Приложение. Положение "О порядке предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, на территории города Переславля-Залесского"

Приложение
к решению
городской Думы
г. Переславля-Залесского
Ярославской области
от 12 марта 2009 г. N 30

Положение "О порядке предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, на территории города Переславля-Залесского"

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации и определяет порядок предоставления на территории города Переславля-Залесского земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, юридическим или физическим лицам для целей, не связанных со строительством, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур, и устанавливает процедуры и критерии предоставления таких земельных участков, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений.

1.2. Порядок предоставления земельных участков в соответствии с настоящим Положением применим для целей:

- рекреационного назначения;

- организации открытых парковок для автомобильного транспорта;

- других целей в соответствии с правилами землепользования и застройки г. Переславля-Залесского.

1.3. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, на территории города Переславля-Залесского могут предоставляться юридическим и физическим лицам в аренду или в собственность за плату или бесплатно в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

1.4. Процедуры предоставления земельных участков не предусматривают установления приоритетов и особых условий для отдельных категорий граждан, если иное не установлено законом Российской Федерации.

1.5. Земельные участки, предоставляемые для целей, не связанных со строительством, могут использоваться только под заявленные цели.

2. Порядок предоставления земельных участков

2.1. Юридические или физические лица (далее - заявители), заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, обращаются с заявлением в Администрацию г. Переславля-Залесского на имя Мэра города.

В заявлении указываются цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению может прилагаться технико-экономическое обоснование целесообразности предоставления земельного участка под заявленную цель.

2.2. К заявлению прилагаются следующие документы:

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя;

- доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявления представителем заявителя);

- заверенные в установленном порядке копии учредительных документов юридического лица;

- копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица;

- выписка из протокола о назначении руководителя юридического лица.

2.3. Мэр города, рассмотрев заявление, направляет его для работы в управление муниципальной собственности Администрации г. Переславля-Залесского.

2.4. В случае отсутствия границ земельного участка и сведений о его разрешенном использовании, управление муниципальной собственности Администрации г. Переславля-Залесского с учетом зонирования территории в течение месяца со дня поступления заявления подготавливает заключение о возможности (невозможности) использования земельного участка под заявленные цели, по установлению границ земельного участка для целей, не связанных со строительством, и утверждению схемы расположения земельного участка.

2.5. Управление муниципальной собственности Администрации г. Переславля-Залесского вправе отказать в установлении границ земельного участка и утверждении схемы расположения земельного участка в случае невозможности его использования под заявленные цели, а также в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

2.6. В случае отрицательного заключения о возможном использовании земельного участка под заявленные цели управление муниципальной собственности Администрации г. Переславля-Залесского направляется обоснованный ответ заявителю об отказе в предоставлении земельного участка.

2.7. В случае положительного заключения о возможном использовании земельного участка под заявленные цели, он может быть предоставлен в аренду или в собственность.

3. Предоставление земельного участка в аренду

3.1. В случае положительного заключения о возможном использовании земельного участка под заявленные цели управление муниципальной собственности Администрации г. Переславля-Залесского в ближайшем печатном издании газеты "Переславская неделя" публикует сообщение о наличии предназначенного для передачи юридическим или физическим лицам в аренду земельного участка.

В сообщении должны быть указаны следующие сведения:

- местоположение земельного участка,

- площадь земельного участка,

- сведения об ограничениях (обременениях) в использовании земельного участка,

- целевое назначение и разрешенное использование земельного участка,

- срок принятия заявлений (30 дней),

- перечень документов, которые должны прилагаться к заявлению о предоставлении земельного участка.

3.2. Если в срок, указанный в сообщении, поступило единственное заявление о предоставлении земельного участка, управление муниципальной собственности Администрации г. Переславля-Залесского в течение трех дней выдает заявителю утвержденную схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

3.3. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

3.4. Мэр города в двухнедельный срок со дня представления заявителем кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение в виде постановления о предоставлении заявителю этого земельного участка в аренду.

3.5. Управление муниципальной собственности Администрации г. Переславля-Залесского в недельный срок со дня принятия указанного в пункте 3.4 настоящего Порядка решения заключает договор аренды земельного участка.

3.6. В случае если в срок, указанный в сообщении, поступило два и более заявлений о предоставлении земельного участка, управление муниципальной собственности Администрации г. Переславля-Залесского в течение трех дней извещает заявителя об отказе в предоставлении земельного участка без проведения торгов и в недельный срок организует подготовку и публикацию в газете "Переславская неделя" извещения о проведении торгов в соответствии с Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808.

По результатам торгов в недельный срок управление муниципальной собственности Администрации г. Переславля-Залесского заключает договор аренды земельного участка с победителем торгов.

4. Предоставление земельного участка в собственность

4.1. В собственность бесплатно земельный участок предоставляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Мэр города по представлению управления муниципальной собственности Администрации г. Переславля-Залесского в двухнедельный срок принимает решение в виде постановления о предоставлении заявителю земельного участка в собственность.

4.2. Предоставление земельных участков в собственность за плату осуществляется посредством проведения торгов в соответствии с Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808.

По результатам торгов в недельный срок управление муниципальной собственности Администрации г. Переславля-Залесского заключает договор купли-продажи земельного участка с победителем торгов.

4.3. Расходы, связанные с проведением в отношении земельного участка кадастровых работ и осуществлением государственного кадастрового учета этого земельного участка, производятся за счет заявителей.