Приложение. Изменения, которые вносятся в решение собрания представителей Переславского муниципального района от 29 октября 2009 г. N 212 "Об утверждении порядка установления арендной платы за аренду имущества, находящегося в собственности переславского муниципального района"

Приложение к решению
Собрания представителей
Переславского муниципального района
N 127 от 25 декабря 2014 года

Изменения,
которые вносятся в решение собрания представителей Переславского муниципального района от 29 октября 2009 г. N 212 "Об утверждении порядка установления арендной платы за аренду имущества, находящегося в собственности переславского муниципального района"

1. В пункте 3 раздела 1 "Общие положения" Порядка установления арендной платы за аренду имущества, находящегося в собственности Переславского муниципального района (Приложение N 1 к решению Собрания представителей Переславского муниципального района от 29.10.2009 N 212) слова "оперативном управлении муниципальных учреждений" заменить словами "оперативном управлении муниципальных учреждений и муниципальных казенных предприятий".

2. В пункте 4 раздела 1 "Общие положения" Порядка установления арендной платы за аренду имущества, находящегося в собственности Переславского муниципального района (далее - Порядок установления арендной платы) слова "Настоящий порядок применяется для установления начального (минимального) размера арендной платы за Имущество при проведении торгов" исключить.

3. Дополнить раздел 1 "Общие положения" Порядка установления арендной платы пунктами 5 и 6 следующего содержания:

"5. Разделы 2 и 3 настоящего Порядка применяются для расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом, предоставленным на срок не более чем тридцать календарных дней без проведения торгов в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", а также распространяются на правоотношения по действующим договорам аренды муниципального имущества, по которым при определении арендной платы не применялась оценка рыночной стоимости.

При проведении торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества размер арендной платы определяется по результатам торгов. Начальная цена торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества (начальная цена договора аренды) определяется исходя из рыночной стоимости арендной платы на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

При заключении договоров аренды муниципального имущества без проведения торгов в случаях, когда проведение торгов не является обязательным в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", размер арендной платы определяется на основании отчета независимого оценщика об оценке рыночной стоимости арендной платы, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

"6. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором обязательства по внесению арендной платы ему начисляются пени в размере 0, 15 процента от просроченной суммы за каждый день просрочки".

4. Пункты 2.9. - 2.11. раздела 2 "Общие принципы установления арендной платы" Порядка установления арендной платы исключить.

5. Пункт 2.12 раздела 2 "Общие принципы установления арендной платы" Порядка установления арендной платы дополнить словами "Базовая ставка арендной платы арендной платы ежегодно индексируется в соответствии с размером уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год. Индексация производится на основании решения Собрания представителей Переславского муниципального района об установлении базовой ставки арендной платы на очередной год. При установлении базовой ставки арендной платы на очередной год арендная плата считается измененной со дня вступления в силу соответствующего правового акта Собрания представителей, подписания дополнительного соглашения к договору аренды в данном случае не требуется".