Приложение 2. Положение о межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда в Ярославской области

Приложение 2
к постановлению Администрации
Ярославской области
от 2 августа 2004 г. N 132-а

Положение
о межведомственной комиссии по использованию жилищного
фонда в Ярославской области

1.Общие положения

1.1. Межведомственная комиссия по использованию жилищного фонда в Ярославской области (далее - Комиссия) создана в соответствии с постановлением Администрации области от 15.03.2004 N 52-а "О мерах по упорядочению правил, связанных с изменением функционального назначения зданий и (или) помещений в Ярославской области".

1.2. Основной целью создания и функционирования Комиссии является выработка решений по изменению функционального назначения зданий и помещений в них и по переводу жилых домов (помещений) в нежилые и нежилых домов (помещений) в жилые.

1.3. Комиссия в своей работе руководствуется Конституцией Российской Федерации, действующим законодательством Российской Федерации и Ярославской области.

1.4. Комиссия осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами государственной власти области, государственными органами области, органами местного самоуправления муниципальных образований области, а также со всеми заинтересованными лицами.

2. Основные задачи Комиссии

Основными задачами Комиссии являются:

- рассмотрение документов, указанных в п.3.1 раздела 3 Порядка перевода жилых домов и жилых помещений в нежилые в связи с изменением функционального назначения зданий в Ярославской области, утвержденного постановлением Администрации области от 15.03.2004 N 52-а "О мерах по упорядочению правил, связанных с изменением функционального назначения зданий и (или) помещений, в Ярославской области", и п.3.1 раздела 3 Порядка перевода нежилых домов и нежилых помещений в жилые в связи с изменением функционального назначения зданий в Ярославской области, утвержденного настоящим постановлением.

- выдача заключения о возможности или невозможности перевода жилого дома (помещения) в нежилой(ое) или нежилого дома (помещения) в жилой(ое).

3. Полномочия Комиссии

Для решения поставленных задач Комиссия вправе:

- рассматривать в установленном порядке предложения заявителей (владельцев объектов недвижимости) по вопросам изменения функционального назначения зданий и помещений в них, перевода жилых домов (помещений) в нежилые или нежилых домов (помещений) в жилые, оценивать их с точки зрения соблюдения прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, требований действующего законодательства, а также полезности в общей системе поселений;

- осуществлять обследование жилых домов (помещений) и нежилых домов (помещений), функциональное назначение которых изменяется;

- создавать рабочие группы для подготовки материалов к рассмотрению на заседаниях Комиссии, для обследования объектов, в иных целях в рамках компетенции Комиссии с привлечением необходимых специалистов в качестве экспертов.

4. Порядок работы Комиссии

4.1. Работа Комиссии осуществляется путем участия членов Комиссии (их уполномоченных представителей) в рассмотрении вопросов.

4.2. Организует работу Комиссии и ведет ее заседания председатель Комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии.

4.3. Комиссия правомочна решать вопросы, если на ее заседаниях присутствует не менее 2/3 от установленного числа ее членов.

4.4. Члены Комиссии (их уполномоченные представители) участвуют в ее работе с правом решающего голоса. К работе Комиссии, кроме постоянных ее членов, могут привлекаться по необходимости специалисты органов государственной власти области и местного самоуправления муниципальных образований области, а также заявители.

4.5. Комиссия принимает решения по рассматриваемым вопросам путем открытого голосования, большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов Комиссии.

4.6. Заседания Комиссии проводятся не реже одного раза в месяц. По инициативе председателя Комиссии или ее членов могут быть назначены внеочередные заседания.

4.7. Ответственный секретарь Комиссии ведет прием заявлений и прилагаемых к ним документов.

5. Протокол заседания Комиссии

5.1. Результаты обсуждения вопросов на заседании Комиссии оформляются протоколом заседания Комиссии.

5.2. В протоколе указываются:

- номер протокола, дата проведения заседания;

- список членов Комиссии, присутствовавших на заседании;

- список лиц, приглашенных на заседание;

- перечень рассмотренных вопросов;

- решения, принятые в ходе и по результатам рассмотрения вопросов;

- результаты голосования;

- особое мнение членов Комиссии, оформленное письменно;

- предложения и замечания членов Комиссии.

5.3. Протокол заседания Комиссии подписывает председатель Комиссии (либо его заместитель, проводивший заседание Комиссии).

5.4. Протокол заседания Комиссии направляется членам Комиссии.

6. Заключение Комиссии

6.1. Комиссия после изучения представленных документов в месячный срок со дня поступления необходимых документов дает заключение о возможности (невозможности) перевода жилого дома (помещения) в нежилой(ое) или нежилого дома (помещения) в жилой(ое).

6.2. Заключение Комиссии оформляется актом, который составляется в 2-х экземплярах.

6.3. В случае отрицательного решения Комиссии о возможности перевода жилого дома (помещения) в нежилой или нежилого дома (помещения) в жилой, в акте Комиссии должны быть указаны причины отказа.

6.4. Один экземпляр акта в 5-дневный срок после его подписания председателем Комиссии направляется в департамент градостроительства и архитектуры Ярославской области для подготовки приказа департамента градостроительства и архитектуры Ярославской области о переводе жилого дома (помещения) в нежилой(ое) или нежилого дома (помещения) в жилой(ое) или об отказе в переводе.