Приложение. Положение о взаимодействии структурных подразделений мэрии города Ярославля при переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

Приложение
к постановлению мэра г. Ярославля
от 11 января 2006 г. N 20

Положение
о взаимодействии структурных подразделений
мэрии города Ярославля при переводе жилого помещения
в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

1. Положение о взаимодействии структурных подразделений мэрии города Ярославля при переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение (далее - Положение) разработано в целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации и определяет порядок взаимодействия структурных подразделений мэрии города Ярославля при переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение (далее - Перевод).

2. Перевод допускается с учетом соблюдения требований Жилищного кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 N 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение", законов и иных правовых актов органов государственной власти Ярославской области в области градостроительной деятельности.

3. Управление развития городской инфраструктуры и учета жилья мэрии города Ярославля (УРГИ и УЖ):

- принимает заявления собственника помещения или уполномоченного им лица о переводе помещения с приложением документов, установленных ч. 2 ст. 23 ЖК Российской Федерации (приложение 1);

- выдает заявителю расписку в получении документов с указанием их перечня и даты поступления;

- после регистрации направляет поступившие документы в управление архитектуры и градостроительства мэрии города Ярославля (УАГ).

4. УАГ по представленным документам в установленный срок:

- проверяет отсутствие оснований, при которых Перевод не допускается;

- проверяет соблюдение установленных законодательством требований;

- определяет перечень работ по переустройству, перепланировке и иных работ, если их проведение необходимо для обеспечения использования помещения в качестве нежилого или жилого;

- по результатам рассмотрения заявления и документов готовит проект распоряжения заместителя мэра города Ярославля (по вопросам градостроительства):

а) о Переводе помещения без предварительных условий;

б) о Переводе помещения при условии проведения в установленном порядке работ (по перепланировке, переустройству и иных работ);

в) об отказе в Переводе помещения.

5. Распоряжение направляется в УРГИ и УЖ, которое в установленный срок:

- оформляет уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение;

- выдает или направляет заявителю, вместе с копией распоряжения заместителя мэра, уведомление, подтверждающее принятие решения;

- письменно информирует заявителя о порядке проведения реконструкции (в случае необходимости ее проведения);

- одновременно с выдачей или направлением уведомления письменно информирует о принятии соответствующего решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение;

- направляет в территориальную администрацию по месту нахождения помещения копии документов, являющихся в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого после его Перевода.

6. В случае принятия решения о Переводе помещения при условии проведения в установленном порядке работ (по перепланировке, переустройству и иных работ), при завершении таких работ УАГ готовит проект распоряжения заместителя мэра города Ярославля (по вопросам градостроительства) об утверждении состава приемочной комиссии для оформления акта приемочной комиссии (приложение 2).

7. Акт приемочной комиссии, составленный в трех экземплярах, регистрируется УРГИ и УЖ, которое направляет один экземпляр в ГУПТИ УН по Ярославской области, второй выдает собственнику помещения или уполномоченному им лицу по его ходатайству.

8. В случае, если работы по переустройству, и (или) перепланировке, и (или) иные работы для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения проведены самовольно, то до обращения с заявлением о Переводе собственник обязан в установленном законом порядке решить вопрос о сохранении помещения в указанном состоянии.

9. Территориальные администрации при выявлении нарушений требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных установленных законодательством требований при использовании помещения после его Перевода, информируют службы, полномочные на осуществление надзора в соответствующих сферах, для принятия мер воздействия.