Приложение N 1. Тарифы на содержание и ремонт жилья в жилищном фонде всех форм собственности для населения, проживающего на территории г. Рыбинска

Информация об изменениях:

Постановлением Главы Рыбинского муниципального округа от 29 октября 2004 г. N 2532 в приложение 1 к настоящему постановлению внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к постановлению
Главы Рыбинского муниципального округа
Ярославской области
от 26 декабря 2002 г. N 2742

Тарифы
на содержание и ремонт жилья в жилищном фонде всех форм
собственности для населения, проживающего на территории г. Рыбинска

С изменениями и дополнениями от:

29 октября 2004 г.

с введением в действие с 1 января 2003 г.

NN пп	Тип застройки жилищного фонда и характеристика работ	Тариф за I кв.м общей площади жилья в месяц в руб. и коп.(без НДС)
		Площадь в пределах социаль- ной нормы площади жилья	Площадь сверх социальной нормы площади жилья и жилье, не являющееся единственным (второе жилье)
1	2	3	4
I.	Содержание и ремонт жилья Содержание и ремонт(включая капитальный ремонт) мест общего пользования в жилых домах в т.ч: обслуживание и ремонт инженерного оборудования мест общего пользования дома и содержание придомовой территории; уборка лестничных клеток; очистка мусоропровода, содержание и обслуживание лифтов при круглосуточной работе лифта (с учетом нормативного простоя на ремонт)
1.	Многоэтажные капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифт или лифт и мусоропровод	3-57	6-70
2.	Многоэтажные капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта и мусоропровода.	2-81	4-47
3.	Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства	2-49	4-47
4.	Жилые дома, имеющие один вид благоустройства (не считая электро и газоснабжение)	1-68	4-47
5.	Жилые дома, не имеющие центрального отопления	1-23	4-47
6.	Неблагоустроенный жилищный фонд	0-67	4-47
7.	Ветхий жилищный фонд	0-67	4-47
		тариф с I чел. в месяц в руб. и коп. (без НДС)
II.	Утратил силу См. текст раздела II

Примечания:

1. К настоящим тарифам применяются скидки в следующих размерах по разделу 1 по позициям N 1, 2, 3:

0-26 руб. - при отсутствии уборки лестничных клеток;

по позиции N 1

0-61 руб. - для квартир, не вошедших в зону обслуживания лифтом, т.е. расположенных до второй остановки лифта, и для остальных квартир в случае отключения лифта (за исключением нормативных сроков ремонта);

0-10 руб. - при отсутствии мусоропровода.

2. При расчетах с гражданами за содержание и ремонт жилья (оплату жилья) налог на добавленную стоимость не взимается.

3. Повышенная плата за содержание и ремонт жилья начисляется на площадь в квартире, превышающую социальную норму на К) кв.метров на каждого члена семьи. При этом учитываются и лица, временно отсутствующие в связи с отъездом на учебу при дневной форме обучения или для прохождения действительной воинской службы.

Повышенная плата за площадь сверх социальной нормы площади жилья не взимается:

в коммунальных квартирах;

в ветхом и аварийном жилищном фонде;

в квартирах, не имеющих одного или несколько видов коммунальных услуг (водопровод, канализация, центральное отопление, электроснабжение, горячее водоснабжение или газовый водонагреватель, газовая или электрическая плита, ванна или душ);

- с одиноко проживающих пенсионеров или инвалидов, семей из пенсионеров и инвалидов;

- детей-сирот и опекунов, проживающих совместно с ними.

4. Плата за содержание и ремонт жилья, принадлежащего гражданам на правах частной собственности или занимаемого по договору социального найма, при отсутствии зарегистрированных в нем жильцов в связи с отъездом на учебу (при дневной форме обучения) или для прохождения действительной воинской службы начисляется при наличии подтверждающих документов по тарифам на площадь в пределах социальной нормы площади жилья.

5. Плата за содержание и ремонт забронированного жилья начисляется по тарифам на площадь в пределах социальной нормы площади жилья, при этом льготы по оплате не предоставляются.

Плата за забронированное жилье, сдаваемое в поднаем, начисляется по тарифам на жилье, не являющееся единственным (второе жилье).

6. При переходе права собственности на квартиру по наследству плата за содержание и ремонт жилья начисляется в течение шести месяцев по тарифам, применяемым для расчета с бывшим собственником, при этом льготы по оплате не предоставляются.

После вступления в наследство новый собственник обязан возместить сумму начислений за шесть истекших месяцев без учета пени.

7. Плата за содержание и ремонт жилья, принадлежащего гражданам на правах частной собственности, при отсутствии зарегистрированных в нем жильцов начисляется по тарифам на площадь в пределах социальной нормы площади жилья в течение одного месяца со дня выдачи ордера либо документа, удостоверяющего право собственности (пользования) жилым помещением.

8. Плата за содержание и ремонт жилья взимается исходя из общей площади квартиры. Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей жилых и подсобных помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий и балконов, учитываемых со следующими понижающими коэффициентами:

для лоджий - 0,5

для балконов с боковыми экранами и террас - 0,3

для обычных выносных балконов - 0,25

для веранд и холодных кладовок - 1,0

9. В коммунальных квартирах плата начисляется на площадь исходя из суммы жилой площади комнат (комнаты), занимаемой семьей с учетом площадей лоджий и балконов, учитываемых с применением соответствующих коэффициентов и доли площади, находящейся в совместном пользовании семей, рассчитанной пропорционально жилой площади открытых лицевых счетов в жилом помещении (квартире).

Оплата площади, находящейся в совместном пользовании, производится в ином порядке при достижении договоренности между проживающими в квартире.

Оплачиваемая доля площади, находящаяся в совместном пользовании, не может превышать занимаемую нанимателем (собственником) жилую площадь.

В коммунальных квартирах места общего пользования не оплачиваются в домах и квартирах коридорной системы.

10. Настоящие тарифы сформированы исходя из следующего расчета полной стоимости содержания и ремонта жилья:

NN пп	Виды работ	Полная стои- мость руб. и коп.	Оплачиваемые населением расходы по содержанию жилья в пределах социальной нормы площади жилья (в руб. и коп.)
1	2	3	4
1	Ремонт конструктивных элементов жилых зданий	1-18	0-57
2	Ремонт и обслуживание внутридомового инженерного оборудования дома ВТ. Ч	2-09	1-14
2.1	Обслуживание внутридомовых сетей - водопроводных и канализационных - теплофикационных и горячего водоснабжения - электрических сетей	0-73 0-42 0-20 0-11	0-62 0-37 0-16 0-09
2.2	Содержание и техническое обслуживание лифтов	1-31	0-51
2.3	Техническое освидетельствование лифтов	0-05	0-01
3	Аварийное обслуживание	0-28	0-13
4	Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий	2-25	1-09
4.1	Уборка придомовой территории	0-83	0-45
4.2	Освещение мест общего пользования	0-12	0-09
4.3	Уборка лестничных клеток	0-33	0-26
4.4	Обслуживание системы дымоудаления, вентиляционных каналов, дымоходов	0-05	0-02
4.5	Услуги дезостанции	0-05	0-03
4.6	Электроэнергия для лифтов	0-27	0-09
4.7	Уборка мусоропровода	0-40	0-10
4.8	Электроэнергия для насосов	0-20	0-05
5	Капитальный ремонт	0-67	0-46
6	Расходы по управлению жилищным фондом - абонентное обслуживание; - сметно-договорные работы; - контроль за состоянием и использованием жилищного фонда и предоставлением жилищных услуг	0-15	0-10
7	Техническая инвентаризация	0-01	0-01
8	Плата за землю	0-07	0-07
9	Итого себестоимость содержания и ремонта многоэтажного капитального жилого дома, имеющего все виды благоустройства, включая лифт или лифт и мусоропровод	6-70	3-57
10	Себестоимость содержания многоэтажного капитального жилого дома, имеющего все виды благоустройства, кроме лифта и мусоропровода	4-47	2-81

11. Плата с населения за содержание и ремонт жилья в жилищно-строительных кооперативах взимается на основании договоров с жилищно-эксплуатационным предприятием исходя из выполняемых видов работ и приведенного расчета оплачиваемых населением расходов по содержанию жилья.

12. С введением в действие настоящих тарифов утрачивают силу тарифы, утвержденные постановлением главы Рыбинского муниципального округа от 28.04.2001 N 784, приложение N I.