Приложение 5. Положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения и о характеристиках планируемого развития территории по ул. Клубной (в районе дома N 40 по ул. Клубной) в Заволжском районе города Ярославля

Приложение 5
к постановлению мэрии города Ярославля
от 10 ноября 2011 г. N 3023

Положения
о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения и о характеристиках планируемого развития территории по ул. Клубной (в районе дома N 40 по ул. Клубной) в Заволжском районе города Ярославля

I. Положение о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения

В составе проекта планировки территории отсутствуют объекты капитального строительства федерального, регионального значения на территории по ул. Клубной (в районе дома N 40 по ул. Клубной) в Заволжском районе города Ярославля.

На территории элемента планировочной структуры расположены объекты капитального строительства местного значения - улицы местного значения.

II. Положение о характеристиках планируемого развития территории

1. Плотность и параметры застройки территории, необходимые для развития территории, приведены в таблице 1.

Таблица 1

N п/п	Наименование	Единица измерения	Количество
			существующее положение	по проекту
1	Общий баланс территории в границах элемента планировочной структуры	га	6,58	6,58
2	Площадь территории, в отношении которой принято решение о развитии	га	1,50	1,50
3	Характеристика территории в границах элемента планировочной структуры
3.1	Территория общего пользования	га	-	0,83
3.2	Зона жилой застройки среднеэтажными жилыми домами	га	2,6	4,1
3.3	Ландшафтно-рекреационная зона	га	-	1,65
3.4	Плотность застройки	%	13	37
3.5	Процент застройки	%	8	11
3.6	Процент озеленения	%	35	25
3.7	Этажность	этаж	2	2 - 8
4	Общая площадь застройки, в том числе:	м2	5017	7146
4.1	Жилищный фонд	м2	4161	7146
4.2	Сносимый жилищный фонд	м2	856	-
5	Численность населения	чел.	158	841
6	Плотность населения	чел./га	24	139

2. Положения о характеристиках развития систем социального и транспортного обслуживания, а также инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории.

2.1. Характеристики развития системы социального обслуживания, необходимой для развития территории, приведены в таблице 2.

Таблица 2

N п/п	Наименование	Единица измерения	Количество
			существующее состояние	по проекту
1	Детские дошкольные учреждения	место	80	80
2	Стоянки для временного хранения легковых автомобилей	машино-место	42	42
3	Стоянки для постоянного хранения легковых автомобилей	машино-место	203	203

2.2. Характеристики развития системы транспортного обслуживания, необходимой для развития территории.

В соответствии с Генеральным планом города Ярославля проектируемая территория будет обслуживаться общественным транспортом по ул. Клубной.

К объектам капитального строительства предусмотрен проезд шириной 5,5 м, вдоль проездов запроектированы тротуары по 1,5 м. На территории предусмотрены автостоянки для временного хранения автотранспорта. Стоянки для постоянного хранения легковых автомобилей расположены в радиусе доступности.

2.3. Характеристики развития системы инженерно-технического обеспечения, необходимой для развития квартала.

Теплоснабжение предусматривается от существующей тепловой камеры КТ-106 по ул. Клубной.

Водоснабжение предусматривается от проектируемого водопровода Д = 500 мм, идущего от ул. Кавказской.

Водоотведение - сброс бытовых стоков запроектирован в существующую канализацию Д = 200 мм, проходящую по ул. Клубной.

Электроснабжение предусматривается от существующей трансформаторной подстанции ТП-4Ярг и ТП-2Ярг по ул. Клубной.

Газификация предусматривается от действующего газопровода низкого давления Ду = 200 мм, идущего по ул. Кавказской.

Инженерное обеспечение территории принято по таблице 3

Таблица 3

N п/п	Наименование показателя	Единицы измерения	Количество по проекту
1	Теплоснабжение	м3/сут.	142
2	Водоснабжение	м3/сут.	130
3	Водоотведение	кВт/час	280
4	Электроснабжение	Гкал/час	2,43
5	Газификация	м3/сут.	120,6