Приложение. Порядок учета средств, поступающих в качестве платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в муниципальном жилищном фонде Ярославского муниципального района

Приложение
к постановлению
Администрации Ярославского
муниципального района
Ярославской области
от 30 сентября 2009 г. N 7607

Порядок учета средств, поступающих в качестве платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в муниципальном жилищном фонде Ярославского муниципального района

1. Настоящий порядок учета средств, поступающих в качестве платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в муниципальном жилищном фонде Ярославского муниципального района (далее - Порядок), разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской федерации, Уставом Ярославского муниципального района.

2. Плата за пользование жилым помещением (далее - плата за наем) в муниципальном жилищном фонде - это плата, взимаемая собственником муниципального жилищного фонда (наймодателем) с нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения или договору найма жилого помещения и являющаяся неналоговым доходом районного бюджета.

3. Плательщиками платы за наем являются наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда за исключением граждан признанных малоимущими.

4. Размер платы за наем определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях - исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Размер платы за наем жилых помещений устанавливается решением Муниципального Совета Ярославского муниципального района.

5. Плата за наем подлежит зачислению в доход районного бюджета.

Администратором доходов платы за наем является Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации ЯМР.

6. Начисление, учет поступлений, контроль за внесением платы за наем в разрезе лицевых счетов плательщиков (нанимателей) осуществляются управляющими организациями на основании договора, заключенного с Администрацией ЯМР в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации ЯМР.

7. Начисление платы за наем по плательщикам (нанимателям) производится по единому платежному документу за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за наем включается в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения.

Плата за наем вносится плательщиками (нанимателями) ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

8. Плата за наем, поступившая на счета управляющих компаний в составе платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в полном объеме подлежит перечислению в районный бюджет в соответствии с бюджетной классификацией Российской Федерации ежемесячно не позднее 20-го числа месяца, следующего за истекшим.

Управляющие компании ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим представляют администратору доходов платы за наем информацию о перечислении денежных средств, собранных в виде платы за наем в районный бюджет (приложение к Порядку).

9. Плательщики (наниматели) платы за наем несут ответственность за своевременность и полноту внесения платы за наем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.