Статья 49. Градостроительный регламент территориальной зоны производственных и коммунально-складских объектов V класса опасности по санитарной классификации (П. 5)

Информация об изменениях:

Решением муниципалитета г. Ярославля от 10 ноября 2016 г. N 753 в статью 49 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня, следующего за днем официального опубликования названного решения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 49. Градостроительный регламент территориальной зоны производственных и коммунально-складских объектов V класса опасности по санитарной классификации (П. 5)

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

1) основные виды разрешенного использования:

- производственные предприятия, склады, оптовые базы, производственные базы коммунальных, транспортных, фармацевтических, пищевых и других предприятий V класса опасности по классификации СанПиН;

- объекты административного назначения;

- объекты оптово-розничной торговли (склады, базы, другие подобные объекты);

- приемные пункты вторсырья (макулатуры, стекла, металла и другие подобные объекты);

- предприятия химчистки производительностью не более 160 кг в смену;

- грузовые и контейнерные площадки железнодорожного и автомобильного транспорта, сортировочные станции, парки подвижного состава, логистические комплексы;

- объекты технического обслуживания легкового автотранспорта не более 5 постов (без малярно-жестяных работ);

- автобусные и троллейбусные парки, таксомоторные парки, транспортно-экспедиционные предприятия, автокомбинаты, трамвайные депо;

- автозаправочные станции для заправки грузового и легкового автотранспорта жидким и газовым топливом;

- автозаправочные станции с количеством топливно-раздаточных колонок не более 3 для заправки легкового автотранспорта жидким топливом, в том числе с объектами обслуживания;

- многоэтажные наземные, подземные и полуподземные гаражи-стоянки, гаражные комплексы, открытые автостоянки;

- пункты проката автомобилей;

- объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта;

- защитные сооружения гражданской обороны, в том числе встроенные;

- пункты охраны правопорядка, в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные;

- центры и оборудованные площадки для обучения вождению автотранспорта и работе на спецтехнике;

- пожарные части, пожарные депо;

- котельные мощностью не более 200 Гкал/ч;

- электростанции дизельные;

- автономные тепловые электростанции;

- водозаборные скважины для технического водоснабжения, водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды;

- канализационные насосные станции для перекачки бытовых и поверхностных сточных вод;

- канализационные насосные станции перекачки производственных сточных вод;

- канализационные насосные станции для перекачки шламов и илов;

- распределительные подстанции, трансформаторные подстанции, центральные тепловые пункты, тяговые подстанции, повысительные водопроводные насосные станции, газораспределительные пункты, блочные газорегуляторные пункты, шкафные газорегуляторные пункты;

- локальные очистные сооружения;

- очистные сооружения поверхностного стока открытого типа;

- очистные сооружения поверхностного стока закрытого типа;

- антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;

- автоматические телефонные станции, концентраторы, узловые автоматические телефонные станции, необслуживаемые регенерационные пункты под телекоммуникационное оборудование;

- линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы и другие подобные сооружения;

- мойки легковых автомобилей не более 2 постов;

- голубятни;

- скульптуры, стелы, памятные и въездные знаки, фонтаны;

- понизительные подстанции;

- автосалоны и предприятия, осуществляющие продажу, предпродажную подготовку и сервисное обслуживание грузового, легкового автотранспорта, мототранспорта, летательных и плавсредств, строительной техники;

- пункты технического осмотра транспортных средств;

- зарядные станции;

- устройство электрохимической защиты газопроводов от коррозии (ЭХЗ);

- подъездные железнодорожные пути;

2) условно разрешенные виды использования:

- научно-исследовательские организации с производственной базой, научные и опытные станции;

- водозаборные скважины питьевого водоснабжения;

- водозаборные скважины минеральной воды;

3) вспомогательные виды разрешенного использования:

- пункты оказания первой медицинской помощи, травмопункты;

- аптеки, аптечные пункты, в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные;

- объекты общественного питания, в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные;

- объекты бытового обслуживания (приемные пункты химчистки и прачечных, парикмахерские, салоны красоты, ателье, обувные мастерские, фотоателье, пункты проката и другие подобные объекты), в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные;

- сооружения для размещения рекламы;

- площадки для установки контейнеров для сбора мусора;

- объекты пожарной охраны (резервуары, пожарные водоемы);

- эстакады, подземные и надземные переходы, технологические площадки.

2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

1) минимальная площадь земельных участков устанавливается 0,0002 га для размещения объектов капитального строительства следующих видов разрешенного использования:

- электростанции дизельные;

- автономные тепловые электростанции;

- водозаборные скважины для технического водоснабжения, водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды;

- канализационные насосные станции для перекачки бытовых и поверхностных сточных вод;

- канализационные насосные станции перекачки производственных сточных вод;

- канализационные насосные станции для перекачки шламов и илов;

- распределительные подстанции, трансформаторные подстанции, центральные тепловые пункты, тяговые подстанции, повысительные водопроводные насосные станции, газораспределительные пункты, блочные газорегуляторные пункты, шкафные газорегуляторные пункты;

- локальные очистные сооружения;

- очистные сооружения поверхностного стока открытого типа;

- очистные сооружения поверхностного стока закрытого типа;

- антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;

- автоматические телефонные станции, концентраторы, узловые автоматические телефонные станции, необслуживаемые регенерационные пункты под телекоммуникационное оборудование;

- линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы и другие подобные сооружения;

- голубятни;

- скульптуры, стелы, памятные и въездные знаки, фонтаны;

- понизительные подстанции;

- водозаборные скважины питьевого водоснабжения;

- водозаборные скважины минеральной воды;

- зарядные станции;

- устройство электрохимической защиты газопроводов от коррозии (ЭХЗ).

Минимальная площадь земельных участков для размещения объектов капитального строительства других видов разрешенного использования устанавливается с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, но не менее 0,02 га;

Максимальная площадь земельных участков устанавливается в соответствии с документацией по планировке территории, а при ее отсутствии - с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил;

2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, за исключением линейных объектов, устанавливаются с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил на расстоянии, обеспечивающем соблюдение противопожарных и санитарных расстояний, но не менее:

- от общей границы смежных земельных участков, в случае строительства единого объекта капитального строительства - 0 метров;

- от границы земельного участка в иных случаях - 1 метра.

Минимальные отступы от границы земельного участка, предназначенного для размещения образовательной организаций для детей, а также от границы территориальной зоны образовательных организаций для детей (ДУ) до места допустимого размещения зданий, строений, сооружений иного назначения составляют 6 метров.

Минимальные отступы от красной линии до