Приложение. Положение о комиссии по предварительному согласованию выделения земельных участков при Администрации города Переславля-Залесского

Приложение
к постановлению
Администрации
г. Переславля-Залесского
Ярославской области
от 5 августа 2011 г. N 1164

Положение
о комиссии по предварительному согласованию выделения земельных участков при Администрации города Переславля-Залесского

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано на основании пункта 10 статьи 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Земельного кодекса Российской Федерации, а также в соответствии с Положением "О порядке предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства отдельным категориям граждан", утвержденным решением Переславль-Залесской городской Думы четвертого созыва от 25.10.2007 г. N 85, Положением "О порядке предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности для целей, не связанных со строительством, на территории города Переславля-Залесского", утвержденным решением Переславль-Залесской городской Думы пятого созыва от 12.03.2009 г. N 30, и определяет задачи, функции, состав и порядок работы комиссии по предварительному согласованию выделения земельных участков при Администрации города Переславля-Залесского (далее - комиссия).

1.2. Комиссия является постоянным действующим коллегиальным совещательным органом при Администрации города Переславля-Залесского.

2. Задачи и функции комиссии

2.1. Основными задачами деятельности комиссии являются соблюдение прав и охраняемых законом общественных и частных интересов при определении возможности и условий размещения и развития объектов жилищного, административного, общественного, производственного назначения на территории города Переславля-Залесского.

2.2. Для выполнения возложенных задач комиссия осуществляет следующие функции:

2.2.1. Вносит предложения о проведении торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в порядке, предусмотренном Земельным кодексом РФ и другими нормативными правовыми актами в области земельных отношений, а также по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности для целей, не связанных со строительством.

В случае если формой проведения торгов будет избран конкурс, определяет существенные условия использования земельного участка.

2.2.2. Рассматривает заявления граждан, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей:

- о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством;

- о возможности приобретения или переоформления прав на земельный участок, в том числе о продлении и перезаключении договоров аренды земельных участков;

- о предоставлении земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта;

- об образовании земельных участков путем разделения, объединения, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков с учетом изменения вида разрешенного использования земельных участков в целях приведения в соответствие функциональному назначению расположенных на них объектов, в пределах полномочий органов местного самоуправления.

2.2.3. Рассматривает заявления граждан, имеющих право на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства на льготных основаниях, а также вносит заявителей в список очередников при отсутствии сформированных земельных участков.

2.3. При осуществлении своих функций комиссия имеет право приглашать на заседание комиссии представителей юридических лиц и граждан, чьи интересы затрагивает планируемая градостроительная и хозяйственная деятельность, а также приглашать специалистов иных организаций, органов государственного контроля и надзора.

3. Порядок формирования и состав комиссии

3.1. Решения об образовании комиссии и утверждении ее состава принимаются на основании постановления Администрации города Переславля-Залесского.

3.2. Председателем комиссии является первый заместитель Главы Администрации г. Переславля-Залесского, заместителем - начальник управления муниципальной собственности Администрации г. Переславля-Залесского.

3.3. В состав комиссии включаются специалисты управления муниципальной собственности Администрации г. Переславля-Залесского в области земельных отношений, а также представители в сфере градостроительства и архитектуры, экономики и инвестиций.

3.4. Секретарем комиссии является специалист управления муниципальной собственности Администрации г. Переславля-Залесского, обладающий правом голоса.

4. Порядок работы комиссии

4.1. Организационно-техническое обеспечение деятельности комиссии осуществляет управление муниципальной собственности Администрации города Переславля-Залесского.

4.2. Заседания комиссии проводятся не менее двух раз в месяц. Секретарь комиссии сообщает о предстоящих заседаниях членам комиссии не позднее, чем за один день до проведения заседаний.

4.3. В необходимых случаях на заседания комиссии могут приглашаться заявители, чьи вопросы будут рассматриваться.

В случае присутствия на заседании комиссии заявители могут повторно в устной форме изложить обращение и представить дополнительные документы для принятия решения по существу.

Заявители могут присутствовать на заседании комиссии при рассмотрении только своего обращения и в обсуждении по вопросу принятия решения участия не принимают.

4.4. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее трех членов от ее состава.

4.5. Вопросы, выносимые на заседание комиссии, обсуждаются коллегиально, решения принимаются с учетом мнения каждого члена комиссии простым большинством голосов от состава комиссии и оформляются протоколом.

4.6. Протокол подписывается председателем комиссии, а в его отсутствие - заместителем председателя комиссии и остальными членами комиссии. В протоколе отражаются перечень рассмотренных вопросов и принятые решения. Протоколы заседаний комиссии изготавливаются в течение месяца с момента поступления письменных обращений. Протоколы заседаний, а также поступившие в ходе обсуждения замечания, предложения хранятся в управлении муниципальной собственности Администрации г. Переславля-Залесского.

4.7. Протокол, подписанный всем составом комиссии, принявшим участие в заседании, утверждается Мэром города Переславля-Залесского.

4.8. Выписки из утвержденного протокола комиссии выдаются управлением муниципальной собственности Администрации г. Переславля-Залесского лично под роспись заявителя или высылаются по почте по адресу, указанному в заявлении, в семидневный срок со дня утверждения его Мэром г. Переславля-Залесского.

4.9. Решение комиссии учитывается при подготовке проекта постановления Администрации г. Переславля-Залесского о предоставлении земельного участка.