Приложение N 1. Положение о Комитете по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям и землеустройству Администрации Пригородного сельского поселения Переславского района Ярославской области

Приложение N 1
к решению
Муниципального Совета
Пригородного сельского поселения
Переславского муниципального района
Ярославской области
от 24 декабря 2007 г. N 37

Положение о Комитете по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям и землеустройству Администрации Пригородного сельского поселения Переславского района Ярославской области

1. Общие положения

1.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям и землеустройству Администрации Пригородного сельского поселения Переславского района Ярославской области (далее - КУМИ) является структурным подразделением Администрации Пригородного сельского поселения, осуществляющим полномочия Администрации Пригородного сельского поселения по владению, пользованию и распоряжению муниципальной собственностью Пригородного сельского поселения (далее - муниципальное имущество).

1.2. КУМИ в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, законами Ярославской области, правовыми актами органов местного самоуправления Пригородного сельского поселения, Уставом Пригородного сельского поселения, настоящим Положением.

1.3. КУМИ обладает правами юридического лица, имеет расчетный счет, лицевой счет, круглую печать, а также другие необходимые для своей деятельности штампы и бланки со своим наименованием, самостоятельно выступает истцом или ответчиком в судах общей юрисдикции, арбитражных судах и у мировых судей.

По вопросам реализации полномочий по владению, пользованию и распоряжению муниципальной собственностью КУМИ представляет интересы Администрации Пригородного сельского поселения в судах общей юрисдикции, арбитражных судах и у мировых судей.

1.4. КУМИ непосредственно подчиняется Главе Пригородного сельского поселения.

1.5. КУМИ финансируется за счет средств бюджета поселения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, правовыми актами органов местного самоуправления Пригородного сельского поселения.

1.6. Имущество КУМИ составляют закрепленные за ним на праве оперативного управления основные и оборотные средства, финансовые ресурсы, отражаемые на его самостоятельном балансе.

1.7. Распоряжения КУМИ, принятые в пределах его компетенции, определенной настоящим Положением, являются обязательными для юридических и физических лиц на территории поселения.

1.8. Полное наименование КУМИ: Комитет по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям и землеустройству Администрации Пригородного сельского поселения Переславского района Ярославской области.

Сокращенное наименование КУМИ: КУМИ Администрации Пригородного СП.

Местонахождение КУМИ: 152020, Ярославская область, город Переславль-Залесский, ул. Комитетская, д. 5.

2. Основные задачи КУМИ

Основными задачами КУМИ являются:

2.1. Эффективное управление и распоряжение муниципальной собственностью в интересах Пригородного сельского поселения.

2.2. Формирование эффективного механизма регулирования земельных отношений, управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

3. Основные функции КУМИ

В целях выполнения возложенной на него задачи КУМИ осуществляет следующие основные функции:

3.1. Организует учет объектов муниципальной собственности, формирует казну Пригородного сельского поселения, ведет реестр объектов муниципальной собственности и является его держателем.

3.2. Совершает от имени Пригородного сельского поселения в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения, оперативного управления за муниципальными организациями, гражданско-правовые сделки, если правовыми актами органов местного самоуправления не установлено иное.

3.3. Ведет учет заключенных договоров, формирует единый банк данных по договорам.

3.4. Осуществляет в установленном порядке приватизацию муниципального имущества (за исключением жилых помещений).

3.5. Организует торги по продаже муниципальной собственности и права аренды муниципальной собственности.

3.6. Осуществляет контроль за соблюдением покупателями условий продажи муниципального имущества.

3.7. Осуществляет в установленном порядке продажу жилых помещений.

3.8. В установленном порядке осуществляет приобретение (принятие) в муниципальную собственность имущества, обращается в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи.

3.9. Осуществляет подготовку документов для государственной регистрации прав на недвижимое муниципальное имущество и сделок с ним.

3.10. Осуществляет мероприятия по созданию, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений в соответствии с действующим законодательством и правовыми актами органов местного самоуправления. Участвует в решении вопросов, связанных с банкротством муниципальных унитарных предприятий.

3.11. Принимает решение о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения, оперативного управления за муниципальными организациями.

3.12. Утверждает уставы (изменения и дополнения в уставы) муниципальных унитарных предприятий и согласовывает уставы муниципальных учреждений в части имущественных отношений.

3.13. Принимает решение об изъятии муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий, и из оперативного управления муниципальных учреждений в соответствии с действующим законодательством.

3.14. Согласовывает совершение муниципальным унитарным предприятием сделок с недвижимым имуществом, сделок, связанных с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, по распоряжению предприятием вкладом (долей) в уставном (складочном) капитале хозяйственных обществ или товариществ, а также принадлежащими предприятию акциями, осуществлению предприятием заимствований и заключению договоров простого товарищества.

3.15. Устанавливает сроки предоставления бухгалтерской отчетности для муниципальных унитарных предприятий, назначает совместно с подразделениями Администрации документальные и аудиторские проверки в целях осуществления контроля за использованием по назначению и сохранению муниципального имущества.

3.16. Обеспечивает совместно с уполномоченными структурными подразделениями Администрации, муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями и другими организациями проведение инвентаризации недвижимого муниципального имущества.

3.17. Организует работу по оценке рыночной стоимости муниципального имущества.

3.18. Обеспечивает сохранение, использование объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в муниципальной собственности.

3.19. В установленном порядке передает муниципальное имущество в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление и залог, осуществляет контроль за его использованием по назначению и сохранностью.

3.20. В соответствии с действующим законодательством от имени Пригородного сельского поселения выступает учредителем и (или) вносит вклады (в том числе и имущественные) в уставные фонды (капиталы) юридических лиц, если иное не установлено правовыми актами органов местного самоуправления.

3.21. Осуществляет права акционера открытых акционерных обществ, акции которых находятся в муниципальной собственности, подготовку позиции акционера по вопросам повестки дня общего собрания акционеров (иным вопросам управления акционерным обществом) на основании предложений структурных подразделений Администрации.

3.22. Принимает решения по вопросам компетенции общего собрания акционеров общества, за исключением принятия решений об отчуждении акций, а также о заключении сделок, которые предполагают возможное их отчуждение (передача в залог и т.п.) в случае, если 100 процентов акций открытого акционерного общества находится в муниципальной собственности.

3.23. Осуществляет контроль за сохранностью и эффективным использованием по назначению муниципального имущества.

3.24. Контролирует поступление денежных средств в бюджет поселения от использования и продажи муниципальной собственности, осуществляет работу по взысканию указанных платежей, участвует в исполнительном производстве в качестве взыскателя.

3.25. Рассматривает заявления и обращения граждан и юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции КУМИ.

3.26. Организует и контролирует исполнение судебных актов по вопросам владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью, вынесенных в отношении Пригородного сельского поселения.

3.27. Рассматривает акты прокурорского реагирования, организует исполнение требований прокурора по вопросам владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью и в области земельных отношений.

3.28. В пределах своей компетенции представляет интересы Пригородного сельского поселения во взаимоотношениях с органами государственной власти Российской Федерации, Ярославской области и другими организациями, обеспечивает защиту имущественных прав и интересов Пригородного сельского поселения в судебных инстанциях.

3.29. Осуществляет подготовку проектов муниципальных правовых актов и иных документов по вопросам владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью Пригородного сельского поселения.

3.30. В пределах своей компетенции обеспечивает реализацию правовых актов по вопросам владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью и контроль за их исполнением.

3.31. Осуществляет в соответствии с правовыми актами Главы поселения проведение работ по формированию земельных участков для нужд поселения.

3.32. Осуществляет подготовку правовых актов Главы поселения о проведении торгов в форме конкурса или аукциона, о предоставлении и изъятии земельных участков.