Приложение 2. Порядок проведения ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений

Приложение 2
к постановлению мэрии г. Ярославля
от 7 апреля 2011 г. N 883

Порядок
проведения ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений

1. Порядок проведения ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения".

2. Ремонтно-строительные работы по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений должны проводиться в режиме и в сроки, указанные в решении о согласовании переустройства (или) перепланировки жилого помещения.

3. При производстве ремонтно-строительных работ собственник (наниматель) жилого помещения обеспечивает доступ к месту проведения ремонтно-строительных работ представителей территориальной администрации, управления жилищного хозяйства департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля или уполномоченного представителя муниципального учреждения "Агентство по муниципальному заказу ЖКХ" города Ярославля, представителя организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, для проверки хода работ, а также обеспечивает наличие в помещении, в котором проводятся ремонтно-строительные работы, документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

4. Работы по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения должны осуществляться в рабочие дни в установленное для этого время, а именно: начало работ - не ранее 8.00, окончание - не позднее 20.00. Продолжительность работ - не более шести месяцев.

5. Продление сроков выполнения ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения осуществляется на основании письменного заявления собственника (нанимателя), поданного в территориальную администрацию до окончания установленного срока для выполнения ремонтно-строительных работ.

6. Производство ремонтно-строительных работ должно осуществляться в строгом соответствии с проектом переустройства и (или) перепланировки, представленным в территориальную администрацию для получения согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, с соблюдением действующих технических регламентов, строительных норм и правил.

7. В процессе производства ремонтно-строительных работ на виды работ, которые носят скрытый характер, должны составляться акты скрытых работ. Для согласования актов скрытых работ собственник (наниматель) жилого помещения обращается в организацию, осуществляющую управление многоквартирным домом.

8. Не допускается производство ремонтно-строительных работ:

- которые ведут к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций жилого дома, ухудшают условия его эксплуатации и условия проживания всех или отдельных жителей дома или квартиры;

- с применением оборудования и инструментов, вызывающих превышение дополнительных электрических нагрузок, нормативно-допустимых уровней шума и вибрации;

- без специальных мероприятий, исключающих протечки в смежных помещениях, образование трещин и разрушение стен и потолков;

- с загромождением и загрязнением строительными материалами и отходами эвакуационных путей и других мест общего пользования, в том числе прилегающей домовой территории;

- с использованием пассажирских лифтов для транспортировки строительных материалов и отходов;

- с использованием мусоропроводов, контейнеров и хозяйственных площадок для сброса или сбора строительного мусора;

- с нарушением требований действующих Правил пожарной безопасности, а также проведение работ повышенной опасности (газоэлектросварка, резка, паяльные работы, замена газового оборудования и т.д.), работ по санитарно-техническому и электротехническому монтажу лицами, не имеющими соответствующей квалификации.