Приложение. Положение о предоставлении субсидий жителям г. Ярославля на приобретение (строительство) жилья

Приложение
к решению
муниципалитета г. Ярославля
от 16 марта 2007 г. N 397

Положение
о предоставлении субсидий жителям г. Ярославля
на приобретение (строительство) жилья

1. Положение о предоставлении субсидий жителям г. Ярославля на приобретение (строительство) жилья (далее - Положение) устанавливает порядок предоставления субсидий жителям г. Ярославля (далее - граждане) на приобретение (строительство) жилья с привлечением ипотечных кредитов.

2. Право на получение субсидии в соответствии с Положением предоставляется:

- гражданам, состоящим на учете в органах городского самоуправления, с целью последующего предоставления им по договорам социального найма жилых помещений (далее - граждане, состоящие на учете);

- гражданам, проживающим в городе Ярославле по месту жительства на законных основаниях в общей сложности не менее 10 лет, не состоящим на учете в органах городского самоуправления, с целью последующего предоставления им по договорам социального найма жилых помещений, имеющим детей (одного и более в возрасте до 18 лет и проживающих совместно с ними) и обеспеченным жилым помещением менее учетной нормы (далее - граждане, имеющие детей и не состоящие на учете).

3. Субсидия предоставляется в размере:

- 20 % расчетной стоимости жилья - гражданам, состоящим на учете. Размер субсидии на семью (одиноко проживающего человека) не должен превышать 300 тысяч рублей;

- 10 % расчетной стоимости жилья - гражданам, имеющим детей и не состоящим на учете. Размер субсидии на семью не должен превышать 150 тысяч рублей.

4. Многодетным семьям, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, предоставляется дополнительная субсидия из городского бюджета в размере 50 тысяч рублей.

5. Расчетная стоимость жилья, используемая при расчете размера субсидии, определяется по формуле:

СтЖ = Ст1кв.м x Нс, где:

СтЖ - расчетная стоимость жилья, используемая при расчете размера субсидии (руб.);

Ст1кв.м - фиксированная стоимость 1 кв. м общей площади жилья (руб.);

Нс - норматив общей площади жилого помещения (кв. м).

5.1. Норматив общей площади жилого помещения:

- для одиноко проживающего гражданина - 33 кв. м;

- для семьи численностью 2 человека - 42 кв. м;

- для семьи численностью 3 и более человек - по 18 кв. м на одного человека.

5.2. Фиксированная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья устанавливается муниципальным правовым актом должностного лица городского самоуправления, исходя из стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья при жилищном строительстве для граждан, участвующих в процессе субсидирования.

6. В случае установления фиксированной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья ниже рыночной мэрией города принимаются меры по обеспечению возможности приобретения (строительства) жилого помещения получателями субсидий по фиксированной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья, в том числе путем заключения соответствующих соглашений с организациями, осуществляющими строительство жилья.

7. Субсидия может быть использована гражданином на оплату части первоначального взноса при привлечении ипотечного кредита или погашение ипотечного кредита.

8. Субсидия предоставляется гражданину на:

- долевое строительство жилья;

- приобретение у физических или юридических лиц жилого помещения;

- создание объекта индивидуального жилищного строительства.

9. Приобретаемое жилое помещение должно быть пригодным для проживания и находиться на территории г. Ярославля, при этом общая площадь жилого помещения в расчете на одного человека должна быть более учетной нормы площади жилого помещения, установленной по городу Ярославлю.

10. В случае если получатель субсидии и (или) члены его семьи имеют жилое помещение, непригодное для проживания, предоставленное им по договору социального найма, субсидия предоставляется при условии обязательного расторжения договора социального найма и освобождения жилого помещения после государственной регистрации права собственности на новое жилое помещение.

11. Документом, подтверждающим право гражданина на получение субсидии, является муниципальный правовой акт должностного лица городского самоуправления.

12. Гражданам, получившим субсидию в соответствии с Положением, иные формы льготного финансирования (кредитования) или приобретения жилья за счет средств городского бюджета не предоставляются.

13. Субсидия выдается единовременно, безвозмездно.

14. При неиспользовании гражданином своего права на улучшение жилищных условий субсидия подлежит возврату в бюджет города в порядке и сроки, предусмотренные Соглашением с кредитной организацией (банком).

15. Граждане, получившие субсидию, снимаются в соответствии с жилищным законодательством с учета в органах городского самоуправления с целью последующего предоставления им по договорам социального найма жилых помещений.

16. Порядок формирования списков граждан, претендующих на получение субсидии, порядок предоставления субсидии гражданам и иные вопросы, связанные с реализацией настоящего Положения, определяются муниципальными правовыми актами мэра города Ярославля.