Приложение. Изменения, вносимые в Положение о порядке предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья

Приложение
к постановлению
Правительства Ярославской области
от 27 июля 2009 г. N 760-п

Изменения, вносимые в Положение о порядке предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья

1. В разделе I:

1.1. Из пункта 1 слова "областной целевой программы "Государственная поддержка молодых семей Ярославской области в приобретении (строительстве) жилья" на 2003-2005 гг. и перспективы до 2007 года, утверждённой постановлением Администрации области от 26.11.2002 N 199 "Об утверждении областной целевой программы "Государственная поддержка молодых семей Ярославской области в приобретении (строительстве) жилья" на 2003-2005 гг. и перспективы до 2007 года"," исключить.

1.2. Пункт 4 изложить в следующей редакции:

"4. Под нуждающимися в улучшении жилищных условий в Положении понимаются молодые семьи, поставленные на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 01 марта 2005 года по основаниям, установленным статьёй 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Для признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий совершеннолетние члены молодой семьи подают в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства следующие документы:

- подтверждающие состав семьи (свидетельство о заключении брака, свидетельства о рождении детей, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи, о вселении, иные подобные документы);

- подтверждающие право быть признанным нуждающимся в жилом помещении (выписка из домовой книги; копия финансового лицевого счёта; документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым гражданином-заявителем и членами его семьи: договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения, судебное решение о вселении; выписка из технического паспорта, выданная организацией технической инвентаризации, с поэтажным планом (при наличии) и экспликацией; справка органов государственной регистрации о наличии или отсутствии жилых помещений, принадлежащих на праве собственности заявителю и членам его семьи в Ярославской области);

- заявление о согласии на проведение проверки полноты и достоверности сведений, содержащихся в представленных документах, составленное в произвольной форме.

При наличии у молодой семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной площади всех жилых помещений.

Молодая семья, которая для приобретения права состоять на учёте для получения социальной выплаты совершила действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, принимается на учёт для получения социальной выплаты не ранее чем через 5 лет с даты совершения указанных действий.

К действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий, совершаемым молодой семьёй для приобретения права состоять на учёте для получения социальной выплаты, относятся:

- обмен жилыми помещениями;

- невыполнение условий договора о пользовании жилым помещением, повлекшее выселение в судебном порядке;

- вселение в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения супруга (супруги), несовершеннолетних детей и временных жильцов);

- выделение доли собственниками жилых помещений;

- отчуждение жилого помещения или частей жилого помещения, имеющихся в собственности молодой семьи.

Органы местного самоуправления муниципальных образований области в целях проверки сведений о наличии условий, необходимых для постановки молодой семьи на учёт для получения социальной выплаты, направляют запрос в Управление Федеральной регистрационной службы по Ярославской области для получения выписки о переходе права собственности на объект за предшествующие 5 лет до момента обращения молодой семьи по вопросу о предоставлении социальной выплаты, а также в другие государственные органы и организации.".

2. В разделе II:

2.1. Пункт 6 изложить в следующей редакции:

"6. Орган местного самоуправления муниципального района (городского округа) области формирует список молодых семей, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и представляет его государственному заказчику Программы до 01 сентября года, предшествующего планируемому году.".

2.2. Абзац первый пункта 7 изложить в следующей редакции:

"7. Список молодых семей, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, формируется в соответствии с приоритетными категориями молодых семей, установленными Правительством области на соответствующий год, в срок до 20 августа года, предшествующего планируемому, в хронологической последовательности согласно дате признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий по форме согласно приложению 3 к Положению. В первоочередном порядке в список включаются молодые семьи, поставленные на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 года, и далее - молодые семьи, включённые в резерв на получение социальной выплаты в текущем году.".

3. В разделе VI:

3.1. Из абзаца первого пункта 1 слова "(за исключением ближайших родственников, супругов, родителей, детей, братьев, сестёр)" исключить.

3.2. Пункт 6 дополнить абзацем следующего содержания:

"В случае использования средств социальной выплаты в качестве первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту или на погашение основного долга или процентов по ипотечному жилищному кредиту допускается оформление приобретённого жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом молодая семья заключает с органом местного самоуправления муниципального образования области соглашение, в котором обязуется переоформить приобретённое с помощью социальной выплаты жилое помещение в собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, после снятия обременения с жилого помещения, по форме согласно приложению 9 к Положению.".

4. Дополнить Положение приложением 9 следующего содержания:

"Приложение 9

к Положению

Форма

                             Соглашение N ___

__________________                               "___" __________ 200_ г.

(населенный пункт)

_________________________________________________________________________

               (наименование органа местного самоуправления

________________________________________________________________________,

                   муниципального образования области)

именуемый в дальнейшем "________________________________________", в лице

                              ("Администрация" или "Мэрия")

_________________________________________________________________________

       (наименование должности главы органа местного самоуправления

_______________________________________, действующего на основании устава

  муниципального образования области)

________________________________________________________________________,

             (наименование муниципального образования области)

с одной стороны, и ______________________________________________________

                    (Ф.И.О. (полностью) лица или лиц, в чью собственность

________________________________________________________________________,

    оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств

_________________________________________________________________________

    социальной выплаты в качестве первоначального взноса по ипотечному

_________________________________________________________________________

     жилищному кредиту или на погашение основного долга или процентов

_________________________________________________________________________

                     по ипотечному жилищному кредиту)

____________________________, именуемый(ые) в дальнейшем "Молодая семья",

с другой стороны,  совместно  именуемые  "Стороны",  заключили  настоящее

соглашение о нижеследующем:

     1. Предметом настоящего соглашения  является  взаимодействие  Сторон

при использовании средств социальной выплаты Молодой семье ______________

_________________________________________________________________________

    (в качестве первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту

_________________________________________________________________________

       или на погашение основного долга или процентов по ипотечному

___________________________________________________ в случае приобретения

        жилищному кредиту - нужное указать)

супругом (супругой) ____________________________________________________,

                            (Ф.И.О. члена молодой семьи полностью)

являющим(ей)ся собственником жилого помещения по адресу: ________________

________________________________________________________________________,

на основании ____________________________________________________________

                  (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

____________________________________________________ (копия прилагается).

     2. Молодая семья обязуется:

     2.1. Переоформить приобретенное с помощью социальной  выплаты  жилое

помещение, указанное в пункте 1 настоящего  соглашения,  в  собственность

всех членов семьи, указанных в свидетельстве.

     2.2. Исполнить обязанность, указанную в подпункте 2.1 данного пункта

настоящего соглашения, надлежащим образом,  в  соответствии  с  условиями

настоящего соглашения, в течение 6 месяцев  после  снятия  обременения  с

жилого помещения, указанного в пункте 1 настоящего соглашения.

     2.3. По окончании исполнения обязанности, указанной в  подпункте 2.1

данного пункта настоящего соглашения, представить _______________________

                                                (Администрации или Мэрии)

документы,  подтверждающие  оформление  жилого  помещения,  указанного  в

пункте 1  настоящего  соглашения,  в  собственность  всех  членов  семьи,

указанных в свидетельстве.

     3. Односторонний отказ от  исполнения  обязательства  по  настоящему

соглашению и одностороннее изменение его условий не допускаются.

     4. Молодая   семья   гарантирует   и   подтверждает  другой  стороне

настоящего соглашения,  что  произведет  все  действия,  необходимые  для

исполнения   настоящего  соглашения.  Настоящее  соглашение  является

юридически обязательным.

     5. Все   споры  и  разногласия  по  настоящему  соглашению  подлежат

разрешению путем переговоров, а в случае недостижения  согласия  подлежат

передаче на рассмотрение в суд в порядке  и  на  условиях,  установленных

действующим законодательством Российской Федерации.

     6. Все  изменения  вносятся  в  настоящее  соглашение  на  основании

дополнительных соглашений, заключенных Сторонами в письменной форме.

     7. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его  подписания  и

действует до фактического исполнения обязательств.

     8. Настоящее соглашение составлено в 2 экземплярах,  имеющих  равную

юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

     9. Адреса и подписи Сторон:

Администрация (Мэрия):		Молодая семья:
______________________________ (наименование муниципального ______________________________ образования области)		____________________________________, (фамилия, имя, отчество) паспорт: серия _____ N _____________, выданный ____________________________ _____________________________________ "___" __________ _____ г.; ____________________________________, (фамилия, имя, отчество) паспорт: серия _____ N _____________, выданный ____________________________ _____________________________________ "___" __________ _____ г.;
Глава муниципального образования области _________ ____________________ (подпись) (расшифровка подписи) "___" __________ 20__ года		___________________ И.О. Фамилия (подпись) ___________________ И.О. Фамилия (подпись) "___" __________ 20__ года
М.П.".