Приложение 4. Положение о характеристиках планируемого развития территории, ограниченной Московским проспектом, Суздальским шоссе и проспектом Фрунзе, во Фрунзенском районе города Ярославля

Приложение 4
к постановлению
мэрии города Ярославля
от 25 августа 2009 г. N 2931

Положение о характеристиках планируемого развития территории, ограниченной Московским проспектом, Суздальским шоссе и проспектом Фрунзе, во Фрунзенском районе города Ярославля

1. Плотность и параметры застройки территории, характеристики развития системы социального обслуживания, необходимой для развития территории

N п/п	Наименование показателей	Ед. изм.	Кол-во по проекту
1	Территории:
1.1	Площадь участка расчетной территории в красных линиях магистральных улиц	кв.м	27 539,82
1.2	Площадь застройки, в том числе: площадь застройки существующих зданий площадь застройки проектируемых зданий	кв.м	8 804,21 4 368,39 4 435,82
2	Коммунально-бытовой фонд
2.1	Общая площадь:
	проектируемое торгово-офисное здание	кв. м	4 847,0
	проектируемый гостинично-развлекательный комплекс	кв. м	13 047,0
	проектируемое 4-этажное торгово-офисное здание	кв.м	7 241,54
	проектируемый кафе-бар	кв. м	1 001,0
2.2	Площадь застройки:
	проектируемое торгово-офисное здание	кв. м	966,004
	проектируемый гостинично-развлекательный комплекс	кв. м	1 726,22
	проектируемое 4-этажное торгово-офисное здание	кв. м	1289,6
	проектируемый кафе-бар	кв. м	454,0

2. Характеристики развития системы транспортного обслуживания территории, необходимой для развития территории

Рассматриваемая территория в транспортной системе города Ярославля находится на пересечении важнейших магистралей и ограничена Московским проспектом, проспектом Фрунзе и Суздальским шоссе. Проект планировки включает в себя застройку торгово-офисными зданиями вдоль магистралей районного значения (по проспекту Фрунзе и по Суздальскому шоссе) и размещение кафе-бара вдоль магистральной улицы общегородского значения регулируемого движения (Московского проспекта).

Схема организации движения транспорта и пешеходов в квартале принята с учетом корректировки сложившейся транспортной ситуации в квартале с разделением транспортных пешеходных потоков, а также единой системы пешеходных связей.

Предусмотрено благоустройство с внутриквартальными проездами, разгрузочными площадками и открытыми парковками для гостевых машин.

3. Характеристики развития системы инженерно-технического обеспечения территории, необходимой для развития территории

Водоснабжение территории, ограниченной Московским проспектом, проспектом Фрунзе и Суздальским шоссе в г. Ярославле, согласно техническим условиям, выполнено от замененного водопровода, идущего на участке от Московского проспекта по Суздальскому шоссе до угла проспекта Фрунзе. Произведено отключение старого водопровода на этом участке и переключение всех врезок на новый водопровод.

Водоотведение - согласно техническим условиям произведена замена фекального коллектора, идущего от Московского проспекта до АО "Хром", колодцы на врезках заменены. Предусмотрен сброс бытовых стоков от квартала в существующие колодцы на коллекторе d=300 мм