Постановление Главы Рыбинского МО Ярославской области от 3 ноября 1997 г. N 1672 "Об утверждении Временного положения о порядке перевода нежилых помещений (домов) в жилищный фонд" (утратило силу)

Постановление Главы Рыбинского МО Ярославской области
от 3 ноября 1997 г. N 1672
"Об утверждении Временного положения о порядке перевода
нежилых помещений (домов) в жилищный фонд"

ГАРАНТ:

Постановлением главы Рыбинского муниципального округа Ярославской области от 28 декабря 2004 г. N 3288 настоящее постановление признано утратившим силу

В целях упорядочения перевода нежилых помещений (домов) в жилищный фонд Рыбинского муниципального округа, улучшения жилищных условий населения постановляю:

1. Утвердить Временное положение о порядке перевода нежилых помещений (домов) в жилищный фонд Рыбинского муниципального округа.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы администрации Рыбинского муниципального округа Брянкина А.И.

Глава Рыбинского

муниципального округа

В.А. Рубцов

Временное положение
"О порядке перевода нежилых помещений (домов)
в жилищный фонд Рыбинского муниципального округа"
(утв. постановлением Главы Рыбинского муниципального округа Ярославской области от 3 ноября 1997 г.)

1. Общие положения.

1.1. Настоящее Временное положение разработано на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса РСФСР, Закона РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики в Российской Федерации"

1.2. Настоящий порядок устанавливает общие требования к оформлению разрешений на перевод нежилых помещений (домов) в жилые вне зависимости от нахождения их в муниципальной собственности, собственности юридических и физических лиц.

1.3. Перевод нежилых помещений (домов) в жилые разрешается производить только после рассмотрения вопроса на межведомственной комиссии и получения документально оформленного разрешения.

1.4. Самовольное переоборудование (перепланировка) помещения не допускается.

При необходимости проводится перепланировка в соответствии с проектом, согласованным с архитектурно-градостроительным управлением.

1.5. Основанием для перевода нежилого помещения (дома) в жилое является оформленный пакет документов в соответствии с настоящим Положением.

2. Порядок оформления документов.

2.1. Перевод нежилого помещения (дома) осуществляется на основании заявления собственника либо владельца (балансодержателя) с согласия собственника в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РСФСР

2.2. Заявление о переводе с пакетом документов, указанных в п.2.3. настоящего Положения, подается на имя заместителя Главы администрации Рыбинского муниципального округа по социальным вопросам.

Подготовку документов на межведомственную комиссию осуществляет отдел по учету и приватизации жилья.

2.3. Одновременно с заявлением представляется:

- документ, подтверждающий право собственности на рассматриваемое помещение;

- копия технического паспорта помещения (дома) с указанием износа строения, поэтажных планов и экспликаций помещений, подлежащих переводу;

- заключение органов санитарного и пожарного надзора, департамента культуры, искусства и исторического наследия (для зданий, расположенных в исторической части города), согласование горгаза, жилищно - эксплуатационной организации, архитектурно-градостроительного управления о возможности изменения функционального назначения помещения.

Комиссия вправе при необходимости затребовать и иные документы, необходимые для принятия решения.

2.4. На основании представленных документов межведомственная комиссия принимает решение о переводе нежилого помещения (дома) в жилое, которое утверждается постановлением Главы Рыбинского муниципального округа и является основанием для заключения соответствующего договора ( для выдачи ордера) или для перерегистрации в муниципальном унитарном предприятии регистрации и технической инвентаризации.

2.5. Постановление Главы Рыбинского муниципального округа выдается владельцу помещения, а также рассылается:

- в архитектурно-градостроительное управление;

- в муниципальное предприятие регистрации и технической инвентаризации;

- ГосНИ;

- в эксплуатирующую организацию.

3. Порядок перепланировки (переоборудования)помещений (зданий).

3.1. Перепланировка (переоборудование) помещений (зданий, домов) производится в строгом соответствии с проектом, разработанным с соблюдением всех действующих норм, правил и полученных техусловий инженерных служб города.

Проект подлежит согласованию в установленном порядке с архитектурно-градостроительным управлением, органами санитарного и пожарного надзора, департаментом культуры, искусства и исторического наследия (для зданий, расположенных и исторической части города), собственником либо владельцем жилищного фонда, а в случаях необходимости - с другими заинтересованными органами.

3.2. К работам по перепланировке и переоборудованию помещения (здания, дома) можно приступать только после регистрации проекта в инспекции государственного архитектурно-строительного надзора и получения разрешения.

3.3. Проектные и строительные работы должны выполняться организациями, имеющими соответствующие лицензии.

3.4. Перепланированное (переоборудованное) помещение подлежит инвентаризации и приемке в эксплуатацию в установленном порядке.

Управляющий делами

Мазурова Л.А.