Статья 51. Градостроительный регламент территориальной зоны водных объектов (В)

Статья 51. Градостроительный регламент территориальной зоны водных объектов (В)

1. Виды разрешенного использования территориальной зоны

1) основные виды разрешенного использования:

- дебаркадеры, понтонные переправы;

- водозаборные сооружения питьевого водоснабжения;

- гидротехнические сооружения - дамбы, плотины;

- объекты берегоукрепления;

- объекты инфраструктуры водного грузового и пассажирского транспорта;

- подводные и надводные линейные объекты и сооружения (мосты, тоннели, транзитные инженерные коммуникации и другие подобные объекты);

- объекты водного спорта и отдыха;

- причалы, судоподъемные и судоремонтные сооружения;

- искусственные острова, искусственные земельные участки на землях, покрытых поверхностными водами;

2) условно разрешенные виды использования:

условно разрешенных видов использования для данной территориальной зоны не установлено;

3) вспомогательные виды разрешенного использования:

вспомогательных видов использования для данной территориальной зоны не установлено.

Информация об изменениях:

Решением муниципалитета г. Ярославля от 15 декабря 2014 г. N 463 в пункт 2 статьи 52 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2015 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков для данной территориальной зоны устанавливаются с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил.

2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны устанавливаются с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил.

3) предельное количество надземных этажей или предельная высота строений и сооружений для данной территориальной зоны устанавливаются с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил.

4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, устанавливается с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил.

5) в границах зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) города Ярославля предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, указанные в пунктах 1 - 4 настоящей части, определяются с учетом соблюдения требований, установленных постановлением Правительства Ярославской области от 22.06.2011 N 456-п "Об утверждении проекта зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) города Ярославля и признании утратившими силу отдельных правовых актов Ярославской области".

3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

В случае, если земельный участок (его часть) и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий в соответствии с Картой градостроительного зонирования города Ярославля (приложение 1), использование земельного участка (его части) и объекта капитального строительства осуществляется с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации, указанных в статье 64 Правил.