Приложение N 2. Методика расчета арендной платы за пользование недвижимым и движимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского поселения Песочное

Приложение N 2
к решению
Муниципального Совета
городского поселения Песочное
Рыбинского муниципального района
Ярославской области
от 24 ноября 2006 г. N 27

Методика
расчета арендной платы за пользование недвижимым и движимым
имуществом, находящимся в муниципальной собственности
городского поселения Песочное

1. Общие положения

1.1. Настоящая Методика устанавливает порядок расчета арендной платы за пользование объектами и имуществом, находящимися в собственности городского поселения Песочное.

1.2. Арендная плата рассчитывается индивидуально для каждого объекта аренды без учета вида деятельности арендатора.

1.3. Величина арендной платы за пользование объектами имеет две составляющие:

- доходная часть, равная чистому доходу собственника от сдачи объекта в аренду;

- регулирующий коэффициент, отражающий уровень инфляции.

2. Расчет арендной платы за пользование объектами

2.1. Величина арендной платы определяется по формуле:

Апл =Адох х Крег= (Оц х Ккор)х Крег, где:

- Адох - доходная составляющая арендной платы;

- Оц - рыночная стоимость арендуемой части объекта;

- Ккор - корректирующий коэффициент доходной составляющей арендной платы (от 0 до 1);

- Крег - регулирующий коэффициент, который равен размеру годовой инфляции (от 1).

2.2. Ежегодно до утверждения бюджета городского поселения Песочное на очередной финансовый год решениями Муниципального Совета городского поселения Песочное по представлению Администрации городского поселения Песочное утверждаются корректирующий коэффициент (Ккор) и регулирующий коэффициент (Крег).

ГАРАНТ:

О корректирующем коэффициенте доходной составляющей арендной платы и регулирующем коэффициенте величины арендной платы за пользование недвижимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского поселения Песочное, на 2010 год см. Решение Муниципального Совета городского поселения Песочное Рыбинского муниципального района Ярославской области от 22 декабря 2009 г. N 208

2.3. Для расчета арендной платы за муниципальное имущество, сдаваемое в субаренду, применяется повышающий коэффициент 3 (три) к доходной составляющей годовой арендной платы.

2.4. Оценка рыночной стоимости объекта нежилого фонда проводится независимыми оценщиками. Оценка рыночной стоимости отражается в отчете об оценке объекта нежилого фонда и в договоре аренды нежилого помещения.

Рыночная оценка объекта в целях заключения д