Постановление Правительства Ярославской области от 27 марта 2009 г. N 294-п "Об утверждении критериев оценки заявок на включение многоквартирного дома в региональную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Ярославской области" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Ярославской области
от 27 марта 2009 г. N 294-п
"Об утверждении критериев оценки заявок на включение многоквартирного дома в региональную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Ярославской области"

С изменениями и дополнениями от:

21 марта 2011 г., 14 марта 2013 г.

В целях реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Правительство области постановляет:

1. Утвердить прилагаемые критерии оценки заявки на включение многоквартирного дома в региональную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Ярославской области.

2. Рекомендовать главам муниципальных образований области при формировании заявки на включение многоквартирных домов в региональную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Ярославской области использовать критерии, указанные в пункте 1.

3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Губернатора области Епанешникова А.В.

4. Постановление вступает в силу с момента подписания.

Губернатор области

С.А. Вахруков

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ярославской области от 14 марта 2013 г. N 229-п в настоящий Критерии внесены изменения, вступающие в силу с момента подписания названного постановления

См. текст Критериев в предыдущей редакции

Критерии
оценки заявок на включение многоквартирного дома в региональную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Ярославской области
(утв. постановлением Правительства Ярославской области
от 27 марта 2009 г. N 294-п)

С изменениями и дополнениями от:

21 марта 2011 г., 14 марта 2013 г.

N п/п	Наименование критерия	Максимальное количество баллов	Коэффициент весомости
1	2	3	4
I. Технические критерии
1.	Продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта:		3
	более 50 лет	10
	от 30 до 50 лет	8
	от 20 до 30 лет	6
	от 10 до 20 лет	4
	до 10 лет	1
2.	Физический износ* объектов общего имущества в многоквартирном доме, для которых планируется капитальный ремонт, определенный на основе Правил оценки физического износа жилых зданий, утвержденных приказом Государственного комитета по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР от 24 декабря 1986 года N 446:		5
	более 60%	5
	от 40% до 60%	3
	менее 40%	1
3.	Комплексность капитального ремонта в соответствии с установленными частью 3 статьи 15 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" видами работ**:		2
	планируется проведение всех видов работ (при условии объективной потребности в их проведении)	10
	планируется проведение более половины всех видов работ	6
	планируется выборочный капитальный ремонт (менее половины всех видов работ)	3
4.	Качественное улучшение технических характеристик многоквартирного дома в результате планируемых ремонтов:		4
	повышение энергоэффективности за счет теплоизоляции ограждающих конструкций и внедрения других ресурсосберегающих технологий	10
	внедрение ресурсосберегающих технологий, кроме теплоизоляции ограждающих конструкций	5
	только восстановление проектных эксплуатационных характеристик	1
5.	Исключен Информация об изменениях: См. текст пункта 5
II. Организационные критерии
1.	Уровень самоорганизации собственников помещений в отношении управления многоквартирным домом:		2
	товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный кооператив) создано и осуществляет деятельность более одного года до даты подачи заявки	5
	товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный кооператив) создано и осуществляет деятельность менее одного года до даты подачи заявки	2
	товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный кооператив) не создано	1
2.	Уровень поддержки собственниками помещений решения о проведении капитального ремонта многоквартирного дома и его долевом финансировании:		3
	за проведение капитального ремонта и его долевое финансирование проголосовали собственники помещений, обладающие более 90 % голосов от общего числа голосов собственников помещений	5
	за проведение капитального ремонта и его долевое финансирование проголосовали собственники помещений, обладающие более 2/3, но менее 90 % голосов от общего числа голосов собственников помещений	3
	за проведение капитального ремонта и его долевое финансирование проголосовали собственники помещений, обладающие 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений	1
3.	Степень готовности дома к капитальному ремонту:		3
	представлена проектная документация, включая смету расходов, подрядчик выбран, представлен предварительный договор подряда	5
	представлена проектная документация, включая смету расходов	3
	представлена только укрупненная предварительная смета расходов	1
III. Финансовые критерии
1.	Доля внебюджетного финансирования в общей стоимости капитального ремонта - доля финансирования расходов собственниками помещений (в процентном выражении с точность до двух знаков после запятой)	1	2
2.	Финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме - уровень сбора платы за помещение и коммунальные услуги (за 12 месяцев до подачи заявки; в процентном выражении с точность до двух знаков после запятой)	значение минус 75 баллов***	2

Результирующим показателем каждого критерия является произведение количества баллов на соответствующий коэффициент весомости.

*Физический износ объектов общего имущества в многоквартирном доме (в процентах) определяется как среднее значение показателей отдельных систем, участков и элементов дома, включенных в программу капитального ремонта в соответствии с видами работ, определенными частью 3 статьи 15 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

**В случае, если многоквартирный дом не оснащен лифтовым оборудованием, полным перечнем считается перечень работ в соответствии с частью 3 статьи 15 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" за исключением ремонта или замены лифтового оборудования.

***Количество присваиваемых баллов определяется путем уменьшения значения уровня сбора платы за помещение и коммунальные услуги на 75 баллов.