Приложение 1. Положение о порядке расчета арендной платы за земельные участки в городе Ярославле

Приложение 1
к постановлению мэра г. Ярославля
от 29 декабря 2005 г. N 6087

Положение
о порядке расчета арендной платы за земельные участки
в городе Ярославле

1.1. Положение о порядке расчета арендной платы за земельные участки в городе Ярославле (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением Администрации Ярославской области от 28.08.2005 N 138-а "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель г. Ярославля", Уставом города Ярославля, решением муниципалитета города Ярославля от 14.11.2005 N 151 "О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью города Ярославля" в целях совершенствования арендных отношений и осуществления рационального использования земельных участков на основе результатов государственной кадастровой оценки земель города.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду постановление Администрации Ярославской области от 24.08.2005 N 138-а

1.2. За использование земельных участков, переданных в аренду, взимается арендная плата, рассчитанная в соответствии с настоящим Положением, порядок и сроки внесения которой определяются договором аренды.

1.3. За земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения, принадлежащие нескольким юридическим и (или) физическим лицам, арендная плата рассчитывается отдельно каждому арендатору пропорционально занимаемой площади в здании, строении, сооружении согласно данным технического паспорта.

1.4. Арендная плата за земельные участки, на которых расположены линейные объекты (теплотрассы, газопроводы, золопроводы, нефтепроводы, кабельные линии связи, линии электропередач и др.), проходящие по территории разных кадастровых кварталов, рассчитывается по средней ставке арендной платы для данного вида использования.

1.5. Расчет величины годовой арендной платы в границах кадастрового квартала осуществляется по формуле:

Ави = Ауви * S, где

Ави - величина годовой арендной платы по виду использования (руб.);

Ауви - ставка арендной платы по виду функционального использования (руб./кв.м в год);

S - площадь земельного участка (кв. м).

Расчет ставки арендной платы за земельный участок производится по формуле:

Ауви = УПКСЗви * Ккви * Кп * Кд, где

УПКСЗви - удельный показатель кадастровой стоимости земли города в границах кадастрового квартала с учетом функционального использования (руб./кв. м), определяемый в соответствии с постановлением Администрации Ярославской области от 24.08.2005 N 138-а "Об утверждении результатов государственной оценки земель г. Ярославля";

Ккви - коэффициент капитализации по виду функционального использования;

Кп- поправочный коэффициент;

Кд - коэффициент дифференциации.