Постановление Администрации городского округа г. Рыбинск Ярославской области от 11 февраля 2015 г. N 421 "О внесении изменений в постановление Администрации городского округа город Рыбинск от 12.02.2014 N 396"

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", Уставом городского округа город Рыбинск, постановляю:

1. Внести в постановление Администрации городского округа город Рыбинск от 12.02.2014 N 396 "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, расположенных на территории городского округа город Рыбинск" следующие изменения:

1.1. Дополнить пункт 2 подпунктами 2.11., 2.12. следующего содержания:

"2.11. Автономные некоммерческие организации, созданные в целях предоставления услуг в сфере физической культуры и спорта.

2.12. Образовательные учреждения, учредителями которых являются религиозные организации.".

1.2. Пункт 2.7. изложить в новой редакции:

"2.7. физические лица, признаваемые малоимущими в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации;".

1.3. Дополнить пункт 4 пунктом 4.1. следующего содержания:

"4.1. Определить, что основанием для освобождения от арендной платы за использование земельных участков являются документы, выданные в установленном порядке и подтверждающие соответствие гражданина одной из категории лиц, указанных в пункте 2 настоящего постановления.

Заявление об освобождении от арендной платы за использование земельных участков (далее по тексту - заявление) с подтверждающими документами представляются арендаторами в департамент имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск.

Арендаторы освобождаются от арендной платы за использование земельных участков с даты возникновения права на освобождение от арендной платы, но не ранее 01 января года, в котором было подано заявление.

Арендаторы освобождаются от арендной платы за использование земельных участков до истечения срока действия документов, подтверждающих право на освобождение от арендной платы.

Лица, указанные в пункте 2.7. настоящего постановления, освобождаются от арендной платы за использование земельных участков на период с 01 января до 31 декабря года, в котором были признаны малоимущими.

Арендаторы земельных участков, указанные в пункте 2 настоящего постановления, использующие земельные участки в коммерческих целях или не в соответствии с видом разрешенного использования, вносят арендную плату за использование земельных участков в полном объеме.

Арендаторы земельных участков, указанные в пункте 2 настоящего постановления, имеющие в аренде несколько земельных участков, могут быть освобождены от арендной платы в отношении одного земельного участка.".

1.4. В приложении "Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа город Рыбинск":

1.4.1. Подпункт 4.1. пункта 4 изложить в новой редакции:

"4.1. Условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды земельного участка, а также дополнительными соглашениями к договору согласно расчету арендной платы, являющемуся неотъемлемой частью договора аренды земельного участка.

Арендная плата за использование земельных участков вносится:

- юридическими лицами, физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями и использующими земельные участки для строительства (за исключением жилищного строительства), ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за отчетным;

- физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, - один раз в год, до 10 ноября отчетного года.".

ГАРАНТ:

Подпункт 1.4.2. пункта 1 настоящего постановления вступает в силу с 1 марта 2015 г.

1.4.2. Пункт 4 дополнить подпунктом 4.4. следующего содержания:

"4.4. Размер арендной платы за земельный участок определяется в размере не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка, в случае заключения договора аренды земельного участка:

4.4.1. с лицом, которое в соответствии с действующим законодательством имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов в случае, если такой земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд либо ограничен в обороте;

4.4.2. с лицом, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, если земельный участок образован в границах застроенной территории, подлежащей развитию, и предоставлен указанному лицу;

4.4.3. с лицом, заключившим договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, в отношении земельного участка, предоставленного этому лицу для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, и в случаях, предусмотренных законом субъекта Российской Федерации, с некоммерческой организацией, созданной субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования, в отношении земельного участка, предоставленного этой организации для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования;

4.4.4. с гражданами, имеющими в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков;

4.4.5. с лицами, которым находящиеся на неделимом земельном участке здания, сооружения, помещения в них принадлежат на праве оперативного управления;

4.4.6. с юридическим лицом, заключившим договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в отношении земельных участков, предоставленных такому юридическому лицу в соответствии с договором об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договором о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса;

4.4.7. с юридическим лицом, заключившим договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в отношении земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса такому юридическому лицу в соответствии с данным договором.".

2. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте Администрации городского округа город Рыбинск.

3. Настоящее постановление вступает в силу с момента официального опубликования, за исключением положений, для которых настоящим пунктом установлен иной срок вступления в силу, и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие 01 января 2015 года.

Подпункт 1.4.2. пункта 1 настоящего постановления вступает в силу с 1 марта 2015 года.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на директора департамента имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск М.В. Томсон.

И.о. Главы городского округа город Рыбинск

Л. Ч. Можейко