Приложение. Изменения в Положение о порядке сдачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности г.Переславля-Залесского, утвержденное решением городской Думы от 24.03.1999 N 21

Приложение
к решению
городской Думы г. Переславля-Залесского
Ярославской области
от 10 декабря 2007 г. N 116

Изменения в Положение о порядке сдачи в аренду имущества,
находящегося в муниципальной собственности г.Переславля-Залесского,
утвержденное решением городской Думы от 24.03.1999 N 21
(с изменениями от 25.04.2002 N 26, 28.11.2002 N 93, 11.12.2003 N 94,
27.04.2005 N 32, 26.02.2006 N 13)

1. Внести в раздел 4 "Порядок предоставления муниципального имущества в субаренду" следующие изменения:

1.1. п. 4.5. изложить в следующей редакции:

"4.5. При сдаче Арендатором муниципального имущества части этого имущества в субаренду, размер арендной платы по основному договору аренды увеличивается на 20% на площади, сдаваемые в субаренду".

2. Внести в приложение N 1 к решению городской Думы "Порядок расчета арендной платы за пользование нежилыми помещениями (зданиями, сооружениями, встроено-пристроенными помещениями)" следующие изменения:

2.1. в абз. 1 после слов "исходя из информации о стоимости строительства 1 кв.м вновь вводимого жилья" добавить слова "по Ярославской области на четвертый квартал года, предшествующего году, в котором происходит пересмотр арендной платы.";

2.2. абз. 2 "1. Коэффициент износа - Киз" изложить в следующей редакции:

"1. Коэффициент износа - Киз

Киз =

     - для всех типов здания, кроме памятников истории,              - 1;

     - культуры и архитектуры

     для памятников истории, культуры и архитектуры                - 0,8.

2.3. абз. 3 "2. Коэффициент качества материалов - Км" - исключить.

2.4. абз. 4 "3. Коэффициент, характеризующий вид строения - Кт" изложить в следующей редакции:

"3. Коэффициент, характеризующий вид строения - Кт

Кт =

     - производственные                  - 0,5;

     - складские, гаражи                 - 0,5;

     - подвальные                        - 0,8;

     - прочие                            - 1.

2.5. абз.6 "5. Коэффициент качества нежилого помещения - Кнж" изложить в следующей редакции:

"5. Коэффициент качества нежилого помещения - Кнж

Кнж = К5.1. + К5.2.

К5.1. - степень технического благоустройства:

     - при наличии канализации, холодного и горячего

водоснабжения, центрального отопления,                               0,55

     - при наличии канализации, холодного водоснабжения,

       центрального отопления,                                       0,50

     - при наличии холодного водоснабжения, канализации              0,40

     - при наличии одного из перечисленных выше

       элементов технического обустройства                           0,30

К5.2. - наличие возможности использования прилегающей территории:

     - огражденная прилегающая территория                             0,5

     - неогражденная прилегающая территория,

       имеющая подъездные пути                                        0,4

     - неогражденная прилегающая территория,

       при отсутствии подъездных путей                                0,3

2.6. абз. 7 "6. Коэффициент санитарно-технического состояния и благоустройства - Кс" изложить в следующей редакции:

"6. Коэффициент технического состояния - Кс

Кс=

     - помещения после капитального ремонта,

       выполненного Арендодателем                                     1,5

     - помещения, не требующие капитального ремонта                   1,0

     - помещения, требующие на момент заключения договора аренды

       проведения капитального ремонта и реконструкции

       (срок применения данного коэффициента определяется в

       договоре аренды)                                               0,5

2.7. Приложение N 2 "Описание границ зон территории г.Переславля Залесского" изложить в следующей редакции:

"1 зона - Центр г.Переславля-Залесского

(ул. Ростовская, ул.Советская, пл.Народная,

ул.Свободы д.1-12, Кривоколенный пер.),

микрорайоны 4, 5, 6

(ул.Комсомольская д.1-10, ул.Кузнецова д.1-10,

ул.Кардовского, ул.Московская д. 1-20,

пер.Красный, пл.Красная, Привокзальная пл.                          К=1,2

2 зона - Чкаловский мкр., ул.Свободы с д.12 и далее,

ул.Магистральная, пл.Комсомольская, ул.Московская

с д.20 и далее, ул.Полевая, ул.Трудовая пер.Трудовой,

ул.Кошелевская, ул.Озерная, ул.Комсомольская

с д. 10 и далее, ул.Кузнецова с д. 10 и далее, ул.Кузнечная,

ул.Урицкого, ул.Конная ул.Пролетарская, ул.Заводская.               К=1,0

3 зона - район пос.Сельхозтехника, ул. Ямская                       К=0,8

4 зона - ул.Зеленая, ул.Плещеевская, ул.Южная, пер.Ветеринарный,

пос.Молодежный                                                      К=0,7

5 зона - прочие, не вошедшие в данный список                        К=0,6"

2.8. приложение N 3 "Коэффициенты видов деятельности (Кд) изложить в следующей редакции:

Коэффициент вида деятельности (Кд) учитывает характер деятельности, осуществляемой в арендуемом помещении и устанавливается в следующем порядке:

     ночные клубы, игровые автоматы, бильярд, казино

     и другие предприятия игорного бизнеса                            4,0

     деятельность по приему, складированию, перемещению

     и размещению цветных материалов                                  3,0

     банковская деятельность, инвестиционные фонды,

     пункты обмена валюты, биржевая деятельность,

     деятельность страховых организаций                               3,0

     оптовая торговля продовольственными товарами                     1,2

     деятельность по оказанию юридических услуг,

     адвокаты, нотариальных контор#                                   1,5

     розничная торговля транспортными средствами всех

     видов и сопутствующими материалами, в том числе

     запчастями                                                       1,6

     сервисное обслуживание и ремонт автотранспорта                   1,5

     ремонт и изготовление ювелирных изделий,

     ломбарды, торговля ювелирными изделиями                          1,5

     розничная торговля продовольственными товарами                   1,0

     деятельность по оказанию платных медицинских

     услуг, косметические кабинеты, салоны, клубы, солярии            1,2

     парикмахерские                                                   1,0

     хранение транспортных средств                                    0,8

     административная деятельность по управлению

     предприятиями (офисы, конторы)                                   1,0

     розничная торговля непродовольственными товарами                 1,0

     торговля готовыми лекарственными формами                         1,0

     изготовление лекарственных средств                               0,4

     торговля наркотическими, сильнодействующими,

     ядовитыми лекарственными средствами из списка ПККН               0,5

     деятельность средств массовой информации                         1,0

     предоставление почтовых услуг                                    0,8

     предоставление услуг связи                                       1,1

     торговля мобильными телефонами                                   1,2

     предоставление услуг связи, не имеющих собственных

     междугородных каналов                                            0,8

     предоставление гостиничных услуг                                 1,0

     деятельность предприятий общественного питания,

     не торгующих алкогольной продукцией

     (за исключением детских кафе)                                    0,8

     деятельность детских кафе                                        0,5

     рестораны, бары, кафе, закусочные                                1,0

     деятельность по хранению грузов и товаров за плату               0,8

     оказание бытовых услуг населению: швейные ателье и

     мастерские и другие мелкие бытовые услуги,

     иготовление и ремонт оптики                                      0,5

     оказание ритуальных услуг                                        1,0

     фото ателье,фотосалоны                                           1,2

     туризм, музеи                                                    0,5

     производство, мастерские                                         0,8

     розничная продажа только спортивных товаров                      0,6

     розничная продажа детских товаров                                0,5

     розничная продажа канцелярских товаров                           1,0

     предоставление коммунальных услуг и услуг по

     обслуживанию муниципального жилого фонда города и

     организаций, финансируемых из городского бюджета                 0,4

     деятельность органов исполнительной власти,

     милиции, органов юстиции, судов, органов

     прокуратуры, налоговых и таможенных органов,

     комиссариатов                                                    0,3

     деятельность образовательных учреждений,

     спортивных учреждений, учреждений культуры,

     производство товаров и услуг для инвалидов                       0,3

     творческие мастерские художников, деятельность

     учреждений и организаций инвалидов и ветеранов,

     участников ликвидации последствий аварии на

     Чернобыльской АЭС, деятельность общественных

     организаций, кроме политических партий                           0,2

     прочие виды деятельности, не вошедшие в настоящий

     перечень и не подлежащие лицензированию                          0,3

При аренде помещений для многопрофильной деятельности коэффициент вида деятельности (Кд) устанавливается на уровне того из осуществляемых видов деятельности, по которому он наиболее высокий."