Указ Губернатора Ярославской области от 26 мая 2011 г. N 208 "О внесении изменений в постановление Губернатора области от 23.04.2010 N 216"

С изменениями и дополнениями от:

30 июня 2011 г.

В целях оптимизации деятельности органов исполнительной власти Ярославской области, на основании статьи 40.1 Устава Ярославской области, постановляю:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду часть 1 статьи 40 Устава Ярославской области.

ГАРАНТ:

Пункт 1 настоящего указа вступает в силу с 1 июля 2011 г.

1. Внести в Положение о государственной жилищной инспекции Ярославской области, утвержденное постановлением Губернатора области от 23.04.2010 N 216 "О Положении о государственной жилищной инспекции Ярославской области", следующие изменения:

1.1. Пункт 1.1 раздела 1 после слов "установленным требованиям" дополнить словами "и уполномоченным осуществлять государственный контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ).".

1.2. Раздел 2 изложить в следующей редакции:

"2. Полномочия инспекции

Основными полномочиями инспекции являются:

2.1. Осуществление регионального государственного контроля за:

- использованием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за соблюдением правил пользования жилыми помещениями;

- техническим состоянием общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, соблюдением требований к содержанию такого общего имущества, установленных Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, Порядком содержания и ремонта внутридомового газового оборудования, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими требованиями, соответствием жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов;

- соблюдением порядка и правил признания жилых домов и жилых помещений непригодными для проживания, а также перевода их в нежилые;

- соблюдением требований к порядку проведения переустройства и перепланировки жилых помещений;

- соблюдением правил предоставления коммунальных услуг гражданам;

- исполнением договоров между собственниками, нанимателями и владельцами жилищного фонда и организациями всех форм собственности, предоставляющими коммунальные услуги, производящими или приобретающими коммунальные ресурсы, оказывающими услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также между указанными организациями;

- подготовкой жилищного фонда к сезонной эксплуатации;

- исполнением предписаний инспекции по устранению выявленных нарушений действующего законодательства;

- исполнением требований инспекции, выданных в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

2.2. Осуществление государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости:

- за соблюдением застройщиками положений Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ;

- за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

- за целевым использованием застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору, для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии Федеральным законом# от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ по формам и в порядке, которые установлены федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ярославской области, иными нормативными правовыми актами.

2.3. Выявление и предупреждение, а также пресечение административных правонарушений:

- в сфере жилищных правоотношений в пределах полномочий, предоставленных действующим законодательством органам, осуществляющим государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям;

- в сфере привлечения денежных средств граждан для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ и законодательством Российской Федерации об административных правонарушениях.

2.4. Обращение в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства и о пресечении незаконной деятельности застройщиков.

2.5. Реализация единой государственной политики в области защиты прав юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и соблюдение законодательства в области защиты прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении регионального государственного контроля на территории Ярославской области.

2.6. Рассмотрение заявлений и обращений граждан по вопросам, входящим в компетенцию инспекции.

2.7. Информирование населения о реализации Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ на территории Ярославской области, о лицах, ответственных на территории области за содержание многоквартирных домов и подвергнутых административному наказанию за нарушение установленных требований к проведению мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, путем размещения информации в средствах массовой информации.

2.8. Осуществление в установленном порядке полномочий администратора доходов бюджета.

2.9. Взаимодействие с правоохранительными органами, органами прокуратуры с целью пресечения выявленных правонарушений.

2.10. Осуществление иных предусмотренных федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами Ярославской области полномочий.";

1.3. В разделе 3:

- пункт 3.2 изложить в следующей редакции:

"3.2. Выдает (направляет) предписания, самостоятельно определяя сроки устранения нарушений:

- юридическим лицам, а также гражданам, допустившим нарушения действующего жилищного законодательства, - об устранении таких нарушений;

- застройщикам - об устранении нарушений Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, уполномоченного федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственное регулирование в области долевого строительства многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости.";

- пункт 3.6 после слов "статьями 7.21. - 7.23" дополнить словами ", 14.28, частями 4 и 5 статьи 9.16, частью 4 статьи 19.5".

1.4. Раздел 4 дополнить пунктами следующего содержания:

"4.2.3. Получать ежеквартально от застройщика отчётность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

4.2.4. Обращаться в арбитражный суд с заявлениями о приостановлении на определенный срок осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

4.2.5. Обращаться в арбитражный суд с заявлением о ликвидации застройщика в случае неоднократного или грубого нарушения застройщиком положений Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ или принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов, а также в иных предусмотренных федеральными законами случаях.".

1.5. Пункт 5.2 раздела 5 после слов "статьи 19.6" дополнить словами ", 14.28, частью 1 статьи 19.5".

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "статьи 19.6" имеется в виду "статьи 9.16"

Информация об изменениях:

Указом Губернатора Ярославской области от 30 июня 2011 г. N 286 пункт 2 настоящего указа изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Управлению государственной службы и кадровой политики Правительства области совместно с департаментом финансов Ярославской области в установленном порядке в срок до 30 июня 2011 года внести изменения в расчётную численность работников, фонд оплаты труда на 2011 год государственной жилищной инспекции Ярославской области.

Информация об изменениях:

Указом Губернатора Ярославской области от 30 июня 2011 г. N 286 пункт 3 настоящего указа изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Департаменту финансов Ярославской области при уточнении областного бюджета на 2011 год предусмотреть дополнительные расходы на содержание государственной жилищной инспекции Ярославской области с учётом настоящего указа.

4. Заместителям Губернатора области Бушуеву А.В. и Епанешникову А.В. в связи с образованием в государственной жилищной инспекции Ярославской области отдела по надзору и контролю в области долевого строительства и передачей ему функций департамента строительства Ярославской области в части надзора и контроля в области долевого строительства в установленном законодательством порядке провести необходимые организационно-штатные мероприятия.

5. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5

6. Контроль за исполнением указа возложить на заместителя Губернатора области Епанешникова А.В.

7. Указ вступает в силу с момента официального опубликования, за исключением пункта 1, который вступает в силу с 01 июля 2011 года.

Губернатор области

С.А. Вахруков