Приложение N 1. Порядок проведения ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений

Приложение N 1
к постановлению
Администрации
г. Переславля-Залесского
Ярославской области
от 6 апреля 2011 г. N 481

Порядок
проведения ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений

1. Настоящий Порядок проведения ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений (далее по тексту Порядок) применяется во всех случаях проведения ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке в жилых помещениях жилищного фонда всех форм собственности.

2. Соблюдение настоящего Порядка является обязательным для собственников, нанимателей, арендаторов жилых помещений (далее по тексту - заинтересованное лицо), производящих ремонтно-строительные работы на основании решения органа местного самоуправления о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, а также на основании уведомления органа местного самоуправления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (нежилое) помещение.

3. Проведение ремонтно-строительных работ не должно ухудшать условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан жилого дома, в жилых помещениях которого производятся ремонтно-строительные работы по переустройству и (или) перепланировке.

4. При проведении ремонтно-строительных работ должны соблюдаться сроки и режим их проведения, определенные в соответствии с заявлением заинтересованного лица и решением органа местного самоуправления о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

5. Срок проведения ремонтно-строительных работ может быть продлен органом местного самоуправления по заявлению заинтересованного лица, поданному не менее чем за двадцать дней до истечения установленного срока. В продлении срока проведения ремонтно-строительных работ может быть отказано в случае, если данные работы не начаты до истечения срока подачи такого заявления.

6. Проведение ремонтно-строительных работ должно осуществляться в соответствии с утвержденным проектом на переустройство и (или) перепланировку в жилом помещении и с соблюдением требований настоящего Порядка.

Проектная документация переустройства и (или) перепланировки в жилом помещении в своем составе должна иметь рабочий проект, в том числе содержащий раздел с решением по инженерному оборудованию.

В том случае, когда в результате ремонтно-строительных работ происходит изменение параметров инженерного оборудования и качества инженерно-технического обеспечения жилого дома, необходимо получение согласия собственников помещений в доме на такие изменения в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации.

7. Режим производства работ устанавливается с учетом следующих требований. В жилых домах в период проведения ремонтно-строительных работ не допускается:

- применять при производстве работ оборудование и инструменты, вызывающие превышение нормативно-допустимого уровня шума и вибрации;

- вести работы без специальных мероприятий, исключающих причинение ущерба смежным помещениям;

- загромождать и загрязнять строительными материалами и (или) отходами эвакуационные пути, другие места общего пользования;

- использовать пассажирские лифты для транспортировки строительных материалов и отходов без упаковки.

8. О начале производства ремонтно-строительных работ заинтересованное лицо уведомляет лицо, ответственное за содержание и ремонт общего имущества дома по месту нахождения жилого помещения.

9. Приемка каждого вида ремонтно-строительных работ на предмет их соответствия техничес