Приложение N 4 к Временному положению о переводе жилых помещений (домов) в нежилой фонд в Рыбинском муниципальном округе. Договор о переводе жилого помещения в нежилое

Приложение N 4
к Временному положению о
переводе жилых помещений (домов) в нежилой
фонд в Рыбинском
муниципальном округе

Договор о переводе жилого помещения в нежилое

    Настоящий  договор  заключен   между    Департаментом    недвижимости

Администрации  Рыбинского  муниципального   округа   в   лице   Директора

Департамента недвижимости____________________, действующим  на  основании

Закона

Ярославской   области   "Об   общих   принципах      организации местного

самоуправления   в   Ярославской   области",   именуемый   в   дальнейшем

"Департамент недвижимости", и ___________________________________________

_________________________________________________________________________

       (наименование организации)

в лице _______________________________________, действующего на

основании______________________________________, именуемой в дальнейшем

"Организация".

1. Предмет договора

Стороны договорились перевести жилое помещение, находящееся по

адресу_____________________________

и являющееся собственностью Организации______________________

на основании_________________________________________________

из разряда жилых в нежилые.

    Помещение  свободно  от  прописки  (регистрации),     проживания и не

обременено никакими  обязательствами  (залог,  аренда  и  т.п.),   как со

стороны собственника,  так  и  третьих  лиц.  Задолженности  собственника

помещения за  техническое  обслуживание,  включая  капитальный   ремонт и

коммунальные услуги, не имеется.

   Помещение расположено в__________________________________

                         (панельном,  кирпичном,  этажность) доме

   на_____________этаже.

   По данным РГЦТИ износ дома на____________________________

   ________________________составляет_______________________%.

   Имеется возможность оборудования в помещении отдельного входа.

   В помещении имеются следующие виды удобств:

   _________________________________________________________

   (отопление, горячее и холодное водоснабжение, газ и т.п.)

    При переводе  помещения  из  жилого  в  нежилое   переоборудование не

планируется /планируется (нужное подчеркнуть).

    Переоборудование    (перепланировка)    проводятся        по проекту,

согласованному  с  архитектурно-градостроительным  управлением,  органами

санитарного и пожарного надзора, владельцем здания, инженерными  службами

города, департаментом культуры, искусства и исторического  наследия  (для

зданий, расположенных в исторической части города).

    При  эксплуатации  помещения  предполагается  пользование  следующими

видами коммунальных услуг:

    ________________________________________________________

    (отопление, горячее и холодное водоснабжение, газ и т.п.)

2. Обязательства организации

    Организация обязуется:

    2.1. Использовать помещение только в целях

    ________________________________________________________

           (вид деятельности)

    в соответствии с заключением межведомственной комиссии.

    2.2. Не нарушать интересы третьих лиц, в том числе соседей, связанные

с использованием помещения под

    ________________________________________________________

           (вид деятельности)

    2.3. Заключить с организацией, осуществляющей эксплуатацию здания,

договор на предоставление технических и коммунальных услуг.

    2.4. Уплачивать налоги, связанные с наличием данного вида

собственности.

    2.5. Производить ремонт фасада (стен прилегающих к переводимому

помещению).

    2.6. Производить благоустройство прилегающей территории (в границах

переводимого помещения).

    2.7. Принимать долевое участие в любом ремонте или благоустройстве

территории дома.

3. Ответственность за нарушение условий договора

    3.1. За  нарушение  условий  настоящего  договора  Организация  несет

ответственность в соответствии с действующим законодательством.

Департамент недвижимости___________              Организация____________

Администрации Рыбинского

муниципального округа