Приложение N 1. Временное положение о порядке единовременных отчислений юридическими и физическими лицами финансовых средств на развитие инженерной, социально-культурной инфраструктуры и объектов пожарной охраны в городе Рыбинске и Рыбинском районе

Приложение N 1
к постановлению
Объединенной Администрации
г. Рыбинска
Ярославской области
от 16 февраля 1996 г. N 209

Временное положение
о порядке единовременных отчислений
юридическими и физическими лицами финансовых
средств на развитие инженерной, социально-культурной
инфраструктуры и объектов пожарной охраны
в городе Рыбинске и Рыбинском районе

С изменениями и дополнениями от:

29 марта, 11 октября 1996 г., 15 декабря 1997 г., 19 января 2001 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее "Положение" разработано с целью упорядочения на договорной основе взаимоотношений с предприятиями, учреждениями, организациями и физическими лицами, выступающими заказчиками при отводе земельных участков под все виды капитального строительства, реконструкции объектов на территории г. Рыбинска и Рыбинского района /в том числе реконструкция объектов/, и привлечения дополнительных средств в объединенный бюджет на развитие муниципальной инженерной, социально-культурной инфраструктуры и объектов пожарной охраны.

2. Размер и порядок уплаты единовременных

отчислений юридическими и физическими

лицами, выступающими заказчиками на

строительство объектов

Информация об изменениях:

Постановлением Главы Рыбинского муниципального округа от 15 декабря 1997 г. N 1879 пункт 2.1 настоящего положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Устанавливаются нормативы единовременных отчислений юридическими и физическими лицами, выступающими заказчиками при отводе земельных участков под все виды строительства на территории г. Рыбинска и Рыбинского района, в том числе при строительстве и реконструкции объектов на земельных участках, находящихся в собственности или ведении заказчика в следующих размерах от сметной стоимости сооружаемых и реконструируемых объектов, дифференцируемых в зависимости от территориально-оценочных зон.

/------------------------------------------------------------------\

|Территориальная       | Размер норматива единовременных отчислений|

|оценочная зона        | от   сметной   стоимости    сооружаемых и |

|                      | реконструируемых объектов (%)             |

|                      |-------------------------------------------|

|                      |при строит. и |при строит. и |при строит.  |

|                      |реконструкции |реконструкции |всех объектов|

|                      |объектов      |жилых домов   |(направляются|

|                      |производствен.|              |на развитие  |

|                      |и непроизвод. |              |объектов     |

|                      |назначения,   |              |пожарной     |

|                      |кроме жилья   |              |охраны)      |

|                      |              |              |             |

|                      |              |              |             |

|------------------------------------------------------------------|

|1.  Исторический центр        20            9,5           0,5     |

|2.  Западная                  19            9             0,5     |

|3.  Веретье                   15            7             0,5     |

|4.  Макаровская               13            5,5           0,5     |

|5.  Запахомовская             14            6             0,5     |

|6.  Мариевка                  11            5             0,5     |

|7.  Зачеремушная              12            5             0,5     |

|8.  Копаево                   11            5             0,5     |

|9.  Переборы                  12            5             0,5     |

|10. Волжская                  11            5             0,5     |

|11. Шекснинская               14            6             0,5     |

|12. Петровская                10            4             0,5     |

|13. Слип                      11            5             0,5     |

|14. Южная                     10            4             0,5     |

\------------------------------------------------------------------/

Информация об изменениях:

Постановлением главы Рыбинского МО от 19 января 2001 г. N 71 настоящее положение дополнено пунктом 2.1.1

2.1.1. Если иное не установлено соглашением сторон, устанавливаются нормативы единовременных отчислений юридическими и физическими лицами, выступающими заявителями при изменении целевого назначения помещений в зданиях, в зависимости от территориально - оценочных зон:

/----------------------------------------------------------------\

|Территориально - оценочная зона |Размер норматива единовременных|

|                                |   отчислений в минимальных    |

|                                | размерах оплаты труда за один |

|                                | квадратный метр общей площади |

|--------------------------------+-------------------------------|

|  Исторический центр            |               3               |

|  Западная                      |               2,5             |

|  Веретье                       |               2               |

|  Макаровская                   |               1,5             |

|  Запахомовская                 |               1,5             |

|  Мариевка                      |               2               |

|  Зачеремушная                  |               2               |

|  Копаево                       |               2               |

|  Переборы                      |               2               |

|  Волжская                      |               1               |

|  Шекснинская                   |               1               |

|  Петровская                    |               1               |

|  Слип                          |               2               |

|  Южная                         |               2               |

\----------------------------------------------------------------/

Информация об изменениях:

Постановлением главы Рыбинского МО от 19 января 2001 г. N 71 пункт 2.2 настоящего положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. При принятии постановления главой Рыбинского муниципального округа об отводе земельного участка для строительства и реконструкции объекта, при изменении целевого назначения пользования помещением в здании между заказчиком (заявителем) и администрацией Рыбинского муниципального округа заключается договор о взаимных обязательствах, в котором устанавливаются:

- обязанность единовременных отчислений (при застройке или реконструкции указанная сумма уточняется после утверждения проектно - сметной документации);

- срок перечисления заказчиком 20% от установленной суммы перечислений, который не должен превышать одного месяца после принятия постановления главой Рыбинского муниципального округа об отводе земельного участка под строительство или реконструкцию объекта (для расчета принимается ориентировочная сметная стоимость согласно утвержденному проекту), если иное не установлено договором;

- срок перечисления заказчиком 80% от установленной суммы отчислений в течение 24 месяцев с момента выдачи разрешения на строительство, но не позднее, чем за два месяца до ввода объекта в эксплуатацию, если иное не установлено договором;

- срок перечисления заказчиком (заявителем) установленной суммы отчислений при изменении целевого назначения пользования помещением в здании в течение 10 дней после подписания договора;

- в случае отказа заказчика по каким-либо причинам от строительства объекта или при изъятии земельного участка у заказчика из-за задержки в его освоении по вине заказчика, перечисленная сумма не возвращается;

- ответственность заказчика при невыполнении сроков перечисления средств в виде установленного размера пени (неустойки);

- использование заказчиком (заявителем) инженерной инфраструктуры.

Информация об изменениях:

Постановлением главы Рыбинского МО от 19 января 2001 г. N 71 в пункт 2.3 настоящего положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3. Архитектурно-градостроительное управление реконструкции и развития г. Рыбинска и Рыбинского района при подготовке разрешительного письма на сбор технических условий под все виды капитального строительства (реконструкции) в список согласующих организаций включает отдел инвестиций и строительства объединенной администрации.

Информация об изменениях:

Постановлением главы Рыбинского МО от 19 января 2001 г. N 71 пункт 2.4 настоящего положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.4. Проект постановления на отвод земельного участка под капитальное строительство и реконструкцию всех видов объектов согласовывается с отделом инвестиций и строительства департамента по управлению комплексным развитием округа, который подготавливает договор о взаимных обязательствах и расчет суммы единовременных отчислений на развитие инженерной, социальной инфраструктуры Рыбинского муниципального округа.

Экземпляр расчета представляется заказчику (заявителю), в департамент финансов, в отдел инвестиций и строительства департамента по управлению комплексным развитием округа.

2.5. Перечисление средств заказчиком в соответствии с договором производится в объединенный бюджет.

Информация об изменениях:

Постановлением главы Рыбинского МО от 19 января 2001 г. N 71 настоящее положение дополнено пунктом 2.6

2.6. При невыполнении заказчиком условий Договора в части перечисления единовременных отчислений, отдел инвестиций и строительства обращается в юридическое бюро администрации Рыбинского муниципального округа для взыскания соответствующих сумм в судебном порядке.

3. Льготы по уплате единовременных отчислений

Информация об изменениях:

Постановлением Главы Рыбинского муниципального округа от 15 декабря 1997 г. N 1879 в пункт 3.1 настоящего положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. От уплаты единовременных отчислений полностью освобождаются:

- организации и граждане, выступающие заказчиками на строительство школ, детских дошкольных учреждений, объектов здравоохранения, культуры, искусства, спорта и реставрации памятников истории и культуры;

- организации и граждане, выступающие заказчиками на строительство всех видов объектов на территории Рыбинского района;

- организации, выступающие заказчиками на строительство жилых домов и объектов, полностью финансируемое за счет средств объединенного бюджета;

- граждане, осуществляющие индивидуальное жилищное строительство самостоятельно и получающие компенсации и субсидии из бюджета в соответствии с действующим законодательством;

- инвалиды и участники Великой Отечественной войны, а также инвалиды I группы, ведущие строительство собственных индивидуальных жилых домов, гаражей.

- градообразующие предприятия, отнесенные к таким по критериям согласно "Положению", утвержденному постановлением Правительства РФ от 29 августа 1994 года N 1001.

- граждане, выступающие индивидуальными застройщиками, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации Рыбинского муниципального округа, на предприятиях, в учреждениях и организациях согласно п. 9 "Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и предоставление жилых помещений в Ярославской области".

Информация об изменениях:

Постановлением Главы Рыбинского муниципального округа от 11 октября 1996 г. N 1122 в пункт 3.2. настоящего положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2. Предприятиям, имеющим на балансе ведомственную пожарную охрану или участвующим в долевом финансировании по договору с Государственной противопожарной службой подразделений пожарной охраны ставка единовременных отчислений на содержание и развитие пожарной охраны уменьшается на 50%.

Информация об изменениях:

Постановлением главы Рыбинского МО от 19 января 2001 г. N 71 в пункт 3.3 настоящего положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.3. Для заказчиков, участвующих в долевом капитальном строительстве /реконструкции/ муниципальных объектов инженерной, социально-культурной инфраструктуры, или имеющих на своем балансе жилищный фонд и другие объекты социальной инфраструктуры, сумма единовременных отчислений при строительстве и реконструкции объектов производственного и непроизводственного назначения, в т.ч. жилья /кроме отчислений на развитие пожарной охраны/, может быть уменьшена на 90%.

Основанием для снижения суммы единовременных отчислений является совместное заключение отделов инвестиций и строительства и капитального строительства об участии заказчика в долевом строительстве /реконструкции/ или содержании жилищного фонда и других объектов социальной инфраструктуры.

3.4. Расчет суммы единовременных отчислений в случаях, предусмотренных п. 3.3. осуществляется по формуле:

О факт. = З /I, II/ - О норм.,

где:

О факт. - расчетная величина единовременных отчислений, подлежащая перечислению в объединенный бюджет

О норм. - нормативная величина единовременных отчислений, рассчитанная в соответствии с нормативами, приведенными в пункте 2.1

З (I) - сумма средств заказчика в долевом капитальном строительстве (реконструкции) муниципальной инженерной, социально- культурной инфраструктуры, внесенная в предыдущем календарном году.

З (П) - сумма затрат заказчика в предыдущем календарном году на содержание жилищного фонда, других объектов социальной инфраструктуры, состоящих на балансе и не входящих в его уставный фонд.

Если сумма средств заказчика, направленная в долевое строительство (реконструкцию) или на содержание жилищного фонда и объектов социальной инфраструктуры в предыдущем календарном году, равна или превышает сумму единовременных отчислений рассчитанных в соответствии с нормативами, норматив отчислений понижается на 90%.

Если сумма средств заказчика, направленная на долевое строительство (реконструкцию) или на содержание жилищного фонда и объектов социальной инфраструктуры в предыдущем календарном году, меньше суммы единовременных отчислений, рассчитанных в соответствии с нормативами, величина отчислений уменьшается на величину выполненных затрат, но не более 90% от суммы единовременных отчислений.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы Рыбинского муниципального округа от 15 декабря 1997 г. N 1879 раздел 3 настоящего положения дополнен пунктом 3.5.

3.5. Предоставляется льгота по уплате единовременных отчислений (кроме отчислений на развитие объектов пожарной охраны) в размере 50% гражданам, выступающим заказчиками на строительство индивидуальных гаражей (гаражных кооперативов), не имеющим гаражей в личной собственности.

4. Использование средств, поступивших в виде

единовременных отчислений

4.1. Средства, поступившие в виде единовременных отчислений используются для финансирования развития инженерной и социально-культурной инфраструктуры города и района.

4.2. При поступлении от заказчика средств в местный бюджет объединенная администрация перечисляет в течение месяца в Фонд развития "Пожарная безопасность" сумму средств, соответствующую ставкам отчислений 0,5%.

Информация об изменениях:

Постановлением главы Рыбинского МО от 19 января 2001 г. N 71 настоящее положение дополнено пунктом 4.3

4.3. Контроль за оплатой заказчиком (заявителем) единовременных отчислений по Договору, а также их поступление в бюджет осуществляет отдел инвестиций и строительства.