Постановление Администрации Рыбинского муниципального района Ярославской области от 15 декабря 2011 г. N 2510 "Об установлении арендной платы за пользование землями Рыбинского муниципального района в 2012 году и об утверждении коэффициентов функционального использования" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации Рыбинского муниципального района Ярославской области от 30 декабря 2013 г. N 2675 настоящее постановление признано утратившим силу

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Рыбинского муниципального района Ярославской области от 10 декабря 2012 г. N 2211 в настоящее постановление внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного постановления

См. текст постановления в предыдущей редакции

Постановление Администрации Рыбинского муниципального района Ярославской области
от 15 декабря 2011 г. N 2510
"Об установлении арендной платы за пользование землями Рыбинского муниципального района в 2012 году и об утверждении коэффициентов функционального использования"

С изменениями и дополнениями от:

11 марта, 10 декабря 2012 г., 13 марта 2013 г.

На основании Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Постановления Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", в соответствии с постановлением Правительства Ярославской области от 24.12.2008 N 710-п "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Ярославской области и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Ярославской области", постановлением Правительства Ярославской области от 20.09.2011 N 702-п "О результатах государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Ярославской области и признании утратившими силу и частично утратившими силу отдельных постановлений Администрации области и Правительства области", постановлением Правительства Ярославской области от 11.08.2011 N 586-п "О результатах государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов Ярославской области и признании утратившими силу и частично утратившими силу отдельных постановлений Администрации области", Уставом Рыбинского муниципального района, администрация Рыбинского муниципального района постановляет:

1. Утвердить Методику определения размера арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории Рыбинского муниципального района, находящихся в муниципальной собственности и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, распоряжение которыми осуществляется Администрацией Рыбинского муниципального района в 2012 году, согласно приложения 1.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Рыбинского муниципального района Ярославской области от 10 декабря 2012 г. N 2211 настоящее постановление дополнено пунктом 2, вступающим в силу с момента официального опубликования названного постановления

2. Расчеты арендной платы в 2013 году за пользование земельными участками, отнесенными к категории земель: населенных пунктов; особо охраняемых территорий и объектов; земель промышленности, энергетики, транспорта и земель иного специального назначения, на территории Рыбинского муниципального района производить с коэффициентом дефлятором 1.05.

3. Утвердить коэффициенты функционального использования в отношении земельных участков, расположенных на территории Рыбинского муниципального района, находящихся в муниципальной собственности и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, распоряжение которыми осуществляется Администрацией Рыбинского муниципального района, для расчета величины годовой арендной платы, согласно приложения 2.

4. Условия и сроки внесения арендной платы определить договором аренды земельного участка.

5. Признать утратившим силу с 01.01.2012 постановление администрации Рыбинского муниципального района от 07.05.2010 N 1518 "Об утверждении коэффициентов функционального использования в отношении земельных участков, расположенных на территории Рыбинского муниципального района, находящихся в муниципальной собственности и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, распоряжение которыми осуществляется Администрацией Рыбинского муниципального района, для расчета величины годовой арендной платы" и постановление администрации Рыбинского муниципального района от 07.02.2011 "Об установлении арендной платы за пользование землями Рыбинского муниципального района в 2011 году".

6. Управлению АПК, архитектуры и земельных отношений:

6.1. При заключении договоров аренды земельных участков расчет арендной платы за фактическое пользование земельными участками за период 2010 - 2012 гг. юридическим и физическим лицам, не осуществившим платежи за землю в указанный период, производить согласно установленным размерам арендной платы, действовавшим в соответствующие годы на территории Рыбинского муниципального района.

6.2. В отношении лиц, фактически использующих земельные участки и уклоняющихся от оформления правоустанавливающих документов на землю, осуществлять взыскание в судебном порядке неосновательно сбереженных денежных средств в порядке, установленном действующим законодательством.

6.3. При предоставлении земельного участка в аренду впервые арендную плату исчислять с даты возникновения права на объекты недвижимости, имеющиеся на земельном участке, а в случае предоставления свободного земельного участка арендную плату исчислять с момента принятия постановления администрации Рыбинского муниципального района о предоставлении земельного участка.

7. Установить, что земельные участки на праве аренды предоставляются юридическим и физическим лицам сроком на 3 года, если иное не предусмотрено постановлением администрации Рыбинского муниципального района, с поэтапным освоением, согласно заключенного договора аренды земельного участка.

8. Управлению АПК, архитектуры и земельных отношений:

8.1. Применять коэффициенты при невыполнении условий договоров аренды земельных участков, предоставленных для строительства следующих объектов:

- индивидуального жилищного строительства;

- гаражного строительства;

- образования, здравоохранения, культуры и спорта;

- многоэтажных жилых домов;

- одноквартирных и многоквартирных малоэтажных жилых домов;

- капитальных и временных строений, ферм и иных построек сельскохозяйственного назначения и использования;

- для комплексного освоения в целях жилищного строительства, а также для строительства группы объектов капитального строительства (не менее 3) с разработкой документации по планировке территории;

- для строительства (реконструкции) объектов (кроме указанных в п. 16 - 17 приложения 2);

- объектов оздоровительного назначения, отнесенных к категории особо охраняемых территорий и объектов;

- строительства гаражей, на земельных участках, отнесенных к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, земель иного специального назначения;

- проектирования, строительства и реконструкции промышленных и нежилых объектов вне границ населенных пунктов, отнесенных к категории земель промышленности, энергетики, транспорта,... и земель иного специального назначения, согласно приложения 2.

8.2. Применять коэффициенты при невыполнении условий договоров аренды земельных участков, предоставленных для строительства, для юридических и физических лиц (кроме индивидуального жилищного строительства) в следующих случаях:

- отсутствие у арендатора градостроительного плана земельного участка в течение 6 месяцев после заключения договора аренды;

- отсутствие у арендатора разрешения на строительство объекта в течение 1,5 лет после заключения договора аренды земельного участка;

- не освоение арендатором земельного участка в части строительства объекта в течение третьего года аренды земельного участка. Для индивидуального жилищного строительства:

- отсутствие у арендатора градостроительного плана земельного участка и разрешения на строительство объекта в течение первого года аренды;

- не освоение арендатором земельного участка в части строительства объекта в течение третьего года аренды земельного участка.

8.3. Применять коэффициенты при невыполнении условий договоров аренды земельных участков, предоставленных для строительства объектов:

- для вновь заключенных договоров аренды с момента официального опубликования настоящего постановления;

- для действующих договоров аренды с 01.01.2012.

8.4. Применить коэффициенты функционального использования при нецелевом использовании земельного участка или при неиспользовании земельного участка более трех лет и в случае нарушения срока аренды земельного участка по первому заключенному договору аренды земельного участка, предоставленного для строительства согласно приложения 2.

9. Контроль за освоением земельных участков, предоставленных для строительства юридическим и физическим лицам (кроме индивидуального жилищного строительства) возложить на Управление ЛПК, архитектуры и земельных отношений администрации Рыбинского муниципального района, в случае передачи полномочий от сельских (городского) поселений, входящих в Рыбинский муниципальный район, в части выдачи градостроительных планов земельных участков и разрешений на строительство.

10. Рекомендовать главам сельских (городского) поселений усилить контроль:

- за освоением земельных участков, предоставленных для строительства юридическим и физическим лицам (кроме индивидуального жилищного строительства) при условии сохранения ими своих полномочий в части выдачи градостроительных планов земельных участков и разрешений на строительство;

- за освоением земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства.

11. Опубликовать настоящее постановление в газете "Новая жизнь".

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Рыбинского муниципального района Ярославской области от 13 марта 2013 г. N 561 в пункт 12 настоящего постановления внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

12. Постановление вступает в силу с момента официального опубликования.

13. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Рыбинского муниципального района А.В. Малышева.

Глава Рыбинского муниципального района

А.Н. Катаев