Порядок содержания и ремонта муниципальных жилых помещений, находящихся в жилых домах, управляемых немуниципальными организациями (приложение к постановлению мэра г. Ярославля от 12 января 2004 г. N 21)

Приложение
к постановлению мэра г. Ярославля
от 12 января 2004 г. N 21

Порядок содержания и ремонта муниципальных
жилых помещений, находящихся в жилых домах,
управляемых немуниципальными организациями

1. Порядок содержания и ремонта муниципальных жилых помещений, находящихся в жилых домах, управляемых немуниципальными организациями, разработан в соответствии с Жилищным Кодексом РСФСР, Федеральным Законом "О товариществах собственников жилья".

2. Порядок применяется при регулировании соответствующих отношений, связанных с содержанием и ремонтом муниципальных жилых помещений, находящихся в составе жилых домов (кондоминиумов), управляемых жилищно-строительными кооперативами, товариществами собственников жилья и другими организациями, созданными для управления жилищным фондом (далее управляющая организация).

3. Содержание и ремонт муниципальных жилых помещений осуществляется управляющими организациями в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170.

4. Взаимоотношения сторон по содержанию и ремонту муниципальных жилых помещений строятся на основе договора обслуживания муниципального жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма (приложение ).

Договор заключается муниципальным учреждением по управлению жилищным фондом "Дирекция единого заказчика" с управляющей организацией и нанимателем муниципального жилого помещения.

5. Муниципальное учреждение по управлению жилищным фондом "Дирекция единого заказчика" осуществляет контроль за соблюдением прав граждан, занимающих муниципальные жилые помещения.

6. Содержание и ремонт муниципальных жилых помещений осуществляется за счет платы, вносимой гражданами-нанимателями, и предоставляемых управляющей организации субсидий. Граждане, занимающие муниципальные жилые помещения, оплачивают предоставленные жилищно-коммунальные услуги по ставкам и тарифам, действующим в муниципальном жилищном фонде.

7. После заключения договора на содержание и ремонт муниципальных жилых помещений управляющей организации предоставляются субсидии в порядке, предусмотренном постановлением мэра г. Ярославля от 23.01.2003 N 245 "О предоставлении субсидий товариществам собственников жилья".

Заместитель мэра по управлению

В.В. Величко