Постановление Правительства Ярославской области от 13 октября 2011 г. N 801-п "О мерах поддержки строительной отрасли в Ярославской области и признании частично утратившим силу постановления Администрации области от 15.10.2007 N 471-а и утратившими силу отдельных постановлений Правительства области"

В целях совершенствования и оптимизации использования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Ярославской области - городе Ярославле, предоставленных для строительства органами исполнительной власти Ярославской области, Правительство области постановляет:

1. Освободить арендаторов от арендной платы за использование земельных участков:

- на 40 процентов - с момента представления в орган исполнительной власти Ярославской области, осуществляющий полномочия по управлению и распоряжению собственностью Ярославской области, в том числе земельными участками (далее - уполномоченный орган), градостроительного плана земельного участка и до предоставления арендатором в уполномоченный орган разрешения на строительство, но в пределах срока аренды по первому заключенному договору аренды земельного участка. При этом данная льгота предоставляется при условии, что с момента получения градостроительного плана земельного участка прошло не более 3 лет;

- на 70 процентов - с момента представления в уполномоченный орган разрешения на строительство, в том числе выданного взамен первоначального, но в пределах первоначального срока действия разрешения на строительство. Данная льгота также распространяется на арендаторов, которым продлен срок разрешения на строительство, а также выдано новое разрешение на строительство, в следующих случаях:

при осуществлении строительства особо опасного, технически сложного или уникального объекта. Информация об отнесении объекта к указанным категориям должна быть подтверждена арендатором документально;

если продолжительность нормативного срока строительства увеличилась по обстоятельствам, которые невозможно было предвидеть при расчете продолжительности строительства, указанной в утвержденной проектной документации, связанным с выполнением строительных работ и выявленным в ходе их проведения. Информация о наличии обстоятельств, повлиявших на увеличение нормативного срока строительства, должна быть подтверждена арендатором документально.

Предоставлять указанные льготы однократно при условии отсутствия у арендатора задолженности по арендной плате и пени по договору аренды земельного участка на момент получения уполномоченным органом документа, подтверждающего право на льготу, - градостроительного плана земельного участка или разрешения на строительство.

2. Уполномоченному органу заключать дополнительные соглашения к договорам аренды земельных участков с указанием размера льготы по арендной плате и периода, на который устанавливается льгота по арендной плате.

Начало периода, на который распространяется льгота по арендной плате, определять с момента получения уполномоченным органом документа, подтверждающего право на льготу, - градостроительного плана земельного участка или разрешения на строительство.

3. Установить, что в отношении арендаторов, предоставивших в уполномоченный орган документы, подтверждающие право на льготу, до вступления в силу настоящего постановления и получивших льготы по арендной плате на основании постановления Правительства области от 27.07.2009 N 762-п "О мерах поддержки строительной отрасли в Ярославской области и внесении изменения в постановление Администрации области от 15.10.2007 N 471-а", соответствующие льготы, указанные в пункте 1, предоставляются с момента вступления в силу настоящего постановления, при условии отсутствия у арендатора задолженности по арендной плате и пени по договору аренды земельного участка.

При наличии у арендаторов, указанных в абзаце первом данного пункта постановления, на момент вступления в силу настоящего постановления задолженности по арендной плате и пени по договору аренды земельного участка соответствующие льготы, указанные в пункте 1, предоставлять с момента погашения задолженности по арендной плате и пени по договору аренды земельного участка.

4. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований области рассмотреть возможность установления аналогичных указанным в пункте 1 льгот по арендной плате.

5. Признать утратившими силу:

- подпункты 1.1.3, 1.1.4 пункта 1, пункты 2 - 7 постановления Администрации области от 15.10.2007 N 471-а "О внесении изменений в постановление Администрации области от 23.07.2007 N 276-а, установлении льгот по арендной плате и об утверждении формы соглашения о сотрудничестве в целях строительства объекта недвижимости";

- постановление Правительства области от 27.07.2009 N 762-п "О мерах поддержки строительной отрасли в Ярославской области и внесении изменения в постановление Администрации области от 15.10.2007 N 471-а";

- постановление Правительства области от 25.03.2010 N 158-п "О внесении изменений в постановление Правительства области от 27.07.2009 N 762-п";

- постановление Правительства области от 29.07.2010 N 542-п "О внесении изменений в постановление Правительства области от 27.07.2009 N 762-п";

- постановление Правительства области от 24.08.2011 N 618-п "О внесении изменений в постановление Правительства области от 27.07.2009 N 762-п".

6. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Губернатора области Елфимова И.С.

7. Постановление вступает в силу с 01 января 2012 года.

Губернатор области

С.А. Вахруков