Приложение. Техническое задание на разработку ОАО "Яргортеплоэнерго" инвестиционной программы развития системы теплоснабжения в Дзержинском и Фрунзенском районах города Ярославля на 2010-2013 гг.

Приложение
к постановлению
мэрии г. Ярославля
от 6 сентября 2010 г. N 3633

Техническое задание на разработку ОАО "Яргортеплоэнерго" инвестиционной программы развития системы теплоснабжения в Дзержинском и Фрунзенском районах города Ярославля на 2010-2013 гг.

1. Общие положения

Назначение инвестиционной программы	Развитие системы теплоснабжения в Дзержинском и Фрунзенском районах города Ярославля
Сроки реализации инвестиционной программы	2010-2013 гг.
Цели и задачи инвестиционной программы	1.Обеспечение подключения новых объектов строительства площадью 135,2 тыс. кв.м. с тепловой нагрузкой 11,47 Гкал/час. 2.Повышение эффективности работы котельных ОАО "Яргортеплоэнерго": снижение удельного расхода топлива на выработку тепловой энергии на 28 кг у.т./Гкал. 3.Повышение надежности и качества теплоснабжения
Разработчик инвестиционной программы	ОАО "Яргортеплоэнерго" (далее - ОАО "ЯГТЭ")

2. Исходные данные для разработки инвестиционной программы

2.1. Планируемые районы застройки в Дзержинском и Фрунзенском районах города Ярославля в 2010-2013 гг.

Расположение земельного участка	Площадь ожидаемого ввода новых объектов строительства, тыс.м2					Расчетная нагрузка на вводимую площадь по теплоснабжению, Гкал/час
	Всего:	2010 г.	2011 г.	2012 г.	2013 г.	Всего:	2010 г.	2011 г.	2012 г.	2013 г.
Дзержинский район, всего	61,6	1,8		11,6	48,2	3,65	0,36		0,89	2,4
Завершение застройки существующих микрорайонов, в том числе	61,6	1,8		11,6
Изолятор временного содержания по ул. Е.Колесовой	1,8	1,8				0,36	0,36
Жилые дома по ул. Урицкого	59,8			11,6	48,2	3,29			0,89	2,4
Фрунзенский район, всего	73,6	23,3	36,3	14,0		7,82	2,4	3,46	1,96
Территория, ограниченная ул. Малой Технической, ул. 8-й Железнодорожной, ул. Ярославской, в том числе	42,0	12,1	24,3	5,6		4,6	1,21	2,43	0,96
Торговый центр по ул. Ярославской	5,6			5,6		0,96			0,96
Гараж на 300 машин	1,7		1,7			0,17		0,17
Жилые дома по ул. Малой Технической	34,7	12,1	22,6			3,47	1,21	2,26
Завершение застройки существующих микрорайонов, в том числе	31,6	11,2	12,0	8,4		3,22	1,19	1,03	1,0
Застройка по ул. Звездной	7,30	7,3				0,74	0,74
Застройка по ул. Ярославской	2,4	1,8	0,6			0,33	0,23	0,1
Застройка по ул. Пирогова	18,0	9,6		8,4		1,69	0,69		1,0
Застройка по просп. Фрунзе	2,1	2,1				0,22	0,22
Пос. Сокол	1,8		1,8			0,24		0,24
Всего:	135,2	34,7	26,7	25,6	48,2	11,47	3,45	2,77	2,85	2,4

2.2. Район действия инвестиционной программы развития системы теплоснабжения по ОАО "ЯГТЭ" в Дзержинском районе г. Ярославля (схема N 1 к приложению), во Фрунзенском районе г. Ярославля (схемы N 2,3 к приложению).

2.3. Программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры города Ярославля на 2006-2010 гг. и на период до 2020 г.

2.4. Генеральный план города Ярославля.

2.5. Федеральный закон от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса".

3.Основные требования к инвестиционной программе

Инвестиционная программа должна содержать:

- паспорт программы, отражающий основные ее положения;

- цели и задачи программы;

- сроки и этапы реализации программы;

- прогнозируемый объем ввода объектов социально - культурного назначения, промышленного и жилищного строительства (тыс. кв.м);

- прогнозируемый объем подключаемой тепловой нагрузки вновь создаваемых (реконструируемых) объектов недвижимости, присоединяемых к сетям инженерно- технического обеспечения за период реализации инвестиционной программы;

- план капитального строительства системы коммунальной инфраструктуры (строительства и модернизации объектов производства и источников коммунальных ресурсов, объектов сетевого хозяйства), содержащий перечень инвестиционных проектов (мероприятий); сроки начала и окончания реализации мероприятий;

- план капитальных вложений (по годам) за период капитального строительства в целом по программе и по проектам (мероприятиям), с указанием заемных и собственных средств организации; оценку расходов, связанных с проведением каждого мероприятия программы, определенных на основании сметной нормативной базы (территориальные единичные расценки (ТЕР), укрупненных показателей стоимости строительства, объектов аналогов, коммерческих предложений;

- план финансирования инвестиционной программы - расчет объема денежных средств (с выделением налога на прибыль и НДС), которые должна получить организация за период действия инвестиционной программы, в виде платы за подключение к сетям инженерно - технического обеспечения в соответствии с прогнозируемым объемом подключаемой нагрузки вновь создаваемых (реконструируемых) объектов недвижимости, а также сроками п