Приложение. Отчет о выполнении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности г. Переславля-Залесского за 2009 год

Приложение
к решению
городской Думы г. Переславля-Залесского
Ярославской области
от 20 мая 2010 г. N 61

Отчет о выполнении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности г. Переславля-Залесского за 2009 год

1. Решением Переславль-Залесской городской Думы от 13.11.2008 N 130 утвержден Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности г.Переславля-Залесского (с изменениями от 29.12.2008 N 164; от 24.01.2009 N 5; от 18.06.2009 N 73; от 22.10.2009 N 126; от 24.12.2009 N 152).

Исходя из оценки прогнозируемой стоимости предлагаемых к приватизации объектов, в 2009 году было запланировано поступление в муниципальный бюджет доходов от приватизации муниципального имущества в размере 15,00 млн. рублей. Указанная сумма была скорректирована в течение 2009 года в сторону уменьшения и составила 7 (семь) млн. рублей.

По состоянию на 01.01.2010 года в городской бюджет от реализации имущества, находящегося в собственности г.Переславля-Залесского, поступило 10 771 099,64 рублей, что составляет 154 % от планового показателя.

Поступления от приватизации в 2009 году приведены в таблице 1.

N п/п	Наименование имущества	Адрес	Способ приватизации	Поступления в бюджет, тыс. рублей
1.	Нежилое здание (бывшая трансформаторная подстанция)	г.Переславль-Залесский, ул.Магистральная, д.8а	аукцион	271,7 (здание)

В течение 2009 года заключен 1 договор купли-продажи имущества, включенного в Прогнозный план приватизации на 2009 год.

2. Информация о продаже иного недвижимого имущества, включенного в Прогнозный план на 2009 год, приведена в таблице 2:

N п/п	Наименование имущества	Способ приватизации	Количество продаж
			Объявлено	Состоялось
1.	Нежилое двухэтажное здание, ул. Ростовская, д.1-а	аукцион	1	0
2.	Подвальные нежилые помещения, ул. 50 лет Комсомола, д.19	аукцион	1	0

Из информации, приведенной в таблицах 1 и 2, следует, что в 2009 году объявлены продажи 3-х объектов, из которых по 2 объектам торги признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок. Договор купли-продажи заключен по 1 объекту.

3. В рамках реализации Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства_" осуществлялось заключение договоров купли-продажи с арендаторами, соответствующими условиям отнесения к категориям субъектов, установленных указанным Федеральным законом.

В течение 2009 года в порядке реализации преимущественного права арендатора на приобретение арендуемого имущества было заключено 19 договоров купли-продажи, в том числе (таблица 3):

N п/п	Наименование имущества	Способ приватизации	Количество договоров	Поступления в бюджет, тыс. рублей
1.	Имущество, арендуемое субъектами малого и среднего предпринимательства	Преимущественное право выкупа с рассрочкой платежа сроком на 5 лет	13	3 908,143
2.	--/-------/--	Преимущественное право выкупа с рассрочкой платежа сроком на 3 года	2	227,193
3.	--/-------/--	Преимущественное право выкупа с единовременной формой платежа	4	6 164,788
	Итого:			10 300,124

Денежные средства от продажи имущества, приватизируемого в порядке реализации преимущественного права его приобретения, будут поступать в течение периода с 2009 года по 2015 год.

4. Кроме этого, от продажи иного (движимого) имущества, не включенного в План приватизации на 2009 год, в доход бюджета поступило 199,275 тысяч рублей (в том числе: автотранспорт в количестве 4 единицы на сумму 85,275 тыс. рублей, доля в жилом доме - 114,00 тыс. рублей).

5. Решением городской Думы от 24.01.2009 N 5 Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества на 2009 год был дополнен разделом "Перечень открытых акционерных обществ, акции которых находятся в муниципальной собственности г.Переславля-Залесского и подлежат приватизации", в том числе пакет акций ОАО "Аквариус" (25%). В связи с затянувшимся оформлением документов на пакет акций, проведением оценки рыночной стоимости пакета акций, торги были объявлены и проведены уже в 2010 году.

Ряд объектов, приватизация которых не состоялась в 2009 году, включены в Прогнозный план приватизации на 2010 год, в том числе:

N п/п	Наименование имущества	Адрес	Площадь, кв.м.	Способ приватизации
1.	Подвальные складские помещения	г.Переславль-Залесский, ул. 50 лет Комсомола, д.19	257,20	аукцион
2.	Нежилое здание (бывшая трансформаторная подстанция)	г.Переславль-Залесский, ул.Свободы, возле д.50а	8,91	аукцион
3.	Нежилое двухэтажное здание	г.Переславль-Залесский, ул. Ростовская, д.1-а	413,5	аукцион
4.	Гаражи	г.Переславль-Залесский, пер.Ветеринарный, д.14а	161,09	аукцион

Основными причинами невыполнения Плана приватизации на 2009 год, в части продажи включенных объектов, послужили следующие факторы:

- спад деловой активности на рынке недвижимости в условиях финансового кризиса;

- низкая ликвидность реализуемого имущества;

- увеличение сроков подготовки и оформления правоустанавливающих документов на объекты недвижимости в соответствие с действующим законодательством.