Приложение 1. Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа г. Рыбинск Ярославской области от 30 января 2017 г. N 307 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 1
к постановлению
Администрации
городского округа г. Рыбинск
Ярославской области
от 24 ноября 2006 г. N 952

Порядок
предоставления жилых помещений муниципального
специализированного жилищного фонда

С изменениями и дополнениями от:

22 мая 2007 г., 21 ноября 2008 г., 16 сентября 2010 г., 2 ноября 2012 г., 30 января 2017 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации в целях единообразного применения жилищного законодательства на территории городского округа город Рыбинск (далее по тексту - город Рыбинск) и устанавливает порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда (далее - муниципальный специализированный жилищный фонд).

1.2. Включение жилого помещения в муниципальный специализированный жилищный фонд с отнесением такого жилого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение из него осуществляются на основании предложений комиссии по жилищным вопросам администрации города Рыбинска постановлением администрации городского округа город Рыбинск в соответствии с требованиями и в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

1.3. К муниципальному специализированному жилищному фонду относятся:

- служебные жилые помещения;

- жилые помещения маневренного фонда.

1.4. Регистрация граждан, заселяемых в муниципальный специализированный жилищный фонд, осуществляется в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713.

1.5. Жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда не подлежат отчуждению, разделу, приватизации, сдаче в поднаем, аренду.

Самовольное переселение из одного жилого помещения в другое, а также вселение лиц, не включенных в договор найма специализированного жилого помещения, запрещается, за исключением несовершеннолетних детей, вселяемых к родителям.

2. Предоставление служебных жилых помещений

2.1. Служебные жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории города Рыбинска.

2.2. Служебные жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, предусмотренных трудовым договором с органом местного самоуправления города Рыбинска, муниципальным унитарным предприятием города

Рыбинска, муниципальным учреждением города Рыбинска, в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления города Рыбинска.

2.3. Граждане, нуждающиеся в предоставлении служебного жилого помещения, обращаются в администрацию города Рыбинска (управление строительства) с соответствующим заявлением на имя главы города Рыбинска.

2.4. Одновременно с заявлением предоставляются следующие документы:

- заверенная копия документа, подтверждающего избрание на выборную должность в органы местного самоуправления города Рыбинска;

- ходатайство работодателя, с которым гражданин состоит в трудовых отношениях (органа местного самоуправления, муниципального унитарного предприятия, муниципального учреждения), о предоставлении служебного жилого помещения;

- заверенная копия трудовой книжки и приказа о приеме на работу;

- оригиналы и копии документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи (в том числе: паспорт, свидетельства о рождении детей до 14 лет);

- оригиналы и копии документов, подтверждающие семейное положение гражданина и членов его семьи (свидетельство (справка) о браке, расторжении брака);

- документ, подтверждающий полномочия лица, осуществляющего действия от имени заявителя (в случае подачи заявления представителем заявителя);

- выписки из домовой книги по месту жительства (по месту пребывания) гражданина и членов его семьи в городе Рыбинске;

- справка из ФГУП "Ростехинвентаризация" о наличии или отсутствии в собственности гражданина и членов его семьи недвижимого имущества на территории города Рыбинска и Рыбинского муниципального района (на граждан родившихся до 01.02.1998 года);

- выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющие (имевшиеся) у заявителя и членов его семьи объекты недвижимого имущества на территории Ярославской области;

- оригиналы и копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, находящееся в собственности заявителя и членов его семьи, права на которое не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- оригиналы и копии документов, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым гражданином и членами его семьи, в случае если его права на жилое помещение не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Документы, указанные в абзаце 10 настоящего пункта запрашиваются Управлением строительства самостоятельно в порядке межведомственного взаимодействия. Граждане вправе по собственной инициативе представить документы, указанные в абзаце 10 настоящего пункта.

2.5. Заявления граждан о предоставлении служебного жилого помещения и представленные документы предварительно рассматриваются на комиссии по жилищным вопросам администрации города Рыбинска (далее - комиссия по жилищным вопросам).

2.6. По результатам рассмотрения заявления и с учетом решения комиссии по жилищным вопросам управлением строительства администрации города Рыбинска осуществляется подготовка проекта постановления администрации городского округа город Рыбинск о предоставлении служебного жилого помещения. На основании постановления администрации городского округа город Рыбинск о предоставлении служебного жилого помещения с гражданином заключается договор найма служебного жилого помещения.

2.7. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений муниципальным унитарным предприятием, нахождения на муниципальной должности муниципальной службы или на выборной муниципальной должности города Рыбинска.

2.8. Договор найма служебного жилого помещения прекращается в связи с прекращением трудовых отношений муниципальным унитарным предприятием либо пребывания на муниципальной должности муниципальной службы или на выборной муниципальной должности города Рыбинска, и по иным основаниям, установленным федеральным законодательством для специализированных жилых помещений.

2.9. Договор найма служебного жилого помещения может быть расторгнут по основаниям и в порядке, установленном федеральным законодательством для специализированных жилых помещений.

2.10. Постановление администрации городского округа город Рыбинск о предоставлении служебного жилого помещения и договор найма служебного жилого помещения являются основанием для вселения гражданина и его семьи в служебное жилое помещение.

2.11. Заключение договоров найма служебного жилого помещения от имени администрации городского округа город Рыбинск, их регистрацию и учет осуществляет муниципальное казенное учреждение городского округа город Рыбинск "Жилкомцентр".

3. Порядок предоставления жилых помещений в общежитиях

Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст раздела 3

4. Порядок предоставления жилых помещений маневренного фонда

4.1. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:

4.1.1. Граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма.

4.1.2. Граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными.

4.1.3. Граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

4.1.4. Иных граждан, в случаях, предусмотренных законодательством.

4.2. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

4.3. Для предоставления жилого помещения маневренного фонда граждане обращаются в администрацию города Рыбинска (управление строительства) с соответствующим заявлением на имя главы города Рыбинска.

4.4. Одновременно с заявлением предоставляются следующие документы:

- решение суда, вступившее в законную силу, об обращении взыскания на жилое помещение;

- заверенные копии документов, подтверждающие, что на жилое помещение, которое было приобретено заявителем за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложено в обеспечение возврата кредита или целевого займа, обращено взыскание;

- документы подтверждающие, что занимаемое гражданином и членами его семьи жилое помещение признаны в установленном порядке непригодным для проживания;

- документы о проведении капитального ремонта или реконструкции дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые гражданами по договорам социального найма;

заверенные копии документов, подтверждающих чрезвычайное обстоятельство, выданных уполномоченными государственными органами или органами местного самоуправления;

- оригиналы и копии документов, подтверждающие семейное положение гражданина и членов его семьи (свидетельство (справка) о браке, расторжении брака);

- выписки из домовой книги по месту жительства (по месту пребывания) гражданина и членов его семьи в городском округе город Рыбинск;

- справка из ФГУП "Ростехинвентаризация" о наличии или отсутствии в собственности гражданина и членов его семьи недвижимого имущества на территории города Рыбинска и Рыбинского муниципального района (на граждан родившихся до 01.02.1998 года);

- выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющие (имевшиеся) у заявителя и членов его семьи объекты недвижимого имущества на территории Ярославской области;

- оригиналы и копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, находящееся в собственности заявителя и членов его семьи, права на которое не

- зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- оригиналы и копии документов, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым гражданином и членами его семьи, в случае если его права на жилое помещение не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- оригиналы и копии документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи (в том числе: паспорт, свидетельства о рождении детей до 14 лет);

- документ, подтверждающий полномочия лица, осуществляющего действия от имени заявителя (в случае подачи заявления представителем заявителя).

Документы, указанные в абзацах 4, 5, 10 настоящего пункта запрашиваются Управлением строительства самостоятельно в порядке межведомственного взаимодействия. Граждане вправе по собственной инициативе представить документы, указанные в абзацах 4, 5, 10 настоящего пункта.

4.5. Заявления граждан о предоставлении жилого помещения маневренного фонда и представленные документы предварительно рассматриваются на комиссии по жилищным вопросам.

4.6. По результатам рассмотрения заявления и с учетом решения комиссии по жилищным вопросам управлением строительства и инвестиций администрации городского округа город Рыбинск осуществляется подготовка проекта постановления администрации городского округа город Рыбинск о предоставлении жилого помещения маневренного фонда. На основании постановления администрации городского округа город Рыбинск о предоставлении жилого помещения маневренного фонда с гражданином заключается договор найма жилого помещения маневренного фонда.

4.7. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:

4.7.1. До завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 4.1.1 настоящего Порядка).

4.7.2. До завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 4.1.2 настоящего Порядка).

4.7.3. До завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ, либо до предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 4.1.3 настоящего Порядка).

4.7.4. Установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 4.1.4. настоящего порядка).

4.8. Договор найма жилого помещения маневренного фонда прекращается по истечении периода, на который он заключен, а также по основаниям и в порядке, установленном федеральным законодательством для специализированных жилых помещений.

4.9. Постановление администрации городского округа город Рыбинск о предоставлении жилого помещения маневренного фонда и договор найма жилого помещения маневренного фонда являются основанием для вселения гражданина и его семьи в жилое помещение маневренного фонда.

4.10. Заключение договоров найма жилого помещения маневренного фонда от имени администрации городского округа город Рыбинск, их регистрацию и учет осуществляет муниципальное казенное учреждение городского округа город Рыбинск "Жилкомцентр".

5. Порядок предоставления жилых помещений
в домах системы социального обслуживания населения

Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст раздела 5

6. Порядок предоставления жилых помещений
для социальной защиты отдельных категорий граждан

Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст раздела 6