Приложение N 1. Перечень и периодичность работ, выполняемых подрядчиком

Приложение N 1
к договору
генерального подряда
на текущее обслуживание и ремонт
муниципального жилищного фонда
и придомовых территорий

Перечень
и периодичность работ, выполняемых подрядчиком

1. Осмотры (обследования) технического состояния жилых зданий (приложение N 1.1).

2. Наладка инженерного оборудования жилых зданий (приложение N 1.2).

3. Работы аварийного характера в жилых зданиях (приложение N 1.3).

4. Подготовка к сезонной эксплуатации жилых зданий (приложение N 1.4).

5. Перечень обязательных работ, входящих в обслуживание и ремонт жилья (приложение N 1.5).

6. Работы по уборке лестничных клеток жилых домов и обслуживанию мусоропроводов (приложение N 1.6).

7. Работы по уборке придомовых территорий (приложение N 1.7).

8. Перечень выполняемых работ и услуг, подлежащих оплате за счет средств проживающих (приложение N 1.8).

Приложение N 1.1

Осмотры (обследования) технического состояния
жилых зданий

Целью осмотров является выявление неисправностей конструктивных элементов, инженерных систем и оборудования зданий и организация их устранения, а также накопление информации для определения объемов и планирования текущего и капитального ремонтов.

Проведение осмотров (обследований):

N п/п	Элементы и помещения здания (объекта)	Кол-во осмотров в год	Примечания
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7.	Крыши Фасады Инженерное оборудование коммуникации здания. Оформление акта готовности. Вспомогательные помещения здания (лестничные клетки, чердаки, подвалы, технические подполья, коллекторы) с проверкой состояния оборудования и коммуникаций, расположенных в них Дымоходы кирпичные Вентиляционные каналы, дымоходы асбоцементные, гончарные, из специальных блоков жаростойкого бетона Внешнее благоустройство зданий (домовые знаки, указатели, флагодержатели и др.), отмостки, входы в подъезды, тамбуры	2 2 2 2 4 1 2	В период подготовки к сезонной эксплуатации В период подготовки к весенне-летней эксплуатации Перед началом отопительного сезона В период подготовки к весенне-летнему сезону Не реже 1 раза в квартал Перед началом отопительного сезона В период подготовки к весенне-летнему сезону

Помещения здания, его конструктивные элементы, инженерные системы подлежат также осмотру после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера, а также в связи с жалобами и обращениями граждан.

Результаты осмотра (обследования) фиксируются в журнале по прилагаемой схеме, где данные систематизируются по элементам жилого здания для определения вида ремонтных работ.

Журнал
регистрации результатов осмотра (обследования) жилого здания
(строительных конструкций, инженерных систем и оборудования)

                                                    _____________199___г.

     Адрес______________________________________________________________

     Принадлежность здания_______________________________________________

                                                    (район)

                           Комиссия в составе:

     Председатель________________________________________________________

                             (начальник/гл. инженер Заказчика)

     Члены комиссии:___________________  ________________________________

                         (должность)               (фамилия, и.о.)

                    ___________________  ________________________________

                          (должность)              (фамилия, и.о.)

провела  осмотр  (обследование)  здания,   его   конструкций,   элементов

инженерных  систем  и  оборудования   с   целью   определения   состояния

(работоспособности), выявления неисправностей, принятия решений по срокам

их устранения.

Результаты осмотра (обследования):

N п/п	Наименование поме- щений, конструк- ций, инженерных систем и оборудо- вания	Выявленные неисправности или повреждения конструкций и элементов здания	Оценка состояния или краткое описание дефекта и причины его возникнов.	Решение о принятии мер (вид работ, исполн.)	Срок выполн.	Примеч.
1.	Фундаменты
2.	Стены
3.	Вспомогат. помещения
4.	и т.д.

Председатель комиссии_________________________________________

Члены комиссии________________________________________________

Приложение N 1.2

Наладка инженерного оборудования жилых зданий

Состав и периодичность работ по наладке инженерного оборудования зданий:

N п/п	Наименование работ	Периодичность работы и сроки их выполнения
1.	Наладка сантехоборудования в квартире: -смена прокладок у водоразборной и водозапорной арматуры; - набивка сальников у водоразборной и водозапорной арматуры; - разборка, прочистка и сборка вентилей; - ремонт смывных бачков со сменой шаровых кранов, груш, поплавков; - регулировка смывных бачков с устранением утечек; - прочистка с ершением внутренней канализации до колодца на выпуске, включая сифоны сантехприборов; - смена манжетов у унитазов.	2 раза в год
2.	Наладка и ремонт электрооборудования вспомогательных помеще- ний (лестничных клеток, вестибюлей, подвалов, чердаков) и служебно-технических помещений: - смена светильников (люминисцентных, полугерметичных для ламп накаливания); - ремонт светильников люминесцентных с заменой стартеров и ламп ЛД; - ремонт полугерметичной осветительной арматуры; - ремонт светильников с заменой ламп накаливания и патронов; - смена автоматов АБ-25, переключателей пакетных ПП-М1, устройств защитного отключения (УЗО), выключателей и отдельными местами электропроводки; - ремонт распределительных щитов и вводно-распределительных устройств	2 раза в год

Приложение N 1.3

Работы аварийного характера в жилых зданиях

К аварийным ситуациям относятся:

- повреждения трубопроводов систем инженерного оборудования зданий во вспомогательных и жилых помещениях, приводящие к нарушению функционирования систем и повреждению помещений;

- выходы из строя запорной, водоразборной и регулировочной арматуры систем инженерного оборудования зданий во вспомогательных и жилых помещениях, приводящие к нарушению функционирования систем;

- засоры канализации в жилых и вспомогательных помещениях, приводящие к затоплению помещений;

- поступление воды в жилые и вспомогательные помещения;

- выход из строя оборудования ВРУ, повреждения электрокабелей, отключение электроэнергии в здании, подъезде, квартире.

Работы по аварийно-техническому обслуживанию должны предусматривать:

- выезд (выход) специалистов на место не позднее 30 мин. после получения сообщения от диспетчеров или граждан (в последнем случае с обязательным уведомлением диспетчера о приеме заявки);

- принятие мер по немедленной локализации аварии;

- проведение необходимых ремонтных работ, исключающих повторение аварии.

При нарушении в работе оборудования систем газоснабжения здания и утечках газа в газопроводах и приборах вызывается аварийная служба ОАО "Яргазсервис".

Приложение N 1.4

Подготовка к сезонной эксплуатации жилых зданий

Настоящее приложение устанавливает состав мероприятий и работ по техническому обслуживанию жилых зданий, подлежащих выполнению при их подготовке к эксплуатации в весенне-летний и осенне-зимний периоды.

Подготовка к эксплуатации* в весенне-летний период

1. Работы выполняются в жилищном фонде по утвержденному графику до 25 апреля т.г.

2. Виды работ:

Очистка кровель от посторонних предметов и мусора. Укрепление водосточных труб, колен и воронок. Снятие с воронок наружных водостоков, установленных на зиму крышек - лотков.

Снятие пружин и доводчиков на входных дверях.

Консервация системы центрального отопления.

Переключение внутреннего водостока на летний режим работы.

Расконсервация и ремонт поливочной системы.

Устройство дополнительной сети поливочных систем.

Ремонт оборудования детских и спортивных площадок.

Приведение в порядок чердачных и подвальных помещений.

Проверка состояния облицовки и штукатурки фасадов, мелкий ремонт.

Ремонт отмосток при просадках, отслоении от стен.

Ремонт полов в подвалах и на лестничных клетках.

Укрепление флагодержателей и домовых знаков.

Непредвиденные работы.

Подготовка к эксплуатации в осенне-зимний период

1. Работы выполняются в жилищном фонде по утвержденному графику до 1 сентября т.г.

2. Виды работ:

Ремонт, промывка и гидравлическое испытание систем отопления.

Укомплектование тепловых вводов, элеваторных и тепловых узлов поверенными контрольно-измерительными приборами.

Восстановление тепловой изоляции на трубопроводах, расширительных баках, регулирующей арматуре.

Ремонт кровель. Остекление и закрытие чердачных слуховых окон.

Приведение помещений подвалов, техподполий, технических коридоров в соответствие с требованиями Правил безопасности в газовом хозяйстве (при наличии проложенных газопроводов), очистка от коррозии и окраска газопроводов (по балансовой принадлежности), ограждение приямков в подвалах, восстановление освещения во взрывобезопасном исполнении, герметизация вводов инженерных коммуникаций.

Ремонт, утепление и прочистка дымовых и вентиляционных каналов.

Замена разбитых стеклоблоков, стекол окон, ремонт входных дверей и дверей вспомогательных помещений.

Ремонт и установка пружин и доводчиков на входных дверях.

Установка крышек - лотков на воронках наружного водостока.

Установка причин подтопления подвальных помещений.

Консервация поливочных систем.

Утепление стояков внутреннего водостока, проходящих в чердачном помещении.

Проведение инструктажа с арендаторами и гражданами, проживающими на 1-х этажах, о мерах безопасности при обнаружении запаха газа.

Непредвиденные работы.

3. Документальное оформление выполненных работ по подготовке к сезонной эксплуатации:

- готовность жилого здания к эксплуатации в весенне-летний период оформляется актом по форме приложения 1.4.1.;

- готовность жилого дома к эксплуатации в осенне-зимний период оформляется паспортом по форме приложения 1.4.2.

Приложение N 1.4.1

Утверждаю
Глава
территориальной администрации
района_______________________

"______"______________199__г.

Акт
приемки жилого дома и придомовой территории, подготовленной
к весенне-летней эксплуатации
(оформляется до 25 апреля т.г.)

г. Ярославль                               "_____"_________199__г.

Район_____________________________________________________________

Подрядчик_________________________________________________________

Адрес строения____________________________________________________

                    Комиссия в составе представителей:

                                Заказчика

(председатель)____________________________________________________

__________________________________________________________________

                               Подрядчика:

главного инженера_________________________________________________

техника (инженера по эксплуатации)________________________________

мастера___________________________________________________________

Общественности (владельца)________________________________________

произвела проверку жилого дома и придомовой территории, подготовленных  к

эксплуатации в весенне-летний период.

                          Проверкой установлено:

N п/п	Виды работ	Ед. изм.	План	Факт	Примечание (объем незавершенных работ и сроки окончания)
1.	Ремонт кровли (указать: металл, шифер, мягкая, мастичная и др.)	тыс. кв.м
2.	Проверка и ремонт фасада	тыс. кв.м
3.	Ремонт водосточных труб и внутренних водостоков	пог. м
4.	Ремонт цоколя	тыс. кв.м
5.	Ремонт входных дверей	шт.
6.	Ремонт отмосток и водоотводящих лотков	тыс. кв.м
7.	Наладка с/техоборуд.	кварт.
8.	Наладка э/оборудования	кварт.
9.	Приведение в порядок чердаков и подвалов с проверкой гермитич. вводов коммуникаций	шт.
10.	Приведение в порядок придомовой территории и поливочной системы	участ. (двор)

Выводы комиссии: Жилой дом и придомовая территория готовы к весенне-летней эксплуатации.

Подписи: Председатель  ____________

         Члены комиссии____________

                       ____________

Приложение N 1.4.2

Утверждаю
Глава
территориальной администрации
района_______________________
"______"______________199__г.

Паспорт
приемки жилого здания по ул. (пер.)
_______________________ N _____________, кор. (стр.)
подготовленного к эксплуатации в зимних условиях
199___ - 199___ гг.
(оформляется до 20 сентября т.г.)

г. Ярославль                                      "_____"_________199__г.

                           Комиссия в составе:

Председатель - начальник (гл. инженер) Заказчика

_________________________________________________________________________

Члены: представитель Подрядчика

_________________________________________________________________________

представитель    общественности     (владельца)__________________________

произвела  осмотр  и  приемку  выполненных  работ  по  подготовке  жилого

строения к эксплуатации в зимних условиях, по результатам которой  оценка

состояния основных конструктивных элементов здания следующая:

N п/п	Вид конструктивных элементов	Оценка технического состояния
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16.	Кровля (металл, мягкая, шиферная) Чердачное помещение (выполнение мероприятий по созданию нормативного температурно-влажностного режима, теплоизоляция трубопроводов и др.) Водосточные трубы и покрытия оголовков, парапетов и др. Входные двери, оконные заполнения и двери на лестничных клетках и в квартирах (исправность, наличие доводчиков и автоматических запирающих устройств) Техподполье, подвальные помещения (установка регулируемых решеток, ограждения приямков, изоляция трубопроводов, герметизация вводов инженерных коммуникаций, выполнение освещения во взрывобезопасном исполнении, исправность входных дверей и другие работы по приведению помещения в соответствие с требованиями Правил безопасности в газовом хозяйстве) Внутридомовая система отопления (дата приемки по акту или по ведомости) Готовность абонента (дата приемки) Местные источники отопления (печи, АГВ, ВВНИИСТО, номер и дата акта сдачи) Водопроводно-канализационная система (исправность, отсутствие утечек, обеспечение сохранности оборудования водомерного узла) Электрохозяйство (исправность, сохранность, доступ к обслуживанию, выполнение правил ТБ) Дымоходы, вентиляционные каналы (номер и дата акта сдачи) Лифты (исправность, сохранность, связь с ОДС) Отмостки, приямки (исправность) Фасады (исправность, герметизация стыков, ограждение опасных зон) Обеспеченность инвентарем и песком для уборки в зимний период Выполнение противопожарных мероприятий (система ДУ и ППА)

                            Решение комиссии:

     Жилой  дом   считать   к   эксплуатации   в   осенне-зимний   период

подготовленным с общей оценкой____________________________________

Подписи: Председатель   __________________

         Члены комиссии __________________

                        __________________

Приложение N 1.5

Перечень
обязательных работ, входящих в обслуживание
и ремонт жилья

Состав и сроки выполнения заявок:

N п/п	Наименование работ по заявкам	Предельный срок исполнения	Примечание
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22.	Устранение неисправностей в системах водоснабжения и канализации, обеспечивающее их удовлетворительное функционир., замена прокладок, набивка сальников у водоразборной и водозапорной арматуры с устранением утечки, уплотнение сгонов Устранение течи или смена гибкой подводки присоединения сантехприборов, смена выпусков, переливов сифонов, участков трубопроводов к сантехприборам, замена резиновых манжет унитаза, подчеканка раструбов, регулировка смывного бачка с устранением утечки, укрепление сантехприборов Устранение засоров внутренней канализации и сантехприборов с проверкой исправности канализационных вытяжек Устранение неисправностей в системах отопления и горячего водоснабжения (трубопроводов, приборов, арматуры, расширит. баков), обеспечивающее их удовлетворительное функцион., наладка и регулировка систем с ликвидацией непрогревов, завоздушивания, замена при течи отопительных приборов и полотенцесушителей (стандартных), крепление трубопроводов и приборов, мелкий ремонт теплоизоляции Замена сантехнического оборудования, водозапорной и водоразборной арматуры по истечении нормативного срока (за исключением случаев, когда жилое помещение является собственностью граждан) Мелкий ремонт местных отопительных приборов (печей, очагов) Устранение неисправностей электротехнических устройств: протирка и смена перегоревших электролампочек, смена и ремонт штепсельных розеток; выключателей, автоматов, рубильников, устройств защитного отключения (УЗО), мелкий ремонт электропроводки и др. во вспомогательных помещениях Проверка и восстановление заземления оболочки электрокабеля и ванн, замеры сопротивления изоляции приводов, проверка технического состояния электроплит (стандартных) Мелкий ремонт кровель, очистка их от снега и наледи, мусора, грязи, листьев и посторонних предметов Локализация (прекращение) протечек от неисправности кровли Устранение неисправности в системах организованного водоотвода с кровли: - внутреннего водостока - наружного водостока Проверка и принятие мер для укрепления связи отдельных кирпичей с кладкой наружных стен, элементов облицовки стен, лепных изделий и др. выступающих конструкций, расположенных на высоте свыше 1,5 м, угрожающих безопасности людей Устранение причин протечки (промерзания) стыков панелей и блоков Устранение неплотностей в дымоходах и газоходах Замена разбитых стекол и сорванных створок оконных переплетов, форточек, дверных полотен, стеклоблоков во вспомогательных помещениях: - в зимнее время - в летнее время Общестроительные работы в объемах, необходимых (в жилых помещениях - не по вине проживающих) для поддержания эксплуатационных качеств строительных конструкций: ликвидация последствий протечек, мелкий ремонт полов, оконных и дверных заполнений, расшивка рустов и ремонт отслоившейся штукатурки потолков и верхней части стен, угрожающих обрушением Устранение неисправности электроснабжения (короткое замыкание и др.) и электрооб. квартир (не по вине проживающих) Техническое обслуживание газовых приборов и оборудования производится ОАО "Яргазсервис" Восстановление функционирования: - диспетчерских систем - автоматики противопожарной защиты и сигнализации Устранение засоров и неисправностей мусоропроводов Восстановление работоспособности лифтов Восстановление работоспособности фекальных и дренажных насосов	в течение смены в течение смены в течение смены в течение смены в течение смены в течение смены с течение смены Ремонт производится в течение смены по мере необход. Крыши с наружн. водоотводом необходимо периодически очищать от снега, не допуская накопления его слоем более 30 см. При оттепелях снег следует сбрасывать и при меньшей толщине (треб. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда п. 4.113). в течение суток с момента поступления заявки При возникнов. протечек в жилых квартирах по причине неисправности в системе внутр. водостока принимать меры незамедлительно в других помещ. дома не позднее 1 суток. В летнее время не позднее 2 суток, в зимнее - 5 суток в течение смены по мере необход. с принятием немедленных мер безопасности по графику работ в течение смены 1 сутки 5 суток в течение смены по мере необходимости с принятием немедленных мер безопасности (в квартирах - в сроки, согласованные с заявителем) по вызову, не более 1 суток ежегодно по согласованному графику в течение смены по мере необходимости в течение смены по мере необх. в соответствии с договором при необходимости	Выполняется собственными силами или по договору со специализ. орг. Выполняется специализир. организацией

Приложение N 1.6

Работы
по уборке лестничных клеток жилых домов
и обслуживание мусоропроводов

1. Работы по уборке лестничных клеток включают: влажное подметание и мытье лестничных площадок и маршей, кабин лифтов, обметание пыли с потолков, влажную протирку (стен, дверей, плафонов, подоконников, оконных решеток, перил, шкафов для электрощитков и слаботочных устройств, почтовых ящиков), мытье окон, подметание и мытье площадки перед входом в подъезд.

Работы по уборке лестничных клеток зависят от вида оборудования, находящегося на лестничной клетке:

- при отсутствии оборудования;

- при наличии мусоропровода;

- при наличии лифта;

- при наличии лифта и мусоропровода.

Периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, приведена в приложении 1.6.1.

2. Работы по обслуживанию мусоропроводов включают: профилактический осмотр, удаление мусора из мусороприемных камер и их уборку, уборку загрузочных клапанов, бункеров, очистку, мойку и дезинфекцию мусоросборочных емкостей и стволов мусоропровода, устранение засоров и мелких неисправностей.

В случае обнаружения во время осмотров мусоропроводов повреждений и неисправностей (неплотность крепления клапанов, выпадения резиновых прокладок, нарушения действия вентиляции, образование трещин штукатурки возле клапанов и т.д.) должны приниматься меры по немедленному их устранению.

Мусор из стволов мусоропровода собирают в различные мусоросборники:

- переносные дворовые мусоросборники (емкость 80 - 100 л);

- контейнеры (емкость 400 - 800 л) и бункеры.

Сборники с мусором транспортируются из мусороприемных камер во двор на специальную площадку, которая должна располагаться в стороне от движения людей, вдали от детских площадок и окон и содержаться в чистоте.

Вывоз мусора осуществляется по системе "опоржнения" (когда мусор из переносных мусоросборников перегружают в кузов мусоровозов) или "сменной" системе (когда контейнеры с мусором вывозятся контейнерными мусоровозами к месту их выгрузки, где их моют, дезинфицируют и в чистом виде возвращают в домовладение).

Периодичность основных работ, выполняемых при обслуживании мусоропроводов, приведены в приложении 1.6.2.

Приложение N 1.6.1

Периодичность
основных работ по уборке лестничных клеток

N п/п	Вид работы	Вид оборудования на лестничных клетках
		Оборудование отсутствует	Мусоропровод	Лифт	Мусоропровод и лифт
1.	Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей	ежедневно	ежедневно	ежедн.	ежедневно
2.	Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа	2 раза в неделю	2 раза в неделю	1 раз в неделю	1 раз в неделю
3.	Влажное подметание мест перед загрузочными клапанами мусоропроводов	-	ежедневно	-	ежедневно
4.	Мытье лестничных площадок и маршей	1 раз в 10 дней	1 раз в 10 дней	1 раз в 10 дней	1 раз в 10 дней
5.	Мытье пола кабины лифта	-	-	ежедн.	ежедневно
6.	Влажная протирка стен,дверей, плафонов и потолков кабины лифта	-	-	2 раза в м-ц	2 раза в месяц
7.	Мытье окон	1 раз в год
8.	Уборка площадки перед входом в подъезд	ежедневно
9.	Влажная протирка стен,входных дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток; чердачных лестниц, шкафов для электрических счетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков, отопительных приборов, обметание пыли с потолков	1 раз в год
10.	Влажная протирка подоконников	1 раз в 10 дней

Приложение N 1.6.2

Периодичность
основных работ по обслуживанию мусоропроводов

N п/п	Вид работ	Периодичность
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.	Профилактический осмотр мусоропровода Удаление мусора из мусороприемных камер Уборка мусороприемных камер Уборка загрузочных клапанов мусоропровода Мойка сменных мусоросборников Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода Дезинфекция мусоросборников Устранение засора	2 раза в месяц ежедневно ежедневно 1 раз в неделю ежедневно 1 раз в месяц 1 раз в месяц 1 раз в месяц по мере необходимости

Приложение N 1.7

Работы по уборке придомовых территорий

Работы, выполняемые при уборке территорий, различаются в зависимости от сезона. Зимняя уборка должна обеспечивать нормальное движение пешеходов и транспорта, независимо от погодных условий, и включает: подметание и сдвигание снега; устранение скользскости; удаление снега и снежно-ледяных образований.

Летняя уборка включает: подметание пыли и сора с поверхности покрытий; удаление мусора с газонов; мойку покрытий тротуаров и полив зеленых насаждений.

В осеннее время, помимо обычных уборочных работ, производится подметание и сгребание листьев, очистка от мусора территорий, на которых зимой предполагается складировать снег.

Весной, помимо обычных работ, расчищаются канавы для стока талых вод к люкам и приемным колодцам ливневой сети и т.д.

Работы по очистке от мусора и промывке урн, указателей улиц и номеров домов производится независимо от сезона.

Уборочные территории подразделяются по видам покрытий: усовершенствованные (асфальтированные, брусчатые), неусовершенствованные (щебеночные, булыжные) и без покрытий.

Территории классифицируются по интенсивности пешеходного движения:

1 класс - до 50 чел./час.;

2 класс - от 51 до 100 чел./час.;

3 класс - от 101 и более чел./час.

Интенсивность пешеходного движения определяется по полосе тротуара шириной 0,75 м по пиковой нагрузке утром и вечером (суммарно с учетом движения пешеходов в обе стороны).

В зависимости от вида атмосферных осадков принято единое для всех территорий деление года на два периода: холодный, когда выпадают осадки преимущественно в виде снега, и теплый, когда выпадают осадки преимущественно в виде дождя.

На территории каждого домовладения должны быть установлены урны соответствующего образца в количестве, соответствующем требованиям Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (п. 7.78).

Периодичность
основных работ по уборке придомовых территорий

N п/п	Вид уборочных работ	Классы территорий
		1	2	3
Холодный период
1.	Подметание свежевыпавшего снега	1 раз в 2 суток	1 раз в сутки	2 раза в сутки
2.	Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя	1 раз в 2 суток	1 раз в сутки	2 раза в сутки
3.	Посыпка территорий противогололедными материалами	1 раз в 2 суток	1 раз в сутки	2 раза в сутки
4.	Очистка территорий от наледи и льда	1 раз в 30 суток	1 раз в 15 суток	По мере обра- зования наледи
5.	Подметание территорий в дни без снегопада	1 раз в 3 суток	1 раз в 2 суток	1 раз в сутки
6.	Очистка урн от мусора	-	1 раз в сутки	1 раз в сутки
7.	Промывка урн	1 раз в месяц
8.	Протирка указателей улиц и номеров домов	1 раз в квартал
9.	Уборка контейнерных площадок	1 раз в сутки
Теплый период
1.	Подметание территорий	1 раз в 2 суток	1 раз в сутки	2 раза в сутки
2.	Очистка урн от мусора	1 раз в 2 суток	1 раз в сутки	2 раза в сутки
3.	Промывка урн	2 раза в месяц	2 раза в месяц	1 раз в неделю
4.	Уборка газонов	1 раз в в 3 суток	1 раз в 2 суток	1 раз в сутки
5.	Выкашивание газонов	2 - 3 раза в сезон, не допуская цветения трав
6.	Поливка газонов, зеленых насаждений	1 раз в двое суток (по необходимости)
7.	Протирка указателей	1 раз в месяц
8.	Уборка контейнерных площадок	1 раз в сутки
9.	Мойка покрытий тротуаров	1 раз в 2 месяца

Приложение N 1.8

Перечень
выполняемых работ и услуг, подлежащих оплате
за счет средств проживающих

Состав работ и услуг, выполняемых по заявкам населения и подлежащих
оплате за счет средств проживающих:

N п/п

Наименование работ, выполняемых за счет средств проживающих

1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23. 24. 25. 26. 27. 28.

Окраска (побелка) потолков жилых и подсобных помещений квартир. Окраска или оклейка стен обоями. Окраска подоконников, пола, дверей и подсобных помещений. Окраска радиаторов, труб центрального отопления, газопровода, водопровода и канализации. Замена санитарно-технического оборудования* (унитазов, ванн, раковин, умывальников, смывных бачков, смесителей, водоразборных кранов, водозапорной арматуры). Смена вентильной головки для смесителей холодной и горячей воды*. Ремонт смывного бачка со сменой шарового крана, резиновой груши, поплавка, перелива, седла, коромысла*. Смена сиденья к унитазу. Замена полотенцесушителя на прибор улучшенной модели. Смена сантехприборов на приборы другой модели. Установка дополнительных кранов, смесителей и другого оборудования, замена дверных полотен, встроенных шкафов и оборудования, отделка помещений с целью повышения уровня благоустройства квартиры (разрешение на выполнение работ, связанных с перепланировкой, оформляется в установленном порядке через жилищную комиссию территориальной администрации). Замена оконных и дверных приборов, вставка стекол. Циклевка полов. Смена неисправного накладного и врезного замка, оконных и дверных ручек. Остекление лоджий (с оформлением в установленном порядке). Открытие входной двери (в случае утери жильцами ключа от входной двери) со вскрытием двери, с последующей пристрожкой и подгонкой, с заготовкой планки или вставки в обвязку полотна. Врезка глазка во входную дверь квартиры. Настилка линолеума улучшенного качества. Ремонт внутриквартирной электропроводки, смена выключателей, светильников и т.п., вышедших из строя не по вине ремонтно - эксплуатационной организации. Замена электропроводки от ввода в квартиру (кроме мест общего пользования в коммунальных квартирах), смена электроприборов и т.п. Смена неисправного выключателя для открытой и скрытой проводки или замена на выключатель другой модели, установка переключателя. Смена неисправного потолочного патрона. Смена неисправной штепсельной розетки для потолочного патрона для открытой и скрытой проводки или смена на розетку другой модели. Установка контрольных электрических счетчиков в квартирах коммунального заселения. Установка, эксплуатация и ремонт домофонов, кодовых замков в подъездах. Улучшение отделки подъездов по решению собственников жилья. Ремонт и замена вышедших из строя комплектующих к газовому оборудованию (газовые плиты, газовые колонки и др.) производится ремонтной службой ОАО "Яргазсервис" за счет средств абонентов. Прочие сервисные работы и услуги, не включенные в состав обязательных для ремонтно-эксплуатационных предприятий.

* За исключением случаев, когда выход из строя произошел в результате истечения нормативного срока службы, а также заводского брака или неправильного монтажа в период гарантийного срока эксплуатации.

Срок исполнения определяется после поступления заявки к Подрядчику по согласованию с заявителем. Аналогично определяются условия и сроки оплаты работ.