Решение муниципалитета г. Ярославля от 24 апреля 1996 г. N 16 "О порядке распоряжения муниципальным имуществом" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Решение муниципалитета г. Ярославля
от 24 апреля 1996 г. N 16
"О порядке распоряжения муниципальным имуществом"

С изменениями и дополнениями от:

20 марта 2003 г.

ГАРАНТ:

Решением муниципалитета г. Ярославля от 14 ноября 2005 г. N 151 настоящее решение признано утратившим силу

В соответствии с Уставом города Ярославля муниципалитет решил:

1. Утвердить положение "О порядке распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий и оперативном управлении муниципальных учреждений".

2. Рекомендовать мэрии города подготовить положение "О порядке передачи и продаже жилья в собственность граждан и организаций".

3. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию по экономике, муниципальной собственности и развитию города (Родионов А.И.).

Положение
о порядке распоряжения муниципальным имуществом,
находящимся в хозяйственном ведении муниципальных унитарных
предприятий и оперативном управлении муниципальных учреждений

С изменениями и дополнениями от:

20 марта 2003 г.

1. Настоящее положение в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации, Федеральным Законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищным кодексом РСФСР, Правилами учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и предоставления жилых помещений в Ярославской области, утвержденными решением исполкома Ярославского областного Совета народных депутатов и Президиума Ярославского областного Совета профессиональных союзов от 27.02.89 N 65, Уставом города Ярославля устанавливает порядок и права муниципальных предприятий и учреждений по распоряжению муниципальным имуществом, находящимся, соответственно, в хозяйственном ведении и оперативном управлении.

2. Имущество муниципального унитарного предприятия (далее муниципального предприятия) находится в муниципальной собственности и принадлежит такому предприятию на праве хозяйственного ведения.

Право хозяйственного ведения - это право муниципального предприятия владеть, пользоваться и распоряжаться муниципальным имуществом в пределах установленных законом, иным правовым актом и настоящим положением.

3. Предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставной (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия комитета по управлению муниципальным имуществом.

Остальным имуществом, принадлежащим предприятию, оно распоряжается самостоятельно, за исключением случаев, установленных законом, иными правовыми актами и настоящим положением.

4. Имущество, приобретенное муниципальным предприятием за счет своей прибыли, является муниципальной собственностью и находится в его хозяйственном ведении.

Данным имуществом предприятие распоряжается в пределах полномочий, предоставленных настоящим положением.

Объекты недвижимости включаются в реестр объектов муниципальной собственности.

5. Предприятие имеет право в интересах трудового коллектива в соответствии с настоящим положением распоряжаться жилыми зданиями, квартирами, помещениями, приобретенными за счет прибыли предприятия, следующим образом:

5.1. Направлять жилье на очередь работников предприятия, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Работники предприятия признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации, правилами учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и предоставлении жилых помещений в Ярославской области.

5.2. В коллективном договоре могут быть предусмотрены случаи признания работников, имеющих обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи свыше 6 кв.м., нуждающимися в улучшении жилищных условий. При этом жилая площадь предоставляется данным работникам с полной или частичной оплатой ими стоимости жилья. При частичной оплате стоимости жилья разница стоимости компенсируется за счет прибыли предприятия.

5.3. Работник предприятия, получивший жилье на основании пункта 5.2 настоящего положения, оплачивает предприятию стоимость жилья в зависимости от стажа работы на предприятии в следующих размерах:

5.3.1. От 1 года до 3 лет -не менее 90% стоимости получаемого жилья;

5.3.2. От 3 до 5 лет - не менее 80% стоимости получаемого жилья;

5.3.3. От 5 до 7 лет - не менее 70% стоимости получаемого жилья;

5.3.4. От 7 до 10 лет - не менее 60% стоимости получаемого жилья;

5.3.5. От 10 до 15 лет -не менее 50% стоимости получаемого жилья;

5.3.6. Свыше 15 лет - не менее 40% стоимости получаемого жилья.

5.4. В случае, если работник, имеет стаж работы в соответствии с пунктами 5.3.2 - 5.3.6, получающий жилье на основании пункта 5.2 настоящего положения, имеет на одного члена семьи, проживающего вместе с ним, меньше 10 кв.метров жилой площади, по решению трудового коллектива ему может быть снижена оплачиваемая стоимость жилья, но не более чем на 30 процентов.

5.5. По решению трудового коллектива работнику предприятия может быть предоставлена рассрочка по оплате стоимости жилья, рассчитанной в соответствии с пунктами 5.3 и 5.4, а также в счет оплаты зачтена стоимость жилой площади, находящейся в личной собственности работника и передаваемой им предприятию.

5.6. В случаях, предусмотренных коллективным договором, предприятие имеет право за счет своей прибыли выдавать работнику процентную или беспроцентную ссуду для оплаты жилья.

5.7. Жилая площадь, предоставленная предприятием работнику, за которую он выплатил полную стоимость, рассчитанную в соответствии с пунктами 5.3 и 5.4, передается ему в собственность.

5.8. Предприятие имеет право, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации производить мену жилой площади, находящейся в распоряжении предприятия, на жилую площадь, находящуюся в собственности работника с доплатой стоимостной разницы жилых площадей, на условиях, изложенных в пунктах 5.3 и 5.4.

5.9. В случаях, предусмотренных коллективным договором, предприятие имеет право заключать договор с работником на долевое участие в строительстве жилья с оплатой стоимости жилья работником предприятия в соответствии с условиями, изложенными в пунктах 5.3 и 5.4 настоящего положения.

5.10. Стоимость передаваемого жилья предприятием работнику и, наоборот, работником предприятию, рассчитывается по фактической сметной стоимости, определяемой по проектам на строительство в ценах, действующих на момент фактического предоставления жилья, а при отсутствии возможности определить стоимость таким образом - по рыночным ценам.

5.11. Порядок, условия и ответственность предприятия и работника по передаче и оплате жилья определяются договором между предприятием и работником. В случае не исполнения или ненадлежащего исполнения договора одной стороной, другая сторона вправе требовать возмещения нанесенных ей у бытков в судебном порядке.

6. Количество жилой площади, выделяемой работникам предприятия в соответствии с пунктом 5.2 настоящего положения устанавливается коллективным договором, но не может быть более 30 процентов от общего количества жилья, распределяемого на предприятии в течение года.

7. Имущество муниципального учреждения находится в муниципальной собственности и принадлежит такому учреждению на праве оперативного управления.

Право оперативного управления - это право муниципального учреждения владеть, пользоваться и распоряжаться муниципальным имуществом в пределах установленных законом и настоящим положением, в соответствии с целями деятельности учреждения, заданиями мэрии города Ярославля.

Учреждения не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств городского бюджета.

8. Имущество, приобретенное муниципальным учреждением за счет полученных им доходов от разрешенной учредителем деятельности, является муниципальной собственностью и находится в его оперативном управлении.

Данным имуществом учреждение распоряжается в пределах полномочий, предоставленных настоящим положением.

Объекты недвижимости включаются в реестр объектов муниципальной собственности.

9. Муниципальное учреждение имеет право распоряжаться в интересах трудового коллектива жилыми зданиями, квартирами, помещениями, приобретенными им за счет полученных доходов от разрешенной учредителем деятельности.

Условия и порядок распоряжения данным имуществом устанавливается аналогичный тем, которые определены для муниципальных предприятий пунктом 5 настоящего положения.

10. Комитет по управлению муниципальным имуществом вправе изъять у муниципального учреждения излишнее, не используемое либо используемое не по назначению имущество и распорядиться им в интересах города.

11. Муниципальные предприятия и учреждения самостоятельно определяют имущество, подлежащее продаже и списанию.

Информация об изменениях:

Решением муниципалитета г. Ярославля от 20 марта 2003 г. N 230 пункт 12 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

12. Недвижимое имущество, находящееся в хозяйственном ведении муниципальных предприятий, которое не используется или не является необходимым для осуществления уставной деятельности этих предприятий, подлежит передаче в казну города Ярославля в порядке определенном решением муниципалитета от 08.02.99 N 323 "О "Положении о порядке, управления муниципальным имуществом, составляющим казну города Ярославля.

Информация об изменениях:

Решением муниципалитета г. Ярославля от 20 марта 2003 г. N 230 настоящее Положение дополнено пунктом 13, пункты 13 - 15 считать соответственно пунктами 14 -16

13. В случае соблюдения интересов города Ярославля допускается смена объектов недвижимости, находящихся в хозяйственном ведении муниципальных предприятий, на равноценные объекты недвижимости, находящиеся в иной собственности, в порядке, определенном решением муниципалитета от 20.12.96 N 67 "О порядке владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью города Ярославля", с предварительным информированием постоянной комиссии муниципалитета по экономике, муниципальной собственности и развитию города.

14. Продажа движимого муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных предприятий и оперативном управлении муниципальных учреждений, отнесенного к основным средствам и приобретенного за счет средств городского бюджета, производится по решению комитета по управлению муниципальным имуществом.

15. Порядок списания муниципальными предприятиями и учреждениями основных средств (в том числе объектов недвижимости) определяется комитетом по управлению муниципальным имуществом.

Списание основных средств производится при полном начислении амортизации, а также морально и физически устаревших.

16. Передача муниципального имущества с баланса одного муниципального предприятия (учреждения) на баланс другого муниципального предприятия (учреждения) производится по решению комитета по управлению муниципальным имуществом при согласии передающей стороны, за исключением случаев, изложенных в п.10 настоящего положения.

Первый заместитель мэра

В.Н. Голов

Секретарь муниципалитета

С.В.Голубев