Приложение. Обращение Ярославской областной Думы к Министру регионального развития Российской Федерации В.Ф Басаргину о недостаточности регулирования и государственного контроля деятельности управляющих организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами

Приложение
к Постановлению
Ярославской областной Думы
от 27 апреля 2010 г. N 54

Обращение
Ярославской областной Думы к Министру регионального развития Российской Федерации В.Ф Басаргину о недостаточности регулирования и государственного контроля деятельности управляющих организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами

Реализация Жилищного кодекса Российской Федерации в Ярославской области определила ряд проблем, наиболее актуальной из которых выступает регулирование отношений по поводу управления многоквартирными домами управляющими организациями. Осуществляя управление многоквартирными домами, не все из указанных организаций в должной мере обеспечивают благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление качественных коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

При этом органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления обладают недостаточными полномочиями по осуществлению контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.

В целях совершенствования регулирования и государственного контроля деятельности управляющих организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, направленного на защиту прав собственников жилых помещений в многоквартирных домах, депутаты Ярославской областной Думы обращаются к Вам с просьбой:

1. Оказать содействие в разработке проекта федерального закона о порядке создания и условиях функционирования саморегулируемых организаций в сфере жилищно-коммунального хозяйства с включением пункта об обязательности членства управляющих компаний в саморегулиремой организации, что позволит оказывать влияние на качество оказываемых услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.

2. Инициировать внесение изменений в законодательство Российской Федерации в части раскрытия информации о финансово-хозяйственной деятельности управляющих организаций.

3. Способствовать изменению постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", дополнив его определением понятия "коммунальные услуги на общедомовые нужды" и Методикой распределения расходов коммунальных услуг на общедомовые нужды при наличии приборов учета коммунальных услуг.

4. Принять нормативный акт, регламентирующий деятельность управляющих организаций по управлению многоквартирными домами.