Статья 19. Виды документации по планировке территории в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации

Статья 19. Виды документации по планировке территории в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации

1. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации документация по планировке территории подразделяется на следующие виды:

1) проект планировки территории, включающий чертежи планировки территории и текстовую часть положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории. Проект планировки территории оформляется муниципальным нормативным правовым актом мэрии города Ярославля (каждый чертеж и текстовая часть в виде отдельного приложения к постановлению мэрии города Ярославля об утверждении проекта планировки территории). Кроме этого, проект планировки включает материалы по обоснованию проекта планировки территории, которые муниципальным нормативным правовым актом мэрии города Ярославля не оформляются, но одновременно с проектом планировки включаются в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности.

Проект планировки территории может разрабатываться без проекта межевания в составе проекта планировки, если необходимо определить, изменить: границы планировочных элементов территории (кварталов, микрорайонов, иных объектов, включая планировочно обособленные части кварталов), границы земельных участков общего пользования и линейных объектов без определения границ иных земельных участков.

Проект планировки территории может разрабатываться с проектом межевания в составе проекта планировки, когда кроме границ, указанных в настоящем пункте, необходимо определить, изменить границы земельных участков, не являющихся земельными участками общего пользования, подготовить градостроительные планы вновь образуемых, изменяемых земельных участков.

2) проект межевания территории, включающий чертеж (чертежи) межевания территории, оформляемый муниципальным нормативным правовым актом мэрии города Ярославля.

Проект межевания территории, как самостоятельный документ (вне состава проекта планировки) с обязательным включением в состав проекта межевания градостроительных планов земельных участков, разрабатывается в пределах красных линий планировочных элементов территории (ранее установленных проектом планировки), не разделенной на земельные участки, или разделение которой на земельные участки не завершено.

3) градостроительные планы земельных участков, подготавливаемые по форме, установленной Постановлением Правительства Российской Федерации.

Градостроительные планы земельных участков, как самостоятельные документы (вне состава проектов межевания), подготавливаются по обращениям физических и юридических лиц применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам.

2. Состав и содержание проекта межевания территории, градостроительных планов земельных участков установлены Градостроительным кодексом Российской Федерации, состав и содержание проектов планировки территории установлены Градостроительным кодексом Российской Федерации, а также законами и иными нормативными правовыми актами Ярославской области.