________,

                 (полное наименование жилищного органа)

именуемый в дальнейшем "Наймодатель", в лице ____________________________

_____________________________    с    одной    стороны    и     гражданин

_________________________________________________________________________

                        (фамилия, имя, отчество)

именуемый  в  дальнейшем  "Наниматель",  с  другой   стороны,   заключили

настоящий договор о нижеследующем:

                           1. Предмет договора

     1.1. Наймодатель сдает, а Наниматель принимает в срочное  возмездное

пользование квартиру  (комнату),  относящуюся  к  маневренному  жилищному

фонду,               расположенную               по               адресу:

_________________________________________________________________________

для   использования   исключительно   в   целях   проживания   Нанимателя

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                        ( фамилия, имя, отчество)

и граждан, постоянно проживающих совместно с ним:

1._______________________________________________________________________

      (фамилия, имя, отчество, год рождения, родственные отношения)

2._______________________________________________________________________

3._______________________________________________________________________

4._______________________________________________________________________

    Указанное помещение  пригодно  для  временного  проживания  в  нем  и

предоставляется                          Нанимателю       в       связи с

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                            (указать причину)

    1.2.Наниматель и граждане совместно с ним  проживающие,   вселяемые в

предоставленное жилое помещение маневренного фонда, не приобретают  права

на данную жилую площадь независимо от длительности срока проживания.

    1.3.Предоставленная  Нанимателю  жилая  площадь  маневренного   фонда

приватизации, обмену, бронированию, разделу, сдаче в поднаем  или  аренду

не подлежит.

    1.4.Срок договора ___________________________________________________

                          2. Обязанности сторон

    Наймодатель обязан:

    2.1. После подписания настоящего договора, предоставить  указанное  в

п. 1.1 жилое помещение Нанимателю.

    2.2. В случае аварий (или стихийных  бедствий)  немедленно  принимать

все необходимые меры к их устранению.

    2.3.  Содержать  в  надлежащем  порядке  места  общего   пользования,

инженерное оборудование и придомовую территорию дома, в  состав  которого

входит  жилое   помещение,   и   обеспечивать   Нанимателя   необходимыми

жилищно-коммунальными и прочими услугами.

    2.4. Своевременно производить подготовку жилого дома и внутридомового

инженерного оборудования к эксплуатации в зимний период.

    Наниматель обязан:

    2.5. Использовать принятое по  настоящему  договору  жилое  помещение

исключительно  для  проживания  граждан  в   соответствии   с   настоящим

договором.

    2.6. Содержать жилое и подсобные помещения, инженерное оборудование и

сантехнические приборы в технически  исправном  и  надлежащем  санитарном

состоянии.

    2.7. Не производить перепланировок и переоборудования выше указанного

жилого помещения.

    2.8. Своевременно производить за  свой  счет  текущий  ремонт  жилого

помещения. Обеспечивать Наймодателю и организациям, осуществляющим ремонт

и эксплуатацию жилого дома, беспрепятственный  доступ в  жилое  помещение

для осмотра его технического состояния.

    2.9. Бережно относиться к жилому помещению, санитарно-техническому  и

иному оборудованию, обеспечивать их сохранность.

    При  обнаружении  неисправностей  в  квартире  немедленно   принимать

возможные меры к их устранению и, в необходимых случаях, сообщать о них в

обслуживающие организации или соответствующую аварийную службу.

    2.10. Бережно относиться к жилому дому,  объектам   благоустройства и

зеленым насаждениям.

    2.11. Содержать в чистоте и  порядке  жилое  и  подсобные  помещения,

балконы и лоджии;  соблюдать  чистоту  и  порядок  в  подъездах,  кабинах

лифтов,  на  лестничных  клетках  и  других  местах  общего  пользования;

выносить мусор, пищевые и бытовые отходы в специально отведенные места.

    Не допускать сбрасывания в  санитарно-технические  приборы   мусора и

отходов, засоряющих канализацию,  не  сливать  жидкие  пищевые   отходы в

мусоропровод.

    2.12.  Соблюдать  правила  пожарной  безопасности   при   пользовании

электрическими, газовыми  и  другими  бытовыми  приборами,  не  допускать

установки самодельных  предохранительных пробок, загромождения коридоров,

проходов, лестничных клеток, запасных выходов.

    2.13.  Экономно  расходовать  воду,  газ,  электрическую  и  тепловую

энергию.

    Для  уменьшения  теплопотерь  своевременно  проводить   утеплительные

мероприятия.

    2.14.  Вносить  плату  за  содержание  и  ремонт  жилого   помещения,

коммунальные услуги.

    2.15. Освободить  жилое  помещение  маневренного  жилищного   фонда в

следующих случаях:

    2.15.1. По окончании капитального ремонта;

    2.15.2. При получении (приобретения в собственность) благоустроенного

    жилого помещения;

    2.16. Сдать по акту  сдачи-приема  принятое  по  настоящему  договору

жилое помещение,  сантехнические  приборы  и  инженерное   оборудование в

исправном состоянии.

                  3. Размер платы и расчеты по договору

    3.1. Оплата за содержание и ремонт, коммунальные услуги взимается  по

утвержденным в установленном порядке тарифам.

    3.2. Оплата за содержание и  ремонт  жилого  помещения,  коммунальные

услуги вносится  ежемесячно  не  позднее  десятого  числа   следующего за

прожитым месяца.

                        4. Ответственность сторон

    4.1. Просрочка платежей влечет за собой начисление пени в размере 0,5

% суммы просроченных платежей за каждый день просрочки.

    4.2. При нарушении Правил пользования жилыми помещениями,  содержания

жилого  дома  и  придомовой  территории,  в  соответствии  с  действующим

законодательством Наниматель обязан возместить Наймодателю возникшие  при

этом убытки в установленном законом порядке.

                     5. Порядок расторжения договора

    5.1. Расторжение договора допускается по соглашению сторон.

    5.2.  Договор    подлежит  досрочному   расторжению   по   требованию

Наймодателя, а Наниматель и граждане, постоянно проживающие  совместно  с

ним - выселению в следующих случаях:

    5.2.1. При использовании жилого помещения не по назначению.

    5.2.2. Не внесения  нанимателем платы за  жилое  помещение  за  шесть

месяцев.

                            6. Прочие условия

    6.1.Все изменения, дополнения к  настоящему  договору  действительны,

если они изложены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

    6.2.Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.

    6.3.Настоящий договор составлен в 2  экземплярах  имеющих  одинаковую

юридическую силу.

                      7. Юридические адреса сторон

 Наймодатель:                           Наниматель:

С  условиями  договора  ознакомлены  граждане,  проживающие   совместно с

нанимателем:

1._______________________________________________________________________

               (фамилия, имя, отчество, паспортные данные)

2._______________________________________________________________________

3._______________________________________________________________________