Постановление Главы Рыбинского муниципального округа Ярославской области от 8 января 2002 г. N 8 "О внесении изменений в Постановление N 1675 от 30 декабря 1996 г. "Об утверждении Временного положения о переводе жилых помещений (домов) в нежилой фонд в Рыбинском муниципальном округе" (утратило силу)

Постановление Главы Рыбинского муниципального округа Ярославской области
от 8 января 2002 г. N 8
"О внесении изменений в Постановление N 1675 от 30 декабря 1996 г. "Об
утверждении Временного положения о переводе жилых помещений (домов) в
нежилой фонд в Рыбинском муниципальном округе"

ГАРАНТ:

Постановлением главы Рыбинского муниципального округа Ярославской области от 28 декабря 2004 г. N 3288 настоящее постановление признано утратившим силу

В целях совершенствования механизма перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд в Рыбинском муниципальном округе, создания условий для развития малого предпринимательства и улучшения обслуживания населения. Постановляю :

1. Пункт 2.2 изложить в следующей редакции:

Основанием для перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд является невозможность дальнейшего использования помещений (домов) для постоянного проживания.

В исключительных случаях основанием являются:

- острая необходимость в организации данного вида деятельности в этом микрорайоне (подтверждается письменным заключением отраслевого Департамента Администрации Рыбинского муниципального округа);

- приведение функционального назначения здания (помещения) в соответствие с разработанной и согласованной градостроительной документацией;

- приведение функционального назначения помещения в соответствии с фактическим использованием (для помещений сдаваемых в аренду Департаментом недвижимости Администрации Рыбинского муниципального округа).

2. Пункт 4.3 изложить в следующей редакции:

Заявление о переводе жилого помещения в нежилое с пакетом документов (приложение N 1), указанных в п. 4.4 настоящего Положения, подается на имя Директора Департамента недвижимости Администрации

Рыбинского муниципального округа (председателя межведомственной комиссии).

Прием и подготовку документов на межведомственную комиссию осуществляет Департамент недвижимости Администрации Рыбинского муниципального округа.

3. Пункт 4.4 изложить в следующей редакции:

Одновременно с заявлением представляются:

копия технического паспорта помещения (дома) с указанием износа строения, поэтажных планов и экспликации помещений, подлежащих

переводу;

документ, подтверждающий право собственности на рассматриваемое помещение;

выписка из домовой книги по данному адресу;

выписка из лицевого счета об отсутствии задолженности по оплате за техническое обслуживание квартиры и коммунальные услуги;

заключение органов санитарного, пожарного надзора и городской газовой службы, согласование архитектурно-градостроительного управления, организации балансодержателя жилого дома о возможности изменения функционального назначения помещения, Департамента культуры и туризма Администрации Ярославской области (для зданий, расположенных в исторической части города);

согласование Заместителя главы Администрации Рыбинского муниципального округа по социальным вопросам.

Комиссия вправе при необходимости затребовать и иные документы, необходимые для принятия решения, как, то обязательства заявителя по переоборудованию инженерной инфраструктуры здания, благоустройству прилегающей территории с указанием источников финансирования и др. (абзац в ред. постановления Главы Рыбинского муниципального округа от 19.01.2001 N 71).

4. Пункт 4.5 изложить в следующей редакции:

Департамент недвижимости Администрации Рыбинского муниципального округа:

выясняет мнение жильцов (в письменной форме) соседних квартир, граничащих общими стенами о возможности изменения функционального назначения с указанием дальнейшего целевого использования;

запрашивает заключение отраслевого Департамента Администрации Рыбинского муниципального округа о целесообразности организации данного вида деятельности в районе.

5. Дополнить Временное положение пунктами следующего содержания:

4.6. На основании представленных документов межведомственная комиссия принимает решение о переводе жилого помещения в нежилое. Решение утверждается актом межведомственной комиссии.

Члены комиссии, не согласные с решением, оформляют особое мнение, которое прикладывается к акту.

4.7. Решение межведомственной комиссии о переводе жилого помещения в нежилое и нежилое помещение в жилое утверждается постановлением Главы Рыбинского муниципального округа.

4.8. Постановление Главы Рыбинского муниципального округа выдается владельцу помещения, а так же рассылается:

- в архитектурно-градостроительное управление;

- в Рыбинский государственный центр технической инвентаризации;

- в государственный пожарный надзор РМО;

ГосНИ;

в эксплуатирующую объект недвижимости организацию.

6. Приложения в следующей редакции:

1. Заявление о переводе жилого помещения в нежилой фонд (приложение 1).

2. Заявление на заместителя главы по социальным вопросам Рыбинского муниципального округа о переводе жилого помещения в нежилой фонд (приложение N 2).

3. Договор о переводе жилого помещения в нежилой фонд с физическим лицом (приложение N 3).

4. Договор о переводе жилого помещения в нежилой фонд с юридическим лицом (приложение N 4).

7. Опубликовать настоящее постановление в местных средствах массовой информации.

8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы Рыбинского муниципального округа В.В. Жарковского.