Статья 35. Действие градостроительного регламента

Статья 35. Действие градостроительного регламента

1. Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки, указанные в пунктах 1 - 4 части 4 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в том числе на земельные участки, отображенные в соответствии с постановлением Правительства Ярославской области от 10.12.2008 N 660-п "Об утверждении проекта зон охраны культурного наследия (памятников истории и культуры) города Ярославля и границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) города Ярославля и признании утратившими силу отдельных правовых актов Ярославской области" (в редакции постановления Правительства Ярославской области от 22.06.2011 N 456-п) на Схеме земельных участков в границах территорий объектов культурного наследия - памятников и ансамблей, на которые действие градостроительного регламента не распространяется (приложение 2).

Информация об изменениях:

Решением муниципалитета г. Ярославля от 10 ноября 2016 г. N 753 пункт 2 статьи 35 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня, следующего за днем официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. В случае совпадения части территориальной зоны с зоной с особыми условиями использования территорий (наложения зоны с особыми условиями использования территорий на часть территориальной зоны), территорией достопримечательного места "Исторический центр города Ярославля" установленные в соответствии с законодательством ограничения на использование земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий, на территории достопримечательного места "Исторический центр города Ярославля", указанные в статье 64 Правил, ограничивают действие установленного Правилами градостроительного регламента на соответствующей части территориальной зоны.

Земельные участки и объекты капитального строительства используются в соответствии с ограничениями, установленными для зоны с особыми условиями использования территорий, территории достопримечательного места "Исторический центр города Ярославля".

3. В соответствии с частью 6 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации в градостроительных регламентах указываются:

- установленные Правилами виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;

- установленные Правилами предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4. Инженерно-технические объекты, сооружения и коммуникации, линейные объекты, объекты благоустройства, обеспечивающие реализацию разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленного Правилами, относятся к основным видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в каждой территориальной зоне без специального указания на данный вид использования в градостроительных регламентах.

ГАРАНТ:

Решением Кировского районного суда г. Ярославля от 27 мая 2013 г. N 2-2139/2013 пункт 5 статьи 35 настоящего приложения признан недействующей с момента вступления названного решения в законную силу

5. Утратил силу с 1 января 2015 г.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5 статьи 35

6. Размещение объектов уличной торговли на земельных участках, принадлежащих гражданам или юридическим лицам, разрешенное использование которых связано с обеспечением населения услугами торговли, досуга, сферы обслуживания (земельные участки под садово-парковым хозяйством, объектами торговой сети, общественного питания, гостиницами, культурно-развлекательными, спортивными сооружениями и иными подобными объектами) относится к вспомогательному виду использования без специального указания на данный вид использования в градостроительных регламентах.