Приложение N 2. Тарифы для населения в г. Рыбинске на содержание и ремонт жилья в жилищном фонде всех хозяйствующих субъектов независимо от их организационно - правовой формы и ведомственной принадлежности с введением в действие 1 августа 2000 г.

Приложение N 2
к постановлению
главы Рыбинского муниципального округа
Ярославской области
от 29 июня 2000 г. N 361

Тарифы
для населения в г. Рыбинске на содержание
и ремонт жилья в жилищном фонде всех
хозяйствующих субъектов независимо от их
организационно - правовой формы и ведомственной
принадлежности с введением в действие
1 августа 2000 г.

    /------------------------------------------------------------------\

    | N |   Тип застройки жилищного     |  Тариф за 1 м2 общей площади |

    | пп|   фонда и характеристика      |   жилья в месяц в руб. и коп.|

    |   |           работ               |           (без НДС)          |

    |   |                               |------------------------------|

    |   |                               |  Площадь в   | Площадь сверх |

    |   |                               |  пределах    |  социальной   |

    |   |                               |  социальной  | нормы площади |

    |   |                               |нормы площади | жилья и жилье,|

    |   |                               |    жилья     | не являющееся |

    |   |                               |              | единственным  |

    |   |                               |              | (второе жилье)|

    |---+-------------------------------+--------------+---------------|

    |   | Содержание и ремонт жилья     |              |               |

    |   | Содержание и ремонт мест      |              |               |

    |   | общего пользования в жилых    |              |               |

    |   | домах, в т.ч.:                |              |               |

    |   |   обслуживание и ремонт       |              |               |

    |   | инженерного оборудования      |              |               |

    |   | мест общего пользования дома  |              |               |

    |   | и содержание придомовой       |              |               |

    |   | территории; уборка лестничных |              |               |

    |   | клеток; очистка мусоропровода,|              |               |

    |   | содержание и обслуживание     |              |               |

    |   | лифтов при круглосуточной     |              |               |

    |   | работе лифта (с учетом        |              |               |

    |   | нормативного простоя на       |              |               |

    |   | ремонт)                       |              |               |

    |   |                               |              |               |

    | 1.| Многоэтажные капитальные      |    2-26      |      2-80     |

    |   | жилые дома, имеющие все виды  |              |               |

    |   | благоустройства, включая лифт |              |               |

    |   | или лифт и мусоропровод       |              |               |

    |   |                               |              |               |

    | 2.| Многоэтажные капитальные      |    1-76      |      1-76     |

    |   | жилые дома, имеющие все виды  |              |               |

    |   | благоустройства, кроме лифта  |              |               |

    |   | и мусоропровода               |              |               |

    |   |                               |              |               |

    | 3.| Жилые дома, имеющие не все    |    1-55      |      1-76     |

    |   | виды благоустройства          |              |               |

    |   |                               |              |               |

    | 4.| Неблагоустроенный жилищный    |    0-55      |      1-60     |

    |   | фонд                          |              |               |

    |   |                               |              |               |

    | 5.| Ветхий жилищный фонд          |    0-55      |      1-60     |

    \------------------------------------------------------------------/

Примечание.

1. К настоящим тарифам применяются скидки в следующих размерах по позициям N 1, 2, 3:

- 0-16 руб. - при отсутствии уборки лестничных клеток; по позиции N 1

- 0-34 руб. - для квартир, не вошедших в зону обслуживания лифтом, т.е. расположенных до второй остановки лифта и, для остальных квартир в случае отключения лифта (за исключением нормативных сроков ремонта);

- 0-16 руб. - при отсутствии мусоропровода.

2. При расчетах с гражданами за содержание и ремонт жилья (оплату жилья) налог на добавленную стоимость не взимается.

3. Повышенная плата за содержание и ремонт жилья начисляется на площадь в квартире, превышающую социальную норму на 10 кв. метров на каждого члена семьи.

Повышенная плата не взимается:

- в коммунальных квартирах;

- в ветхом и аварийном жилищном фонде;

- в квартирах, не имеющих одного или нескольких видов коммунальных услуг (водопровод, канализация, центральное отопление, электроснабжение, горячее водоснабжение или газовый водонагреватель, газовая или электрическая плита, ванна или душ);

- с одиноко проживающих пенсионеров или инвалидов, семей из пенсионеров и инвалидов.

4. Плата за содержание и ремонт жилья, принадлежащего гражданам на правах частной собственности или занимаемого по договору социального найма, при отсутствии зарегистрированных в нем жильцов в связи с отъездом на учебу или для прохождения действительной воинской службы начисляется при наличии подтверждающих документов по тарифам на площадь в пределах социальной нормы площади жилья.

5. Плата за содержание и ремонт забронированного жилья начисляется по тарифам на площадь в пределах социальной нормы площади жилья, при этом льготы по оплате не предоставляются.

Плата за забронированное жилье, сдаваемое в поднаем, начисляется по тарифам на жилье, не являющееся единственным.

6. При переходе права собственности на квартиру по наследству плата за содержание и ремонт жилья начисляется в течение шести месяцев по тарифам, применяемым для расчета с бывшим собственником.

После вступления в наследство новый собственник обязан возместить сумму начислений за шесть истекших месяцев без учета пени.

7. Плата за содержание и ремонт жилья, принадлежащего гражданам на правах частной собственности, при отсутствии зарегистрированных в нем жильцов начисляется по тарифам на площадь в пределах социальной нормы площади жилья в течение одного месяца со дня выдачи ордера либо документа, удостоверяющего право собственности (пользования) жилым помещением.

8. При отсутствии в квартире зарегистрированных жильцов в связи с отъездом на учебу или для прохождения действительной воинской службы расчет социальной нормы площади жилья производится с учетом отсутствующих.

9. Плата за содержание и ремонт жилья взимается, исходя из общей площади квартиры. Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей жилых и подсобных помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий и балконов, учитываемых со следующими понижающими коэффициентами:

- для лоджий - 0,5;

- для балконов с боковыми экранами - 0,3;

- для обычных балконов - 0,25.

В коммунальных квартирах плата начисляется на площадь, исходя из суммы жилой площади комнат (комнаты), занимаемой семьей с учетом площадей лоджий и балконов, учитываемых с применением соответствующих коэффициентов, и доли площади, находящейся в совместном пользовании семей, рассчитанной пропорционально жилой площади открытых лицевых счетов в жилом помещении (квартире).

Оплата площади, находящейся в совместном пользовании, производится в ином порядке при достижении договоренности между проживающими в квартире.

Оплачиваемая доля площади, находящаяся в совместном пользовании, не может превышать занимаемую нанимателем (собственником) жилую площадь.

В коммунальных квартирах места общего пользования не оплачиваются в домах и квартирах коридорной системы.

10. Настоящие тарифы сформированы исходя из следующего расчета полной стоимости содержания и ремонта жилья:

    /------------------------------------------------------------------\

    | N   |           Виды работ           | Полная   | Оплачиваемые   |

    | пп  |                                |стоимость |  населением    |

    |     |                                | (руб. и  |  расходы по    |

    |     |                                |  коп.)   |  содержанию    |

    |     |                                |          | жилья в пре-   |

    |     |                                |          | делах социаль- |

    |     |                                |          |   ной нормы    |

    |     |                                |          | площади жилья  |

    |     |                                |          |(в руб. и коп.) |

    |-----+--------------------------------+----------+----------------|

    | 1.  |Благоустройство и обеспечение   |          |                |

    |     |санитарного состояния жилых     |          |                |

    |     |зданий и придомовых территорий: |  0-55    |       0-55     |

    |     |в том числе:                    |          |                |

    | 1.1.|Содержание домохозяйства        |  0-06    |       0-06     |

    | 1.2.|Уборка территорий               |  0-33    |       0-33     |

    | 1.3.|Уборка л/клеток                 |  0-16    |       0-16     |

    |     |                                |          |                |

    | 2.  |Обслуживание и ремонт внутри-   |          |                |

    |     |домового инженерного оборудо-   |  0-56    |       0-56     |

    |     |вания и конструктивных          |          |                |

    |     |элементов здания                |          |                |

    |     |                                |          |                |

    | 3.  |Текущий ремонт                  |  0-26    |       0-26     |

    |     |                                |          |                |

    | 4.  |Капитальный ремонт              |  0-30    |       0-30     |

    |     |                                |          |                |

    | 5.  |Расходы по управлению           |  0-06    |       0-06     |

    |     |жилищным фондом                 |          |                |

    |     |                                |          |                |

    | 6.  |Прочие расходы                  |  0-03    |       0-03     |

    |     |                                |          |                |

    |     |Итого:                          |  1-76    |       1-76     |

    |     |                                |          |                |

    | 7.  |Содержание и техническое        |  0-88    |       0-34     |

    |     |обслуживание лифтового          |          |                |

    |     |оборудования                    |          |                |

    |     |                                |          |                |

    | 8.  |Обслуживание мусоропроводов     |  0-16    |       0-16     |

    |     |                                |          |                |

    |     |Всего:                          |  2-80    |       2-26     |

    \------------------------------------------------------------------/

11. Плата с населения за содержание и ремонт жилья в жилищно-строительных кооперативах взимается на основании договоров с жилищно-эксплуатационным предприятием, исходя из выполняемых видов работ и приведенного в пункте 10 расчета оплачиваемых населением расходов по содержанию жилья.

12. С введением в действие настоящих тарифов утрачивают силу тарифы, утвержденные постановлением главы Рыбинского муниципального округа от 26.05.99 г. N 760, приложение N 1.