Постановление Правительства Ярославской области от 25 ноября 2010 г. N 850-п "Об утверждении региональной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в городском поселении Ростов" на 2010-2011 годы (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Ярославской области
от 25 ноября 2010 г. N 850-п
"Об утверждении региональной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в городском поселении Ростов" на 2010 - 2011 годы

С изменениями и дополнениями от:

22 августа 2011 г.

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" в целях осуществления дополнительной поддержки реализации мероприятий по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в городском поселении Ростов, в рамках государственной поддержки монопрофильных муниципальных образований Правительство области постановляет:

1. Утвердить прилагаемую региональную адресную программу "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в городском поселении Ростов" на 2010 - 2011 годы.

2. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и инфраструктуры Ярославской области, департаменту финансов Ярославской области осуществлять финансирование региональной адресной программы, указанной в пункте 1, в пределах средств, предусмотренных в областном бюджете на 2010 год, за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Губернатора области Епанешникова А.В.

4. Постановление вступает в силу с момента подписания.

Губернатор области

С.А. Вахруков

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ярославской области от 22 августа 2011 г. N 616-п настоящая программа изложена в новой редакции

См. текст программы в предыдущей редакции

Региональная адресная программа
"Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в городском поселении Ростов" на 2010 - 2011 годы
(утв. постановлением Правительства Ярославской области от 25 ноября 2010 г. N 850-п)

С изменениями и дополнениями от:

22 августа 2011 г.

Паспорт программы

Наименование Программы	региональная адресная программа "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в городском поселении Ростов" (далее - Программа)
Заказчик Программы	Правительство Ярославской области
Основание разработки Программы	Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ); Федеральный закон от 17 декабря 2009 года N 316-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Куратор Программы	заместитель Губернатора Ярославской области Епанешников А.В.
Ответственный исполнитель Программы	департамент жилищно-коммунального хозяйства и инфраструктуры Ярославской области (далее - департамент ЖКХ)
Исполнители Программы	администрация городского поселения Ростов, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы, управляющие организации
Основной разработчик Программы	департамент ЖКХ
	цель - улучшение эксплуатационных характеристик жилищного фонда, расположенного на территории городского поселения Ростов, в соответствии со стандартами качества, обеспечивающее гражданам безопасные и комфортные условия проживания; задачи: - обеспечение сохранности и увеличение сроков эксплуатации жилищного фонда в Ярославской области посредством проведения капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории городского поселения Ростов; - обеспечение условий для снижения издержек и повышения качества предоставления жилищно-коммунальных услуг, в том числе с внедрением ресурсосберегающих технологий на объектах жилищного фонда; - создание условий для формирования конкурентной среды в сфере управления многоквартирными домами, их содержания и ремонта
Сроки (этапы) реализации Программы	2010 - 2011 годы
Объёмы и источники финансирования Программы	общая потребность в финансовых средствах- 25 339 212 рублей, в том числе: - средства государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) - 21 472 345 рублей; - средства местного бюджета - 2 597 472 рубля; - внебюджетные средства (средства товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо средства собственников помещений в многоквартирных домах) - 1 269 395 рублей
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы	- количество многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт, - 9 единиц; - количество установленных приборов учета потребления ресурсов и (или) узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) - 7 единиц;
Ответственные лица для контактов	- заместитель председателя комитета инфраструктуры департамента - начальник отдела инфраструктуры департамента ЖКХ Мурашов Алексей Владимирович, тел. 400-574; - заместитель председателя комитета по финансово-экономическим вопросам и реформирования департамента - начальник отдела реформирования и новых форм управления жилищным фондом департамента ЖКХ Тихонова Наталья Геннадьевна, тел. 400-560

Общая потребность в ресурсах

Наименование ресурсов	Единица измерения	Объем финансирования
Финансовые ресурсы - всего	рублей	25339212
в том числе:
- средства Фонда	рублей	21472345
- местный бюджет	рублей	2597472
- внебюджетные средства (средства товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо средства собственников помещений в многоквартирных домах)	рублей	1269395

I. Содержание проблемы

Настоящая Программа разработана в соответствии с частью 3 статьи 7 Федерального закона от 17 декабря 2009 года N 316-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", предусматривающей право наблюдательного совета Фонда принимать решения об увеличении лимитов предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда субъектам Российской Федерации, на территориях которых расположены монопрофильные муниципальные образования, на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных в таких муниципальных образованиях.

Правительством Российской Федерации одобрено включение городского поселения Ростов Ярославской области в перечень моногородов (поселений, экономика которых зависит от одного крупного предприятия, обеспечивающего занятость, наполнение бюджета и содержание социальной инфраструктуры). Основные направления антикризисных действий Правительства Российской Федерации (протокол от 30.12.2009 N 42), включают мероприятия по реструктуризации экономики моногородов, в том числе дополнительный имущественный взнос Российской Федерации в Фонд на расширение программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в таких муниципальных образованиях.

Участие городского поселения Ростов в получении дополнительной финансовой поддержки за счет средств Фонда позволит не только улучшить техническое состояние многоквартирных домов, но и будет способствовать активизации деятельности организаций строительной отрасли и обеспечению занятости населения.

II. Цель и задачи Программы

1. Целью Программы является улучшение эксплуатационных характеристик жилищного фонда, расположенного на территории городского поселения Ростов, в соответствии со стандартами качества, обеспечивающее гражданам безопасные и комфортные условия проживания.

2. Задачи Программы:

2.1. Обеспечение сохранности и увеличение сроков эксплуатации жилищного фонда в Ярославской области посредством проведения капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории городского поселения Ростов.

2.2. Обеспечение условий для снижения издержек и повышения качества предоставления жилищно-коммунальных услуг, в том числе с внедрением ресурсосберегающих технологий на объектах жилищного фонда.

2.3. Создание условий для формирования конкурентной среды в сфере управления многоквартирными домами, их содержания и ремонта.

III. Срок реализации Программы

Срок реализации Программы - 2010 - 2011 годы.

Реализация Программы производится в 2 этапа:

1 этап - 2010 год.

2 этап - 2011 год.

В рамках 1 этапа будет осуществлено:

- выделение городскому поселению Ростов денежных средств на реализацию поставленных Программой целей и задач на условиях софинансирования;

- открытие в установленном Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ порядке товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами, управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирном доме, отдельных банковских счетов;

- выделение товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирном доме, денежных средств на реализацию поставленных Программой целей и задач на условиях софинансирования;

- проведение отбора подрядных организаций для выполнения мероприятий по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.

В рамках 2 этапа:

- осуществление мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в Программу и соответствующую программу городского поселения Ростов;

- осуществление ответственным исполнителем Программы и исполнителями Программы контроля за ходом программных мероприятий;

- информирование населения городского поселения Ростов о ходе реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ.

IV. Планируемые показатели выполнения Программы

Планируемые показатели выполнения Программы приведены в приложении 1 к Программе.

V. Ресурсное обеспечение Программы.

Расчет объема долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств местного бюджета, средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений в многоквартирных домах

В основу механизма реализации Программы заложен принцип экономической целесообразности и заинтересованности всех участников процесса в сохранении и обновлении жилищного фонда городского поселения Ростов.

Финансирование мероприятий Программы осуществляется за счет средств Фонда, долевого участия местного бюджета, долевого участия товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов, иных специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений в многоквартирных домах.

Общий объем финансирования Программы - 25 339 212 рублей.

От общего объёма средств на реализацию Программы средства Фонда составляют 21 472 345 рублей; средства местного бюджета - 2 597 472 рубля; средства товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов, иных специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений в многоквартирных домах - 1 269 395 рублей.

Обоснование объема долевого финансирования местного бюджета для проведения капитального ремонта многоквартирных домов с привлечением средств Фонда осуществляется исходя из удельной стоимости проведения капитального ремонта, перечня и объема работ, определяемых на основании данных в отношении многоквартирных домов, включенных в Программу.

Расчет потребности в объёмах работ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в городском поселении Ростов на 2010 - 2011 годы приведен в приложении 2 к Программе.

Обоснование объёма потребности в финансовых ресурсах, необходимых для реализации Программы, приведено в приложении 3 к Программе.

VI. Норматив предельной стоимости затрат на проведение капитального ремонта многоквартирных домов

Норматив предельной стоимости затрат на проведение капитального ремонта многоквартирных домов (далее - норматив) предназначен для планирования затрат и обоснования объемов финансирования на выполнение работ по комплексному капитальному ремонту и выборочному капитальному ремонту отдельных конструктивных элементов, инженерных систем и оборудования многоквартирных домов в Ярославской области.

Норматив используется для определения предварительной стоимости капитального ремонта многоквартирных жилых домов на основе технического заключения о состоянии его конструктивных элементов, инженерного обеспечения и проектных предложений, подготовленных для оценки вероятных затрат на необходимый объем ремонта.

Стоимость ремонта зданий путем проведения комплексного и выборочного капитального ремонта уточняется по итогам проведения экспертизы сметной документации государственным автономным учреждением Ярославской области "Государственная экспертиза в строительстве".

Норматив разработан в рублях в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах и составляет на 2010 год 4609 рублей.

VII. Механизм реализации и порядок контроля за ходом реализации Программы

1. В реализации мероприятий Программы предусматривается участие органов исполнительной власти Ярославской области, городского поселения Ростов, выполнившего условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, указанные в статье 14 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ, и определенного в качестве моногорода в соответствии с протоколом заседания Правительственной комиссии по экономическому развитию и интеграции от 10.11.2010 N 10, управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов.

2. Мероприятия по проведению капитального ремонта проводятся в многоквартирных домах, расположенных на территории городского поселения Ростов, в которых срок проведения капитального ремонта наступил до принятия Программы, но ремонт проведен не был.

Программа не предусматривает проведение мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов, относящихся к категории ветхих, непригодных для проживания, аварийных, подлежащих сносу.

Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в соответствии с жилищным законодательством.

3. Реализация мероприятий по капитальному ремонту предполагает проведение комплекса строительных и организационно-технических мероприятий, направленных на снижение эксплуатационных затрат, улучшение технико-экономических показателей многоквартирного дома, с заменой при необходимости устаревших конструктивных элементов и систем инженерного оборудования на соответствующие современным требованиям.

4. К осуществляемым в соответствии с Программой мероприятиям по проведению капитального ремонта многоквартирных домов относятся:

4.1. Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа).

4.2. Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт.

4.3. Ремонт крыш.

4.4. Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

4.5. Утепление и ремонт фасадов.

4.6. Разработка проектной документации и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

Адресный перечень многоквартирных домов, включенных в утверждённую главой городского поселения Ростов муниципальную адресную программу, подлежащих капитальному ремонту в 2010 году за счет средств Фонда, долевого финансирования из местного бюджета и собственников помещений в многоквартирных домах, указан в приложении 4 к Программе.

Реестр многоквартирных домов по видам ремонта указан в приложении 5 к Программе.

Реестр многоквартирных домов по видам ремонта внутренних инженерных систем указан в приложении 6 к Программе.

5. Финансирование расходов на реализацию мероприятий Программы производится за счет средств бюджета городского поселения Ростов, средств собственников помещений в многоквартирных домах и средств Фонда.

6. Для получения финансовой поддержки Фонда на проведение мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов городское поселение Ростов представляет ответственному исполнителю Программы пакет следующих документов:

6.1. План реформирования жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования, предусматривающий мероприятия, направленные на выполнение условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда.

6.2. Адресную программу городского поселения Ростов по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, сформированную с учетом рекомендаций Фонда, ответственного исполнителя Программы и постановления Правительства области от 27.03.2009 N 294-п "Об утверждении критериев оценки заявок на включение многоквартирного дома в региональную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Ярославской области".

6.3. Копии протоколов решений о выборе способа управления многоквартирным домом собственников помещений в многоквартирном доме, принятых на общих собраниях собственников, в соответствии с требованиями жилищного законодательства Российской Федерации.

6.4. Копии протоколов решений собственников помещений в многоквартирных домах об участии в муниципальной (региональной) адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирного дома и долевом финансировании собственниками помещений в размере не менее пяти процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, принятых на общих собраниях собственников, в соответствии с требованиями жилищного законодательства Российской Федерации.

Реестр протоколов общих собраний собственников жилья указан в приложении 7 к Программе.

Порядок выплаты собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта определяется администрацией городского поселения Ростов.

Выписку из бюджета городского поселения Ростов, предусматривающую долевое финансирование реализации Программы.

7. Формирование и представление пакета документов в администрацию городского поселения Ростов, за исключением документов, указанных в подпунктах 6.1, 6.2 и 6.5 пункта 6 данного раздела Программы, осуществляют управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные кооперативы.

8. На основании представленных городским поселением Ростов документов ответственный исполнитель Программы формирует в соответствии с требованиями Фонда пакет документов и представляет его в адрес департамента строительства Ярославской области для подготовки заявки Ярославской области на предоставление финансовой поддержки за счёт средств Фонда.

9. Ответственный исполнитель Программы после получения положительного заключения Фонда по заявке Ярославской области заключает с администрацией городского поселения Ростов договор о совместном финансировании Программы (далее - договор).

10. По итогам подписания договора средства, поступившие из Фонда в областной бюджет, перечисляются ответственным исполнителем Программы (главным распорядителем средств областного бюджета) в местный бюджет в виде целевых субсидий.

11. Привлечение подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, предоставление и расходование субсидий местным бюджетам из областного бюджета за счет средств Фонда осуществляется в соответствии с постановлениями Правительства области от 23.04.2008 N 198-п "Об утверждении нормативно-методических материалов для разработки и реализации областной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Ярославской области" и от 26.03.2009 N 239-п "Об утверждении Методики предоставления и распределения субсидий и признании утратившим силу постановления Правительства области от 27.08.2008 N 433-п".

12. Текущее управление Программой и оперативный контроль за ходом её реализации обеспечиваются ответственным исполнителем Программы, который осуществляет:

сбор и систематизацию статистической и аналитической информации о реализации программных мероприятий;

мониторинг результатов реализации программных мероприятий;

расчет выполнения показателей и индикаторов для оценки эффективности реализации Программы.

Ответственный исполнитель Программы осуществляет свои функции во взаимодействии с органами исполнительной власти Ярославской области и администрацией городского поселения Ростов.

При получении финансовой поддержки на реализацию Программы за счет средств Фонда ответственный исполнитель Программы обеспечивает в установленные сроки и по формам, утвержденным правлением Фонда, представление отчетной документации в департамент строительства Ярославской области, являющийся ответственным за взаимодействие с Фондом, для дальнейшего представления в Фонд и размещения на официальном портале органов государственной власти Ярославской области.

13. Администрация городского поселения Ростов в сроки, установленные Фондом, направляет ответственному исполнителю Программы отчеты о ходе реализации Программы, о выполнении предусмотренных статьей 14 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, о расходовании средств Фонда, а также средств местного бюджета на реализацию Программы, о наличии денежных средств в кредитных организациях на отдельных счетах, открытых в соответствии с частью 6 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ, по формам, установленным Фондом.

14. Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы либо выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах управляющие организации, которые осуществляют управление многоквартирными домами, капитальный ремонт которых проводится в соответствии с Программой, в порядке и в сроки, установленные муниципальными правовыми актами, обязаны направлять в администрацию городского поселения Ростов информацию о проведении капитального ремонта указанных домов.

15. Контроль за целевым использованием средств Фонда осуществляется уполномоченными органами в установленном порядке.

16. Ответственность за достоверность и полноту представляемой ответственному исполнителю Программы отчетности возлагается на главу городского поселения Ростов.

VIII. Перечень программных мероприятий

N п/п	Наименование мероприятия (в установленном порядке)	Срок исполнения	Ответственные исполнители (в установленном порядке)
1	2	3	4
1.	Подготовка заявки от Ярославской области на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда	до 01.12.2010	управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные кооперативы; администрация городского поселения Ростов; департамент строительства Ярославской области; департамент ЖКХ
2.	Предоставление заявки от Ярославской области на получение финансовой поддержки за счет средств Фонда	до 01.12.2010	департамент строительства Ярославской области; департамент ЖКХ
3.	Заключение дополнительных соглашений к договору о долевом финансировании региональных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и (или) переселению граждан из аварийного жилищного фонда	по итогам рассмотрения заявки Ярославской области в сроки, установленные Фондом	Фонд; департамент строительства Ярославской области; департамент ЖКХ
4.	Заключение договора о совместном финансировании Программы	в течение пяти рабочих дней после заключения договора с Фондом	администрация городского поселения Ростов; департамент ЖКХ
5.	Заключение договоров о совместном финансировании расходов на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в Программу	до 15.12.2010	администрация городского поселения Ростов; управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные кооперативы
6.	Отбор подрядных организаций и заключение договоров на выполнение работ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в Программу	до 20.12.2010	управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные кооперативы
7.	Разработка и утверждение порядка выплаты собственниками средств на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в Программу	до 20.12.2010	администрация городского поселения Ростов
8.	Реализация мероприятий по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в Программу	в течение 2011 года	управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные кооперативы; администрация городского поселения Ростов;
9.	Разработка методической документации и оказание консультативной помощи городскому поселению Ростов в процессе реализации мероприятий Программы	в течение 2011 года	департамент ЖКХ
10.	Проведение мониторинга реализации Программы и выполнения муниципальными образованиями области условий для получения финансовой поддержки за счет средств Фонда	ежемесячно	департамент ЖКХ; департамент строительства Ярославской области
11.	Подготовка отчетности о ходе реализации Программы, о выполнении условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, а также средств местного бюджета на реализацию Программы, о наличии денежных средств в кредитных организациях на отдельных счетах, открытых в соответствии с частью 6 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ, за прошедший отчетный период	в установленные Фондом сроки	управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные кооперативы; администрация городского поселения Ростов; департамент ЖКХ; департамент строительства Ярославской области
12.	Размещение на официальном портале органов государственной власти Ярославской области отчетов о ходе реализации Программы, выполнения условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда и отчетов о расходовании средств Фонда	в установленные Фондом сроки	управление коммуникаций и общественных связей Правительства Ярославской области
13.	Проведение в установленном порядке корректировки Программы и оценочных индикаторов её реализации	в течение 2011 года	департамент ЖКХ

Приложение 1
к Программе

Планируемые показатели
выполнения региональной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в городском поселении Ростов" на 2010 - 2011 годы

Наименование муниципального образования	Общая площадь МКД, всего	Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения Программы	2011 год
			Количество МКД					Стоимость капитального ремонта
			I квартал	II квартал	III квартал	IV квартал	всего	I квартал	II квартал	III квартал	IV квартал	всего
	кв.м	чел.	ед.	ед.	ед.	ед.	ед.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.
Городское поселение Ростов	36459,20	1324	0	0	9	0	9	0,00	0,00	25339212,00	0,00	25339212,00
Итого по Программе	36459,20	1324	0	0	9	0	9	0,00	0,00	25339212,00	0,00	25339212,00

Используемые сокращения:

МКД - многоквартирный дом

Приложение 2
к Программе

Расчет
потребности в объёмах работ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в городском поселении Ростов на 2010 - 2011 годы

Вид работ	Единица измерения	Объёмы работ
Ремонт кровли	тыс. кв. метров общей площади	32,21
Ремонт внутридомовых инженерных сетей в том числе:	- // -	21,88
- теплоснабжения	- // -	7,59
- водоснабжения	- // -	19,90
- водоотведения	- // -	0,00
- электроснабжения	- // -	14,28
- газоснабжения	- // -	0,00
Ремонт и замена лифтов, ремонт лифтовых шахт	- // -	0,00
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме	- // -	0,00
Утепление и ремонт фасадов	- // -	12,30

Приложение 3
к Программе

Обоснование
объёма потребности в финансовых ресурсах, необходимых для реализации региональной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в городском поселении Ростов" на 2010 - 2011 годы

Обоснование объёма потребности в финансовых ресурсах, необходимых для реализации региональной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в городском поселении Ростов" на 2010 - 2011 годы (далее - Программа), осуществлено исходя из нормативов предельной стоимости затрат на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, перечня и объема работ, определенных на основании данных в отношении многоквартирных домов, включенных в муниципальную программу и Программу.

N п/п	Направление использования денежных средств	Всего по Программе, тыс. рублей	Усредненная удельная стоимость капитального ремонта, тыс. руб./кв.метр общей площади в многоквартирных домах
1	2	3	4
1.	Ремонт кровли	11601,32	0,36
2.	Ремонт внутридомовых инженерных сетей	8617,15	0,39
2.1.	Ремонт сетей теплоснабжения	3279,25	0,43
2.2.	Ремонт сетей водоснабжения	1838,01	0,09
2.3.	Ремонт сетей водоотведения	0,00	0,00
2.4.	Ремонт сетей электроснабжения	1500,04	0,11
2.5.	Ремонт сетей газоснабжения	0,00	0,00
3.	Ремонт и замена лифтов, ремонт лифтовых шахт	0,00	0,00
4.	Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме	0,00	0,00
5.	Утепление и ремонт фасадов	5120,74	0,42
	Всего по видам работ	25339,21	0,787

Приложение 4
к Программе

Адресный перечень
многоквартирных домов, включённых в утверждённую главой городского поселения Ростов муниципальную адресную программу, подлежащих капитальному ремонту в 2010 - 2011 годах за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, долевого финансирования из местного бюджета и собственников помещений в многоквартирных домах

N п/п	Адрес МКД	Год		Материал стен	Количество этажей	Количество подъездов	Общая площадь МКД, всего, кв.м	Площадь помещений МКД		Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения Программы, чел.	Вид ремонта	Стоимость капитального ремонта, рублей					Удельная стоимость капитального ремонта 1 кв. м общей площади МКД, руб./кв.м	Предельная стоимость капитального ремонта 1 кв. м общей площади МКД, руб./кв.м	Плановая дата завершения работ
		ввода в эксплуатацию	завершения последнего капитального ремонта					всего, кв.м	в том числе жилых помещений, находящихся в собственности граждан, кв.м			всего, руб.	в том числе за счет средств
													Фонда, руб.	областного бюджета, руб.	местного бюджета, руб.	ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений в МКД, руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20
1.	г. Ростов, 1-й микрорайон, д. 1	1986		каменные, кирпичные	9	7	16 546,00	14 286,30	11 321,00	580	частичный	7 300 147,00	6 186 115,00	0,00	748 323,00	365 709,00	511	4 609,00	08.2011
2.	г. Ростов, ул. Декабристов, д. 101	1982		панельные	5	8	6 796,00	5 836,00	5 346,90	290	частичный	3 150 062,00	2 669 350,00	0,00	322 906,00	157 806,00	540	4 609,00	07.2011
3.	г. Ростов, ул. Ленинская, д. 14	1917		каменные, кирпичные	2	1	302,00	214,72	161,62	12	частичный	937 282,00	794 249,00	0,00	96 079,00	46 954,00	4 365	4 609,00	08.2011
4.	г. Ростов, ул. Ленинская, д. 26	1917		каменные, кирпичные	2	1	370,70	350,40	270,6	8	частичный	1 677 295,00	1 421 333,00	0,00	171 936,00	84 026,00	4 787	4 609,00	08.2011
5.	г. Ростов, ул. Ленинская, д. 33	1962		каменные, кирпичные	4	3	2 119,60	1 975,60	1 406,80	62	частичный	3 331 903,00	2 823 441,00	0,00	341 547,00	166 915,00	1 687	4 609,00	08.2011
6.	г. Ростов, ул. Ленинская, д. 4	1917		каменные, кирпичные	2	1	455,00	419,00	419,00	12	частичный	1 282 245,00	1 086 568,00	0,00	131 441,00	64 236,00	3 060	4 609,00	07.2011
7.	г. Ростов, ул. Ленинская, д. 64а	1972		каменные, кирпичные	5	4	3 456,70	3 162,90	2 999,70	110	частичный	3 579 841,00	3 033 543,00	0,00	366 962,00	179 336,00	1 132	4 609,00	08.2011
8.	г. Ростов, ул. Спартаковская, д. 113	1971		панельные	5	4	3 747,20	3 509,50	3 159,50	145	частичный	1 672 296,00	1 417 097,00	0,00	171 424,00	83 775,00	477	4 609,00	08.2011
9.	г. Ростов, ул. Фрунзе, д. 2	1963		каменные, кирпичные	4	4	2 666,00	2 453,10	2 278,00	105	частичный	2 408 141,00	2 040 649,00	0,00	246 854,00	120 638,00	982	4 609,00	08.2011
Всего по городскому поселению Ростов 9 домов							36 459,20	32 207,52	27 363,12	1 324		25 339 212,00	21 472 345,00	0,00	2 597 472,00	1 269 395,00	787	4 609,00

Используемые сокращения:

МКД - многоквартирный дом

ТСЖ - товарищество собственников жилья

Приложение 5
к Программе

Реестр
многоквартирных домов городского поселения Ростов по видам ремонта

N п/п	Адрес многоквартирного дома	Стоимость капитального ремонта всего, руб.	Ремонт внутридомовых инженерных систем, руб.	Установка коллективных (общедомовых) ПУ и УУ	Ремонт крыши		Ремонт или замена лифтового оборудования		Ремонт подвальных помещений		Утепление и ремонт фасадов		Ремонт фундаментов		Энергетическое обследование дома
					кв.м	руб.	ед.	руб.	кв.м	руб.	кв.м	руб.	куб.м	руб.	руб.
1.	г. Ростов, 1-й микрорайон, д. 1	7300147,00	4191584,00	22956,00	2306,60	3085607,00	0	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
2.	г. Ростов, ул. Декабристов, д. 101	3150062,00	0,00	0,00	1446,50	1418040,00	0	0,00	0,00	0,00	4155,80	1732022,00	0,00	0,00	0,00
3.	г. Ростов, ул. Ленинская, д. 14	937282,00	0,00	0,00	312,00	384278,00	0	0,00	0,00	0,00	610,90	553004,00	0,00	0,00	0,00
4.	г. Ростов, ул. Ленинская, д. 26	1677295,00	0,00	0,00	402,00	783497,00	0	0,00	0,00	0,00	602,90	893798,00	0,00	0,00	0,00
5.	г. Ростов, ул. Ленинская, д. 33	3331903,00	873843,00	156346,00	928,00	1567829,00	0	0,00	0,00	0,00	1635,00	733885,00	0,00	0,00	0,00
6.	г. Ростов, ул. Ленинская, д. 4	1282245,00	0,00	0,00	390,50	795242,00	0	0,00	0,00	0,00	560,40	487003,00	0,00	0,00	0,00
7.	г. Ростов, ул. Ленинская, д. 64а	3579841,00	964278,00	0,00	1125,00	2615563,00	0	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
8.	г. Ростов, ул. Спартаковская, д. 113	1672296,00	0,00	0,00	1006,90	951267,00	0	0,00	0,00	0,00	2422,50	721029,00	0,00	0,00	0,00
9.	г. Ростов, ул. Фрунзе, д. 2	2408141,00	2408141,00	0,00	0,00	0,00	0	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Итого по городскому поселению Ростов		25339212,00	8437846,00	179302,00	7917,50	11601323,00	0	0,00	0,00	0,00	9987,50	5120741,00	0,00	0,00	0,00

Используемые сокращения:

ПУ - прибор учета

УУ - узел управления

Приложение 6
к Программе

Реестр
многоквартирных домов городского поселения Ростов по видам ремонта внутренних инженерных систем

N п/п	Адрес многоквартирного дома	Внутренние инженерные системы и установка ПУ и УУ, всего, руб.	Ремонт инженерных систем						Установка ПУ
			ремонт сетей электроснабжения, руб.	ремонт сетей теплоснабжения, руб.	ремонт сетей газоснабжения, руб.	ремонт сетей водоснабжения, руб.	ремонт систем водоотведения (канализация), руб.	установка ПУ и УУ, всего, руб.	электроснабжения, ед.	электроснабжения, руб.	теплоснабжения, ед.	теплоснабжения, руб.	горячего водоснабжения, ед.	горячего водоснабжения, руб.	холодного водоснабжения, ед.	холодного водоснабжения, руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17
1.	г. Ростов, 1-й микрорайон, д. 1	4214540,00	3320584,00	0,00	0,00	871000,00	0,00	22956,00	0	0,00	0	0,00	0	0,00	1	22 956,00
2.	г. Ростов, ул. Декабристов, д. 101	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0	0,00	0	0,00	0	0,00	0	0,00
3.	г. Ростов, ул. Ленинская, д. 14	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0	0,00	0	0,00	0	0,00	0	0,00
4.	г. Ростов, ул. Ленинская, д. 26	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0	0,00	0	0,00	0	0,00	0	0,00
5.	г. Ростов, ул. Ленинская, д. 33	1030189,00	0,00	873843,00	0,00	0,00	0,00	156346,00	0	0,00	1	156346,00	0	0,00	0	0,00
6.	г. Ростов, ул. Ленинская, д. 4	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0	0,00	0	0,00	0	0,00	0	0,00
7.	г. Ростов, ул. Ленинская, д. 64а	964278,00	0,00	555696,00	0,00	408582,00	0,00	0,00	0	0,00	0	0,00	0	0,00	0	0,00
8.	г. Ростов, ул. Спартаковская, д. 113	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0	0,00	0	0,00	0	0,00	0	0,00
9.	г. Ростов, ул. Фрунзе, д. 2	2408141,00	0,00	1849716,00	0,00	558425,00	0,00	0,00	0	0,00	0	0,00	0	0,00	0	0,00
Итого по городскому поселению Ростов		8 617 148,00	3320584,00	3279255,00	0,00	1838007,00	0,00	179302,00	0	0,00	1	156346,00	0	0,00	1	22956,00

Используемые сокращения:

ПУ - прибор учета

УУ - узел управления

Приложение 7
к Программе

Реестр
протоколов общих собраний собственников жилья

N п/п	Адрес МКД	Управление МКД		Результаты голосования об участии в Программе собственниками			Реквизиты протокола		Ссылка на 15 приложение
		способ управления МКД	наименование управляющей компании, ТСЖ, ЖСК	общее количество голосов собственников помещений в МКД, кв.м	количество голосов собственников помещений, принявших положительное решение об участии в Программе, кв.м	количество голосов собственников помещений, принявших положительное решение об участии в Программе, %	номер	дата	номер тома	номер страницы
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
Городское поселение Ростов
1.	г. Ростов, 1-й микрорайон, д. 1	управляющая компания	ЗАО "ЯрМега"	14286,30	9686,01	67,80	1-1/10	18.11.2010	1	1
2.	г. Ростов, ул. Декабристов, д. 101	управляющая компания	ООО "Жилой Дом"	5836,00	3925,20	67,26	1	10.10.2010	1	11
3.	г. Ростов, ул. Ленинская, д. 14	ТСЖ	ТСЖ "Покровское"	214,72	162,40	75,63	2	15.11.2010	1	19
4.	г. Ростов, ул. Ленинская, д. 26	ТСЖ	ТСЖ "Покровское"	350,40	327,50	93,46	2	10.11.2010	1	30
5.	г. Ростов, ул. Ленинская, д. 33	управляющая компания	ООО "Жилой Дом"	1975,60	1733,20	87,73	1	15.11.2010	1	40
6.	г. Ростов, ул. Ленинская, д. 4	ТСЖ	ТСЖ "Покровское"	419,00	281,90	67,28	2	01.11.2010	1	48
7.	г. Ростов, ул. Ленинская, д. 64а	ТСЖ	ТСЖ "Ленинская д.64а"	3162,90	2277,82	72,02	2	20.11.2010	1	59
8.	г. Ростов, ул. Спартаковская, д. 113	ТСЖ	ТСЖ "Авангард"	3509,50	2365,20	67,39	3	16.10.2010	1	70
9.	г. Ростов, ул. Фрунзе, д. 2	ТСЖ	ТСЖ "Фрунзе 2"	2453,10	1804,00	73,54	2	18.11.2010	1	81

Используемые сокращения:

ЖСК - жилищно-строительный кооператив

ЗАО - закрытое акционерное общество

ТСЖ - товарищество собственников жилья

МКД - многоквартирный дом

ООО - общество с ограниченной ответственностью