Приложение. Условия заключения договоров аренды (субаренды) с субъектами малого предпринимательства и условия доступа арендаторов (субарендаторов) к услугам бизнес-инкубатора Ярославской области

Приложение
к постановлению
Правительства Ярославской области
от 8 апреля 2009 г. N 308-п
(в редакции постановления
Правительства Ярославской области
от 4 мая 2009 г. N 416-п

Условия заключения договоров аренды (субаренды) с субъектами малого предпринимательства и условия доступа арендаторов (субарендаторов) к услугам бизнес-инкубатора Ярославской области

С изменениями и дополнениями от:

10 июня, 23 сентября 2009 г., 14 октября 2010 г., 3 июня 2011 г.

1. Общие положения

1.1. Условия заключения договоров аренды (субаренды) с субъектами малого предпринимательства и условия доступа арендаторов (субарендаторов) к услугам бизнес-инкубатора Ярославской области разработаны в соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 30 января 2009 г. N 31 "О мерах по реализации в 2009 году мероприятий по государственной поддержке малого предпринимательства", согласно которому под бизнес-инкубатором понимается организация, созданная для поддержки предпринимателей на ранней стадии их деятельности путём предоставления в аренду помещений и оказания консультационных, бухгалтерских и юридических услуг.

1.2. Бизнес-инкубатор Ярославской области расположен по адресу: город Ярославль, улица Чехова, дом 2.

1.3. Бизнес-инкубатор Ярославской области имеет смешанное (офисное, инновационное, агропромышленное) назначение.

2. Условия заключения договоров аренды (субаренды) с субъектами малого предпринимательства

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ярославской области от 14 октября 2010 г. N 766-п пункт 2.1 раздела 2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Договор аренды с субъектами малого предпринимательства, определяемыми в соответствии с критериями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", заключаются государственным учреждением Ярославской области "Бизнес-инкубатор" по результатам конкурса по предоставлению нежилых помещений бизнес-инкубатора Ярославской области на основании решения конкурсной комиссии по предоставлению нежилых помещений бизнес-инкубатора Ярославской области о победителях конкурса.

2.2. Максимальный срок предоставления имущества в аренду (субаренду) субъектам малого предпринимательства не должен превышать три года.

2.3. Существенным условием предоставления нежилых помещений в аренду субъектам малого предпринимательства по договорам аренды является установление ставок арендной платы для нежилых помещений бизнес-инкубатора в следующем размере:

- в первый год аренды - 40 процентов от ставки арендной платы, установленной для аренды нежилых помещений, находящихся в государственной собственности Ярославской области;

- во второй год аренды - 60 процентов от ставки арендной платы, установленной для аренды нежилых помещений, находящихся в государственной собственности Ярославской области;

- в третий год аренды - 100 процентов от ставки арендной платы, установленной для аренды нежилых помещений, находящихся в государственной собственности Ярославской области.

2.4. Площадь нежилых помещений, предоставляемых в аренду одному субъекту малого предпринимательства, не может превышать 15 процентов от площади нежилых помещений бизнес-инкубатора, предназначенной для размещения субъектов малого предпринимательства.

3. Условия доступа арендаторов (субарендаторов) к услугам бизнес-инкубатора Ярославской области

3.1. Бизнес-инкубатор Ярославской области обеспечивает оказание следующих основных услуг:

- предоставление в аренду субъектам малого предпринимательства нежилых помещений;

- осуществление технической эксплуатации помещений бизнес-инкубатора;

- содействие в подборе офисных и производственных помещений;

- консультационные услуги по вопросам налогообложения, бухгалтерского учета, кредитования, правовой защиты и развития предприятия, бизнес-планирования, повышения квалификации и обучения;

- юридические услуги;

- услуги связи;

- маркетинговые и рекламные услуги;

- проведение различных тренингов;

- проведение ярмарок и выставок;

- почтово-экспедиторские услуги;

- секретарские услуги;

- посреднические услуги;

- предоставление доступа к информационным базам данных.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ярославской области от 3 июня 2011 г. N 418-п в пункт 3.2 раздела 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2. Услуги бизнес-инкубатора Ярославской области оказываются в порядке, утвержденном государственным учреждением Ярославской области "Бизнес-инкубатор" и согласованном с департаментом экономического развития Ярославской области.