Приложение. Изменения и дополнения к положению о порядке расчета арендной платы за сдаваемое в аренду муниципальное имущество

Приложение
к постановлению
главы объединенной Администрации г.Рыбинска и района
Ярославской области
от 6 февраля 1995 г. N 140

Изменения
и дополнения к положению о порядке
расчета арендной платы за сдаваемое в аренду
муниципальное имущество

Раздел 2. Арендная плата за сдаваемое недвижимое имущество

1. При заключении договоров аренды нежилых помещений расчет арендной платы производится исходя из базовой ставки с учетом применения коэффициента максимальной, дифференцированной арендной платы, утвержденной решением Президиума городского Совета N 142 от 24 июня 1991 г.

2. В зависимости от условий хозяйствования предприятий плательщиков арендной платы устанавливаются следующие коэффициенты:

а) для бюджетных организаций, финансируемых из областного и федерального бюджетов, общественных организаций, не занимающихся коммерческой деятельностью, благотворительных организаций /фондов/ - К -

б) для подвальных, полуподвальных и складских помещений - К - 0,5;

в) для предприятий общественного питания (столовые, кафе) аптеки - К - 0,2;

г) для предприятий службы быта (парикмахерские, фотографии, банно-прачечный комбинат, химчистка, мастерские по ремонту и пошиву обуви, одежды, часовые мастерские, предприятия, производящие гарантийный и послегарантийный ремонт сложной бытовой техники) - К - 0,2 при условии занятия собственной деятельностью не менее 80% площадей;

д) для творческих мастерских художников, скульпторов, архитекторов, художников - дизайнеров - К - 0,1;

е) предприятиям и организациям, производящим капитальный ремонт, реконструкцию и восстановление арендуемых зданий (помещений) в соответствии с актом технического состояния помещения и сметой, прошедшей вневедомственную экспертизу и согласованной при необходимости с Архитектурно-градостроительным управлением и комитетом по охране памятников, после утверждения акта выполненных работ предоставляется льгота в пределах сметной стоимости, но не более 80% от расчетной арендной платы;

ж) с бюджетными организациями, финансируемыми из городского бюджета, договоры аренды не заключаются, вместо договора аренды заключаются договоры передачи помещений в оперативное управление (без права распоряжения);

з) для предприятий розничной торговли, осуществляющих продажу продовольственных товаров (хлеб, молочная продукция, овощи и иных товаров первой необходимости), рынкам (при условии торговли с/х продукцией), а также предприятиям, торгующим детскими и канцелярскими товарами, стройматериалами, товарами хозяйственной группы, книжной продукцией, товарами специального назначения (диетическое и детское питание по назначению врача), ритуальные принадлежности, товарами для ветеранов по ценам ниже установленных в этой же торговой точке не менее чем на 20%, применяется понижающий коэффициент в зависимости от доли указанной продукции в общем объеме товарооборота предприятия в следующих размерах:

от 15% до 20% - 0,6

от 21% до 40% - 0,5

от 41% до 60% - 0,4

от 61% до 80% - 0,3

от 81% до 100% - 0,2

Указанные коэффициенты применяются по представлению отдела торговли объединенной администрации;

и) предприятиям розничной торговли, расположенным в сельской местности независимо от форм собственности - К - 0,5;

к) предприятиям, занимающимся производством и переработкой товаров народного потребления, с объемом указанных видов деятельности не ниже 90% от общих объемов деятельности - К - 0,5;