|
N п/п
|
Наименование мероприятий
(в установленном порядке)
|
Срок выполнения
|
Ответственные исполнители
(в установленном порядке)
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
|
1.
|
Оказание методической помощи в принятии муниципальных правовых актов, предусматривающих формирование благоприятных условий для образования и деятельности ТСЖ
|
2008 - 2009 годы
|
департамент жилищно-коммунального хозяйства и инфраструктуры области
|
|
2.
|
Принятие муниципальных правовых актов:
- о предоставлении налоговых льгот по земельному налогу в соответствии с рекомендацией Комиссии по предоставлению льгот по налогам и сборам при Администрации области от 23.08.2007;
- по оказанию помощи в подготовке необходимых документов, связанных с регистрацией ТСЖ;
- по оказанию помощи в определении состава общего имущества в МКД, в которых созданы ТСЖ или предполагается их создание, с обновлением технической документации на эти дома за счет средств муниципального образования;
- по первоочередному предоставлению земельных участков под застройку;
- по первоочередной выдаче разрешений на строительство, перепланировку и переустройство жилых помещений;
- по предоставлению ТСЖ нежилых помещений для организации их деятельности;
- о принятии мер по возврату неправомерно изъятых помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, в которых созданы или создаются ТСЖ, из чужого незаконного владения, или, при невозможности возврата, разработке порядка предоставления собственникам соответствующих компенсаций;
- о помощи в реализации решений ТСЖ по использованию объектов общего имущества в многоквартирных домах в целях создания дополнительных источников самофинансирования их уставной деятельности
|
2008 - 2009 годы
|
органы местного самоуправления муниципальных образований области
|
|
3.
|
Создание рабочей группы по формированию на территории муниципального образования ТСЖ
|
первое полугодие 2008 года
|
органы местного самоуправления муниципальных образований области
|
|
4.
|
Создание и комплектация информационно-методическими материалами методического кабинета для представителей ТСЖ, инициативных групп граждан. Организация службы "горячая линия" по вопросам создания и деятельности ТСЖ.
|
второе полугодие 2008 года
|
органы местного самоуправления муниципальных образований области
|
|
5.
|
Оказание помощи инициативным группам граждан:
- в сборе сведений о собственниках помещений (Ф.И.О собственника, контактный телефон, площадь помещения);
- в предоставлении помещений для проведения общих собраний;
- в подготовке и проведении общих собраний собственников помещений, оформлении протоколов общих собраний собственников помещений;
- в получении сведений о принадлежности нежилых помещений в МКД
|
по мере обращения граждан
|
органы местного самоуправления муниципальных образований области
|
|
6.
|
Ведение базы данных по созданным ТСЖ, а также о проведенных собраниях по выбору способа управления с целью мониторинга ситуации в сфере управления МКД
|
не реже одного раза в месяц
|
органы местного самоуправления муниципальных образований области
|
|
7.
|
Мониторинг деятельности ТСЖ с целью выявления проблем их взаимодействия с организациями жилищно-коммунального хозяйства и подготовки предложений по устранению выявленных недостатков
|
не реже одного раза в месяц
|
органы местного самоуправления муниципальных образований области
|
|
8.
|
Проведение анализа использования нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности и расположенных в МКД, для рассмотрения вопроса о возможности предоставления их под служебные помещения ТСЖ
|
ежегодно
|
органы местного самоуправления муниципальных образований области
|
|
9.
|
Предоставление поручительств по целевым кредитам, обеспечивающих финансирование работ по капитальному ремонту общего имущества МКД
|
по мере обращения
|
органы местного самоуправления муниципальных образований области
|
|
10.
|
Создание консультативных групп:
- при департаменте жилищно-коммунального хозяйства и инфраструктуры области для работы с органами местного самоуправления муниципальных образований области;
- на уровне муниципальных образований области для работы с ТСЖ, инициативными группами граждан, желающими создать ТСЖ, с целью бесплатного оказания юридической, консультативной и методической помощи в организации их практической деятельности в части: содействия в создании ТСЖ, ведения бухгалтерского учета, организации приема платежей населения и иных собственников и пользователей жилых и нежилых помещений, организации управления МКД, обеспечения содержания и ремонта общего имущества, организации предоставления иных услуг ТСЖ
|
2008 год
|
департамент жилищно- коммунального хозяйства и инфраструктуры области, органы местного самоуправления муниципальных образований области
|
|
11.
|
Проведение учебных семинаров для работников ОМС по вопросам организации и деятельности ТСЖ
|
ежегодно, второе полугодие
|
департамент жилищно-коммунального хозяйства и инфраструктуры области, органы местного самоуправления муниципальных образований области
|
|
12.
|
Проведение регулярных встреч руководителей органов исполнительной власти и ОМС муниципальных образований области с представителями ТСЖ и представителями инициативных групп граждан, желающих создать ТСЖ, с целью решения проблем, возникающих в процессе создания и деятельности ТСЖ
|
ежеквартально
|
департамент жилищно-коммунального хозяйства и инфраструктуры области, органы местного самоуправления муниципальных образований области
|
|
13.
|
Организация пресс-конференций для средств массовой информации с участием руководителей органов исполнительной власти о деятельности ТСЖ
|
ежеквартально
|
департамент жилищно-коммунального хозяйства и инфраструктуры области, органы местного самоуправления муниципальных образований области
|
|
14.
|
Организация обучения с целью профессиональной подготовки председателей и членов правлений ТСЖ, жилищно-строительных кооперативов и иных объединений граждан в жилищной сфере и инициативных групп граждан по созданию ТСЖ. Координация учебного процесса и контроль качества обучения.
|
первое полугодие 2009 года
|
департамент жилищно-коммунального хозяйства и инфраструктуры области, органы местного самоуправления муниципальных образований области
|
|
15.
|
Оказание помощи ТСЖ в подборе кадров рабочих специальностей, их обучении. Предоставление возможности ТСЖ участия в Соглашениях с образовательными учреждениями, осуществляющими подготовку специалистов ЖКХ рабочих специальностей и центрами занятости населения
|
2008 - 2012 годы (при наличии обращений членов ТСЖ)
|
органы местного самоуправления муниципальных образований области
|
|
16.
|
Разработка документов и методических рекомендаций, необходимых для создания ТСЖ и организации их работы
|
второе полугодие 2008 года
|
департамент жилищно- коммунального хозяйства и инфраструктуры области, органы местного самоуправления муниципальных образований области
|
|
17.
|
Размещение на официальном сайте департамента жилищно-коммунального хозяйства и инфраструктуры области в сети Интернет информационной базы НПА, типовых, методических и иных документов по вопросам управления МКД, создания и деятельности ТСЖ, новостных блоков о деятельности ТСЖ
|
обновление новостного раздела - не реже одного раза в месяц, НПА - по мере принятия
|
департамент жилищно-коммунального хозяйства и инфраструктуры области, органы местного самоуправления муниципальных образований области
|
|
18.
|
Ведение постоянной тематической рубрики в средствах массовой информации (газета "Северный край", печатные издания муниципальных образований области) о создании и деятельности ТСЖ на территории муниципального образования
|
2008 - 2012 годы
|
органы местного самоуправления муниципальных образований области
|
|
19.
|
Распространение через средства массовой информации (газета "Северный край", печатные издания муниципальных образований области) лучшего опыта деятельности ТСЖ
|
не реже одного раза в месяц
|
органы местного самоуправления муниципальных образований области
|
|
20.
|
Проведение разъяснительной работы о преимуществах объединения ТСЖ в ассоциации с целью организации управления несколькими компактно расположенными МКД, объединенными общей инженерной инфраструктурой
|
2008 - 2012 годы
|
департамент жилищно-коммунального хозяйства и инфраструктуры области, органы местного самоуправления муниципальных образований области
|
