Раздел 1. Общие положения

Раздел 1. Общие положения

1.1. Настоящий административный регламент по предоставлению муниципальной услуги по предоставлению муниципального имущества (кроме земли) в аренду, в безвозмездное пользование, в безвозмездное пользование, в оперативное управление, в хозяйственное ведение (далее - "Административный регламент") определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по вышеназванной муниципальной услуге.

Административный регламент разработан в целях повышения качества и эффективности деятельности отдела по имущественным отношениям по предоставлению муниципальной услуги.

1.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:

- Конституцией Российской Федерации;

- Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- Гражданским кодексом Российской Федерации (главы 34 и 36);

- Федеральным законом от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции"( статьи 17_1 и 53);

- Федеральным законом от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

- Уставом Пошехонского муниципального района;

- решением Собрания депутатов Пошехонского муниципального округа от г. N "О порядке владения, пользования, распоряжения и управления муниципальной собственностью Пошехонского муниципального округа";

- решением Собрания депутатов Пошехонского муниципального округа от г. N "Об утверждении положения о порядке передачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности";

- Порядком расчета размера арендной платы за муниципальное имущество, утвержденное решением Собрания депутатов Пошехонского муниципального округа от 20.03.2003 г. N 164;

- решением Собрания депутатов Пошехонского муниципального округа от г. N "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом, составляющим муниципальную казну муниципального округа";

- постановлением Главы Администрации Пошехонского муниципального района N от г. "Об утверждении перечня муниципального имущества, подлежащего использованию только в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства";

- Положением о раскрытии информации о собственности Пошехонского муниципального района и Порядком оценки рыночной стоимости объектов, находящихся в собственности Пошехонского муниципального района, утвержденными постановлением Администрации Пошехонского муниципального района от 09.07.2009 г. N 1109 "Об утверждении положений"

- положением об отделе по имущественным отношениям Управления по имущественным и земельным отношениям Администрации Пошехонского муниципального района, утвержденного распоряжением Главы от 29.05.2009 N 57.

1.3. Муниципальную услугу оказывает отдел имущественных отношений Администрации Пошехонского муниципального района (далее - "отдел"). Оказание услуги непосредственно осуществляется уполномоченными должностными лицами отдела по имущественным отношениям в соответствии с их должностными обязанностями.

При оказании услуги отдел непосредственно взаимодействует с:

- отделами Администрации района и ее структурными подразделениями;

- Администрациями городского и сельских поселений Пошехонского муниципального района;

- Пошехонским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Ярославской области;

- Федеральным Агентством кадастра объектов недвижимости (территориальным отделом Роснедвижимости по Пошехонскому району);

- Пошехонским филиалом государственного унитарного предприятия технической инвентаризации учета недвижимости по Ярославской области;

- муниципальным унитарным предприятием Пошехонского муниципального района редакцией районной газеты "Сельская новь" ;

- лицами, являющимися членами саморегулируемой организации оценщиков и застраховавшими свою ответственность в соответствии с требованиями Федерального закона "Об оценочной деятельности";

- лицами, осуществляющими обслуживание объектов, передаваемых в аренду или безвозмездное пользование, снабжение их коммунальными услугами и энергетическими ресурсами, содержащими места общего пользования объектов.

Процедура взаимодействия с указанными органами и организациями определяется действующим законодательством РФ.

1.4. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является:

- заключение договоров аренды муниципального имущества , договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом, договоров передачи муниципального имущества в оперативное управление либо в хозяйственное ведение; далее - "договоры";

- внесение изменений в действующие договоры, расторжение договоров, отказ в заключении договоров;

1.5. Получателем муниципальной услуги являются юридические и физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, далее - "заинтересованные лица".

1.6. Оказание муниципальной услуги осуществляется на основании заявлений (обращений, заявок) заинтересованных лиц, а также принятых в установленном порядке решений о сдаче муниципального имущества в аренду или передаче его безвозмездное пользование; о передаче в оперативное управление либо в хозяйственное ведение.

Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования производится только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, за исключением установленных законом случаев представления указанных прав без проведения конкурсов или аукционов.

Перечень документов, прилагаемых к заявлению (обращению, заявке) и необходимых для получения муниципальной услуги, а также порядок их предоставления (получения) заинтересованными лицами определяется установленным порядками проведения конкурсов или аукционов, а также данным административным регламентом.

1.7. Муниципальная услуга, а также исполнение отдельных административных процедур, связанных с её предоставлением, является бесплатной для заинтересованных лиц.