Приложение 3. Сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (примерная форма при проведении общего собрания Собственников в форме заочного голосования)

Приложение 3
к Методическим рекомендациям
по определению способа управления
многоквартирным домом на территории
городского округа город Рыбинск

Сообщение
о проведении общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме по адресу:
ул. ____________, дом N _______, корпус ______, кв.N_____
(примерная форма при проведении общего собрания
Собственников в форме заочного голосования)

                                          Кому: _________________________

                                          Адрес: ________________________

     г. Рыбинск                                    "___"__________20___г.

                       Уважаемый собственник помещения!

     Сообщаю  Вам,  что  в соответствии со статье  45  Жилищного  Кодекса

Российской Федерации по инициативе собственника(ов) помещения(й)

     ____________________________________________________________________

    (указать номер помещения, Ф.И.О. (наименование юридического лица) его

     ____________________________________________________________________

    Собственника (ов) либо Ф.И.О. лица. (наименование юридического лица),

     ____________________________________________________________________

     уполномоченного представлять интересы собственника  помещения,  либо

Ф.И.О. членов инициативной группы, N их помещений)

     будет проводиться заочное общее собрание собственников  помещений  в

многоквартирном доме, расположенном по адресу: _________________________.

     Приглашаем Вас принять участие в общем собрании собственников

     Помещений, которое будет  проводиться  в  заочной  форме  по  выбору

способа управления многоквартирным домом,  которое  будет  проводиться  в

форме заочного голосования в соответствии со статьей 47 Жилищного Кодекса

Российской Федерации.

     Одновременно с настоящим сообщением Вам передаются:

     - бланк решения собственника;

     - справочная информация о порядке участия собственников помещений  в

общем собрании*;

     - образец доверенности на представительство на общем собрании*;

     - бланк доверенности на подписание договора управления*;

     - образец соглашения собственников  помещений  об  участии  в  общем

собрании*.

     Повестка дня"*":

     1. Выбор способа управления многоквартирным домом.

     2.  Выбор  организации,  на  которую  будут  возложены  функции   по

управлению данным многоквартирным домом.

     3. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

     4. Утверждение перечня работ и услуг по содержанию и ремонту  общего

имущества в многоквартирном доме.

     5. Утверждение перечня предоставляемых коммунальных услуг.

     6.  Утверждение  порядка  внесения  платы  за  жилое   помещение   и

коммунальные услуги.

     7.  Утверждение  порядка,  проведения  последующих  общих   собраний

собственников помещений в доме.

     8.  Установление  порядка  оформления  протокола   (решения   общего

собрания собственников помещений в многоквартирном доме).

     9.  Установление  порядка  уведомления  собственников  помещений   о

принятых ими решениях (путем вывешивания объявлений в подъездах, вручения

лично собственнику под роспись и т.д.).

     10. Утверждение места хранения протокола и других документов  общего

собрания собственников.

     11. Утверждение состава счетной комиссии.

     12. Иные вопросы.

     Повестка дня "**":

     1. Утверждение состава счетной комиссии.

     2. Выбор способа управления многоквартирным домом.

     3. Решение о создании товарищества собственников жилья.

     4. Принятие Устава товарищества собственников жилья.

     5. Решение вопроса о членстве  в  товариществе  собственников  жилья

(прием заявлений  от  собственников  помещений  многоквартирного  дома  о

вступлении в товарищество собственников жилья).

     6.  Установление  порядка  оформления  протокола   (решения   общего

собрания собственников помещений в многоквартирном доме).

     7. Утверждение способа  доведения  итогов  голосования  до  сведения

собственников помещений в данном доме.

     8. Иные вопросы.

     Повестка дня "***":

     1. Утверждение состава счетной комиссии.

     2. Выбор способа управления многоквартирным домом.

     3. Выбор организаций, осуществляющих деятельность  по  содержанию  и

(или) выполнению работ по  ремонту  общего  имущества  в  многоквартирном

доме, с которыми будут заключены соответствующие договоры.

     4. Определение  собственника  помещения  или  иного  лица,  имеющего

полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему

всеми или  большинством  собственников  помещений  дома,  для  заключения

договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту

общего имущества в доме.

     5.  Установление  порядка  оформления  протокола   (решения   общего

собрания собственников помещений в многоквартирном доме).

     6. Утверждение способа  доведения  итогов  голосования  до  сведения

собственников помещений в данном доме.

     7. Иные вопросы.

     Принятые Вами решения по вопросам повестки дня просим передать

     ___________________________________________________________________,

                   (Ф.И.О., наименование юридического лица)

     находящемуся по адресу: ___________________________________________.

     Кроме того, заполненные бланки решений  Вы  можете  передать  членам

инициативной группы: _________________, тел. _____________.

     Начало приема решений собственников помещений: ________ 20__ года, с

____ часов до ____ часов.

     Последний день приема решений собственников помещений  по  вопросам,

поставленным на голосование: "__"__________ 200_ года до _____ час.

     Подсчет  голосов  для  принятия  решения   общего   собрания   будет

проводиться с ____час. В помещении _______ по адресу_______.  В  подсчете

голосов могут принять участие собственники помещений, выразившие  желание

в бланке решения собственника по вопросам голосования.

     Ознакомиться  с  дополнительной  информацией  о  порядке  проведения

общего собрания можно по адресу: ____________ с _________ 200_ г. с  ____

до ____ час.

     Решения,  принятые  общим  собранием,  и  итоги  голосования   будут

объявлены "__"________ 20__ г. в ________________________________.

     (указать помещение)

     С  уважением,  инициатор  (ы)  общего   собрания   собственников   -

собственники помещений:

     Ф.И.О. _________________, тел. _________________.

                 подпись

     --------------------------------------------------------------------

     * - указанные документы не являются  обязательными,  составляются  и

передаются собственникам по решению инициатора общего собрания.

     "*" Примерный перечень вопросов  повестки  дня  при  выборе  способа

управления - управление управляющей организацией.

     "**" Примерный перечень вопросов повестки  дня  при  выборе  способа

управления - управление товариществом собственников жилья  либо  жилищным

кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

     "***" Примерный перечень вопросов повестки дня  при  выборе  способа

управления - непосредственное управление.

     (Перечень вопросов, включенных в повестку дня может быть  различным,

т.к. может проводиться несколько собраний, на которых принимаются решения

по отдельным вопросам. Повестка дня не может быть изменена)