Статья 63.2. Градостроительный регламент территориальной зоны озелененных территорий жилой застройки (ЖР)

Статья 63.2. Градостроительный регламент территориальной зоны озелененных территорий жилой застройки (ЖР)

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

1) основные виды разрешенного использования:

зеленые насаждения общего пользования;

благоустройство в общественно полезных целях;

малые архитектурные формы, скульптуры, фонтаны, беседки, декоративные водоемы и другие подобные объекты общего пользования;

детские спортивные и игровые площадки общего пользования;

площадки для проведения общественных мероприятий;

2) условно разрешенные виды использования:

условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства в данной территориальной зоне не установлено;

3) вспомогательные виды разрешенного использования:

вспомогательных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в данной территориальной зоне не установлено.

Информация об изменениях:

Решением муниципалитета г. Ярославля от 10 ноября 2016 г. N 753 в пункт 2 статью 63.2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня, следующего за днем официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

1) минимальный процент озеленения в границах земельного участка для данной территориальной зоны устанавливается 60%.

2) в границах зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) города Ярославля предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, определяются с учетом соблюдения требований, установленных постановлением Правительства Ярославской области от 22.06.2011 N 456-п "Об утверждении проекта зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) города Ярославля и признании утратившими силу отдельных правовых актов Ярославской области".

3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

В случае, если земельный участок (его часть) и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий в соответствии с Картой градостроительного зонирования города Ярославля (приложение 1), использование земельного участка (его части) и объекта капитального строительства осуществляется с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации, указанных в статье 64 Правил.