Приложение. Муниципальная адресная программа "Переселение граждан из жилищного фонда, признанного, непригодным для проживания и (или) с высоким уровнем износа на территории городского поселения Любим Ярославской области на 2011 год

Приложение
к постановлению
администрации городского
поселения Любим Любимского
муниципального района
Ярославской области
от 1 августа 2011 г. N 101

Муниципальная адресная программа
"Переселение граждан из жилищного фонда, признанного, непригодным для проживания и (или) с высоким уровнем износа на территории городского поселения Любим Ярославской области на 2011 год".

Паспорт Программы

Наименование Программы	Переселение граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания и (или) с высоким уровнем износа на территории городского поселения Любим Ярославской области на 2011 год
Заказчик Программы	Администрация городского поселения Любим Ярославской области
Основание разработки Программы	Постановление Правительства области от 26.01.2011 9-п с изменениями "Об утверждении областной целевой программы "Реализация приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жильё - гражданам России" на территории Ярославской области" на 2011-2015 годы" подпрограмма "Переселение граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и (или) с высоким уровнем износа"
Основной разработчик-Программы Куратор Программы	Администрация городского поселения Любим Ярославской области Администрация городского поселения Любим Ярославской области
Ответственный исполнитель программы	Администрация городского поселения Любим Ярославской области
Исполнители Программы	Администрация городского поселения Любим Ярославской области
Цель и задачи программы	Цели: переселение граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, л (или) с высоким уровнем износа" (далее - программа) Задачи; приобретение жилых помещений, в том числе в строящихся домах, долевого участия в строительстве или строительство домов для обеспечения благоустроенными жилыми помещениями граждан, переселяемых из жилищного фонда. признанного непригодным для проживания, и (или) с высоким уровнем износа.
Срок реализации программы	2011 год
Важнейшие индикаторы и показатели. позволяющие оценить ход реализации Программы	уровень обеспеченности населения жильем; - общая площадь расселенных жилых помещений - количество расселенных жилых помещений - число переселенных жителей
Объёмы и источники финансирования Программы	общая потребность в финансовых средствах - 12 474 000,00 рублей; средства областного бюджета - 9 962 000,00 рублей средства местного бюджета - 2 512 000,00 рублей
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы	- общая площадь расселённых жилых помещении 415,10 кв.м. - количество расселённых жилых помещений 11 - число переселённых жителей - 28 человек
Ответственные лица для контактов	Козлова Александра Сергеевна - Глава городского поселения Любим Нарышкина Галина Павловна - заместитель Главы городского поселения Любим Сальникова Светлана Владимировна - ведущий специалист городского поселения Любим Ярославской области (848543)2-19-56

Общая потребность в ресурсах:

Наименование ресурсов	Единица измерения	Объемы финансирования
Финансовые ресурсы всего:	рубли	12 474 000,00
В том числе:
- областной бюджет	рубли	9 962 000,00
- местный бюджет	рубли	2 512 000,00

I. Содержание проблемы

По состоянию на 01 января 2007 года в городском поселении Любим Ярославской области было признано непригодным для проживания и (или) с высоким уровнем износа (аварийным) 3 662,7 квадратных метров жилья.

Ввиду несоответствия требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, непригодное для проживания и (или) с высоким уровнем износа жильё не только не обеспечивает комфортного проживания граждан, но и создает угрозу для жизни и здоровья проживающих в нём людей. Владельцы непригодного для проживания и (или) с высоким уровнем износа жилья не могут в полной мере реализовать свои права на управление жилищным фондом, предусмотренные действующим жилищным законодательством, получать полный набор жилищно-коммунальных услуг надлежащего качества. Непригодные для проживания и (или) с высоким уровнем износа дома ухудшают внешний облик города, сдерживают развитие инфраструктуры, что снижает инвестиционную привлекательность территории.

Значительную часть непригодного для проживания и (или) с высоким уровнем износа жилищного фонда в городском поселении Любим Ярославской области составляет жильё, занимаемое на условиях социального найма и являющееся муниципальной собственностью. Однако городское поселение Любим не располагает достаточными финансовыми ресурсами для решения проблемы ликвидации непригодного для проживания и (или) с высоким уровнем износа жилого фонда. Поэтому решение данной проблемы требует консолидации финансовых ресурсов областного и местного уровней.

II. Цель и задача Программы

Целью программы "Переселение граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и (или) с высоким уровнем износа" (далее - Программа) является переселение граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и (или) с высоким уровнем износа.

Для достижения поставленной цели необходимо решить задачу приобретения жилых помещений, в том числе в строящихся домах, долевого участия в строительстве или строительства домов для обеспечения благоустроенными жилыми помещениями граждан, переселяемых из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и (или) с высоким уровнем износа.

III. Срок и этапы реализации Программы

Программа рассчитана на реализацию мероприятий в 2011 году.

IV. Ожидаемые конечные результаты реализации Программы

Оценка результативности реализации Программы осуществляется один раз в год по итогам реализации Программы путём сопоставления фактически достигнутых показателей и плановых показателей, указанных в приложении 1 к Программе.

Оценка эффективности Подпрограммы производится на основе использования системы целевых индикаторов. Показатель эффективности реализации субсидий рассчитывается по формуле:

R = R' / (F тек. / F план.) х 100%, где:

FT - показатель результативности.

F план. - плановая cyммa финансирования по Подпрограмме;

F тек. - сумма финансирования на текущую дату.

При значении показателя эффективности использования субсидии 95 процентов и более результативность использования субсидии признаётся высокой, при значении от 90 до 95 процентов - средней. При значении 90 процентов и менее - низкой.

V. Механизм реализации и порядок контроля за ходом реализации Программы

1. Обоснование объёма средств на реализацию Программы

Мероприятия Программы реализуются на территории городского поселения Любим. В рамках реализации Программы осуществляется:

- расселение жилых домов, признанных непригодными для проживания и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, в соответствии с перечнем, приведённым в приложении 2 к Программе;

- формирование и предоставление в установленном порядке земельных участков под многоквартирное жилищное строительство;

- в приоритетном порядке в перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан в рамках Программы, (приложение 2 к Программе) включаются многоквартирные дома, в которых все жилые и нежилые помещения находятся в муниципальной собственности. Во вторую очередь в Программу включаются многоквартирные дома, собственники жилых помещений в которых выбрали вариант переселения и согласовали с администрацией городского поселения Любим условия изъятия жилых помещений.

Предоставление гражданам жилых помещений в рамках Программы осуществляется исходя из следующих положений жилищного законодательства:

- граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма и выселяемые в установленном статьями 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации порядке, имеют право на предоставление другого благоустроенного применительно к условиям населенного пункта жилого помещения по договору социального найма, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Объём финансирования мероприятий по расселению непригодного для проживания и (или) с высоким уровнем износа жилищного фонда на 2011 год за счёт средств областного и местного бюджетов определяется: доля областного бюджета составляет 80 процентов, местного бюджета - 20 процентов.

Объёмы и источники финансирования Программы указаны в приложении 3 к Программе.

Объём дополнительного финансирования приобретения жилых помещений, связанный с предоставлением жилого помещения площади большей ранее занимаемого помещения, рассчитывается администрацией городского поселения Любим как стоимость разницы между занимаемой площадью и минимально необходимой площадью жилого помещения, рассчитанной на основе СНИП 31 -01 -2003 "Здания жилые многоквартирные" с соблюдением требований статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2. Механизм реализации Программы

В ходе реализации программы планируется приобретение на первичном рынке жилья 415,80 квадратных метров площади жилых помещений для расселения жилых помещений, признанных непригодными для проживания, и (или) с высоким уровнем износа домов по адресу: Ярославская область, г. Любим, ул. Железнодорожная, дом 17, ул.Ленина, дом 54, ул. Московская, дом 19, ул. Московская, дом 35, подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

Администрация городского поселения Любим осуществляет:

- разработку и утверждение муниципальной адресной программы по переселению граждан из непригодных для проживания, и (или) с высоким уровнем износа и домов;

- формирование необходимой для выполнения Программы нормативно-правовой базы в соответствии с законодательством Российской Федерации и Ярославской области;

- утверждение структурных подразделений и должностных лиц, ответственных за реализацию Программы на территории городского поселения Любим;

- размещение муниципального заказа на долевое строительство жилых помещений в домах;

- расходование финансовых средств, направленных на реализацию Программы;

- контроль и предоставление отчетности о расходовании бюджетных средств, направляемых на реализацию Программы.

Администрация городского поселения Любим определяет условия переселения граждан из жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма в непригодном для проживания и (или) с высоким уровнем износа доме и о сносе непригодного для проживания и (или) с высоким уровнем износа дома.

Администрация городского поселения Любим приобретает посредством долевого строительства жилые помещения не позднее 25 декабря 2011 года с учетом времени, необходимого на регистрацию жилых помещений в муниципальную собственность и для последующего предоставления жилых помещений гражданам по договорам социального найма.

В случае долевого участия в строительстве предельная стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с настоящей Подпрограммой, составляет не более 30 000 рублей

Администрация городского поселения Любим после переселения граждан из непригодных для проживания и(или) с высоким уровнем износа домов по адресу: Ярославская область, г. Любим, ул. Железнодорожная, дом 17, ул.Ленина, дом 54, ул. Московская, дом 19, ул. Московская, дом 35 в 2012 году проводит снос дома. Земельный участок используется для муниципальных нужд.

По истечение данного срока в случае, если собственник или наниматели жилых помещений в установленный срок отказались от переселения в предлагаемые жилые помещения, у администрации городского поселения Любим возникает обязанность принудительного переселения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

3. Организация управления и контроля за ходом реализации Программы

Непосредственное управление и контроль данной муниципальной адресной программы осуществляет заместитель Главы администрации городского поселения Любим Нарышкина Г.П..

Администрация городского поселения Любим представляет в департамент строительства Ярославской области отчетность о реализации программы в сроки и по формам, установленным департаментом строительства Ярославской области.

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

VII. Оценка эффективности и прогноз ожидаемых социальных и экономических результатов от реализации программы

В результате реализации программы в 2011 году планируется осуществить переселение 28 граждан из непригодных для проживания и (или) с высоким уровнем износа домов по адресам:

Ярославская область, г. Любим, ул. Железнодорожная дом 17

Ярославская область, г. Любим, ул. ул.Ленина, дом 54

Ярославская область, г. Любим, ул. Московская, дом 19

Ярославская область, г. Любим, ул. Московская, дом 35

в жилые помещения общей площадью не менее 415,80 кв. м., приобретенные у застройщиков на первичном рынке жилья в многоквартирном доме.